Решение по делу № 2-1213/2024 от 02.02.2024

    УИД: 23RS0058-01-2024-000693-28

    К делу № 2-1213/2024 г.

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 марта 2024 года                                                                                               г.Сочи

    Судья Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края Леошик Г.Д.,

    с участием:

    представителя истца Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» - Щербиной Т.С.,

    действующей на основании доверенности № от 26.12.2022 года,

    ответчика – Коновалова В.Н.,

    представителя ответчика Коновалова В.Н. – Гончаровой А.Г.,

    при секретаре                                                                                       Силкиной В.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» к Коновалову В.Н., Коновалову В.В., Коноваловой Е.В. о взыскании задолженности, пени и судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

    Муниципальное унитарное предприятие города Сочи "Сочитеплоэнерго" (далее по тексту – МУП «СТЭ») обратилось в Хостинский районный суд г.Сочи с иском к Коновалову В.Н., К. Коновалову В.В., Коноваловой Е.В. о взыскании задолженности, пени и судебных расходов.

             Истец просил взыскать с ответчиков Коновалова В.Н., Коновалова В.В., Коноваловой Е.В., К. задолженность за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с 01.11.2022 года 31.12.2023 года, в размере 230 683 рубля 73 копейки, пени, за период с 01.01.2023 года 31.12.2023 года, в размере 16 570 рублей 16 копеек, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 5 672 рубля 54 копейки, а также расходы связанные с почтовым отправлением в размере 70 рублей 50 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что, ответчики являются потребителями тепловой энергии и горячей воды, потребленной на содержание мест общего пользования (МОП) Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» (далее -МУП «СТЭ») по адресу: <адрес> С целью взыскания задолженности МУП «СТЭ» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по тепловой энергии. 05.05.2023 года мировым судьей судебного участка № 99 Хостинского района города Сочи вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности с ответчиков. 28.08.2023 года судебный приказ по делу № отменен по заявлению ответчиков. Размер долга ответчиков перед МУП «СТЭ» по оплате тепловой энергии и горячей воды, потребленной на содержание мест общего пользования (МОП) за период с 01.11.2022 года по 31.12.2023 года составляет 230 683 рублей 73 копейки, размер пени по оплате тепловой энергии и воды, потребленной на содержание мест общего пользования (МОП) за период с 01.01.2023 года по 31.12.2023 года составляет 16 570 рублей 16 копеек.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на положения ст.539-548 ГК РФ, 153-155 ЖК РФ, "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Истец указывает, что ответчики не производили в полном объеме оплату предоставленных коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, тем самым нарушили права истца и нарушили свои обязанности по оплате коммунальных услуг, поэтому истец обратился в суд с указанным иском.

            В ходе судебного разбирательства, представитель истца уточнила исковые требования и просила определить период образования задолженности у ответчиком с 01.11.2021 года по 29.02.2024 года в размере 249 727 рублей, период пени с 01.01.2023 года по 29.02.2024 года в размере 17 777 рублей 58 копеек, зачесть принудительное удержание с ответчиков и поступившие в МУП «СТЭ» денежные средства на погашение основного долга в размере 177 804 рубля 13 копеек, в погашение пени 3 150 рублей 77 копеек, в погашение расходов связанных с уплатой государственной пошлины, в размере 2 409 рублей 55 копеек; взыскать солидарно с Коновалова В.Н., Коновалова В.В., Коноваловой Е.В. в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду на содержание мест общего пользования по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2021 года по 29.02.2024 года, в размере 71 923 рубля 21 копейка, пени, за период с 01.01.2023 года по 29.02.2024 года, в размере 14 626 рублей 81 копейка, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 3 465 рублей 50 копеек, расходы связанные с почтовым отправлением в размере 70 рублей 50 копеек, указав, что, в МУП «СТЭ» поступили суммы денежных средств, изъятых ПАО «Сбербанк» с ответчиков в порядке принудительного исполнения судебного приказа по делу №. от 05.06.2023 года. В отношении ответчика Коноваловой И.Н. просила производство по делу прекратить в связи с ее смертью.

             Определением Хостинского районного суда г. Сочи от 21.03.2024 года, производство по делу в части исковых требований МУП «СТЭ» к К. о взыскании задолженности, пени и судебных расходов, – прекращено в связи с ее смертью.

                 Представитель истца МУП «Сочитеплоэнерго» Щербина Т.С., явившись в судебное заседание, иск поддержала, просила удовлетворить заявленные требования с учетом их уточнения. В обосновании требований сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

            Ответчик Коновалов В.Н., действуя лично и через своего представителя, явившись в судебное заседание, иск не признал, просил в удовлетворении заявленного иска отказать, представил письменные возражения на иск, которые были приобщены к материалам дела, указав, что принадлежащая Коновалову В.Н. квартира, расположенная по адресу: г<адрес> состоит из пяти этажей отдельного блока многоквартирного дома, площадь квартиры составляет 331,4 кв.м. Ни ниже, ни выше данной квартиры иных помещений других собственников нет. Вход в квартиру является индивидуальным и не имеет общего подъезда с иными квартирами дома. Иные квартиры также являются отдельными блоками, в том числе, до 5 этажей. Многоквартирный дом имеет систему отопления, которая проходит исключительно в подвальном помещении, многоквартирный дом состоит из блок-секций, в подвальном помещении проходит магистраль сети теплоносителя (труба), от которой имеется ответвления (отводы) к каждой блок-секции. На каждом ответвлении установлена запорная арматура (вентиль), которая предусматривает отключение каждой блок-секции от общей сети теплоносителя.

Во избежание спорных ситуаций, по причине отсутствия финансов, в 2011 году Коноваловым В.Н. была перекрыта запорная арматура и так как технически было предусмотрена возможность устройства заглушки в месте установки запорной арматуры, им с участием специалистов управляющей компании была установлена заглушка на подающую теплоноситель трубу. То есть вместо вентиля установлена заглушка. Вентиль был выкручен, на место вентиля по резьбе трубы была установлена заглушка. Затем на место устройства заглушки был приглашен представитель МУП «СТЭ» и был составлен акт об отсоединении от сети теплоснабжения.

Далее на протяжении многих лет, специалисты МУП «СТЭ» регулярно актировали отсутствие подключения к сети теплоснабжения.

Решением Хостинского районного суда г. Сочи от 27.08.2019 года было установлено, что объект недвижимости находящийся в собственности Коновалова В.Н. не потребляет услуги МУП «СТЭ» в связи с отключением об общедомовой сети отопления.

Факт нахождения в многоквартирном доме магистральных внутридомовых трубопроводов центрального отопления, ГВС, в том числе и стояков, при отсутствии в посещениях теплопринимающих устройств и приборов учета, само по себе не свидетельствует о наличии оснований для начисления задолженности по услугам собственнику такого помещения платы за отопление, которые не предоставляются и фактически представляющие собой технологический расход (потери) тепловой энергии во внутридомовых сетях.

Полагает, что у МУП «СТЭ» отсутствуют доказательства наличия в квартире теплопринимающих устройств, а также, что возможное потребление тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от изолированных трубопроводов отопления и горячего водоснабжения дома, при этом не проходящих через квартиру, позволяет поддерживать в квартире необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования.

Ответчики Коновалов В.В., Коновалова Е.В. в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом.

        В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, проанализировав и оценив все в совокупности, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    В соответствии с ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Из материалов дела следует, что ответчики Коновалов В.Н., Коновалов В.В., Коновалова Е.В. являются потребителем горячей воды и тепловой энергии Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго», по адресу <адрес> указанная квартира площадью 331,4 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит ответчику Коновалову В.Н. на праве собственности (л.д.13), ответчики Коновалов В.В. и Коновалова Е.В. зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире (л.д.14), соответственно на ответчиках лежит обязанность по надлежащему содержанию принадлежащего им имущества.

Поставщиком коммунальной услуги – горячего водоснабжения и тепловой энергии в данный многоквартирный дом является МУП «СТЭ».

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

    Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Как определено частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом утвержденного способа оплаты и наличию (отсутствию) установленных приборов учета тепловой энергии определен пунктами 42 (1), 43 Правил №354.

Вопрос о переустройстве жилых помещений, в том числе и рассмотрение вопроса об отключении объектов от системы централизованного теплоснабжения относится к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений, на основании ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Статьями 26, 28 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения; документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения; завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии; Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.

Перечень коммунальных услуг, предоставляемых проживающим в многоквартирном доме гражданам, определяется степенью и уровнем благоустройства дома, а не волеизъявлением самих граждан. Состав указанных услуг и правила их оказания определяются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.

В случае, когда многоквартирный дом оборудован системой отопления по присоединенной сети, объектом теплоснабжения является именно многоквартирный дом, а не отдельные в нем помещения. Отопление дома, а следовательно предоставление соответствующей коммунальной услуги проживающим в нем гражданам, является обязательным условием содержания такого дома. Желание самостоятельно определять способ поддержания в жилом помещении нормативной температуры, гражданин может реализовать в многоквартирном доме с иным уровнем благоустройства или индивидуальном жилом доме.

Вместе с тем, в случае отключения обогревающих элементов от системы отопления многоквартирного дома происходит ее (системы) уменьшение, а следовательно, уменьшение состава общего имущества, которое допустимо только при реконструкции многоквартирного дома (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

Отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды (пункт 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 за 2019 г., утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г.).

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Хостинского районного суда г. Сочи от 27.08.2019 года на которое ссылается сторона ответчика, установлено, что, несмотря на осуществленные неоднократные осмотра в квартире ответчика Коновалова В.Н., в ходе которых было подтверждено отсутствии спорном помещении центрального отопления и горячей воды, истцом какие-либо меры по урегулированию данного вопроса приняты не были.

Суд взыскал с Коновалова В.Н. в пользу МУ «СТЭ» за отопление, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в размере 4 467 рублей 68 копеек (ОТ на МОП), горячее водоснабжение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 18 485 рублей 16 копеек (ГВС на ОДН), пени в размере 5 000 рублей и государственной пошлины в размере 3 801 рубль 75 копеек, а всего 31 801 рубль 75 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка №99 Хостинского внутригородского района г. Сочи от 28 августа 2023 года судебный приказ, вынесенный 05 мая 2023 года и.о. мирового судьи судебного участка №99 Хостинского района г. Сочи о взыскании с Коновалова В.Н., Коноваловой И.Н., Коновалова В.В., Коноваловой Е.В. задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду, в размере 177 804 рублей 13 копеек, пени, в размере 3 150 рублей 77 копеек, а также расходов по оплате госпошлины в размере 2 409 рублей 55 копеек в пользу МУП «СТЭ», отменен (л.д.7-8)..

В силу пунктов 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения и внутридомовая система отопления относятся к общему имуществу собственников. Находящиеся в квартире ответчика трубопроводы отопления (стояки) служат не только для обогрева одного помещения, но также и для транзита теплоносителя по системе отопления дома в другие его помещения, в связи с чем предназначены для обслуживания более одной квартиры, что позволяет их отнести к составу общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с частью 15 статьи 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Из представленных в материалы дела, в квартире по адресу <адрес> проводились неоднократные осмотры, составлялись акты МУП «СТЭ», акт обследования жилого помещения по отоплению из которых следует, что собственник указанной квартиры Коновалов В.Н. произвел демонтаж радиаторов отопления.

Согласно позиции, представленной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 22 сентября 2009 г. N ГКПИ09-725, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

     Согласно подпункту "в" пункта 35 Правил N 354 запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Также запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения муниципального образования (часть 15 статьи 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении").

Данные запреты установлены в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения

Таким образом, отключение жилого помещения от внутридомовой системы теплоснабжения возможно лишь при переустройстве данной системы в целом и при наличии такой возможности согласно схеме теплоснабжения муниципального образования.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Переход на индивидуальное отопление жилых помещений в многоквартирном доме возможен только при соблюдении всех требований, установленных законодательством.

Таким образом, Коновалов В.Н. несет ответственность за внутриквартирное оборудование, предусмотренное проектно-технической документацией на многоквартирный дом <адрес>, при этом сам по себе демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиком не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым, отапливая как индивидуально квартиру, так и весь объект теплоснабжения в целом.

Поскольку ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а данный жилой дом обеспечивается водоснабжением и тепловой энергией истцом МУП г. Сочи «СТЭ», то ответчики-члены одной семьи, являются потребителями коммунальной услуги - тепловой энергии и горячего водоснабжения на содержание мест общего пользования (МОП).

Установление факта самовольного отключения квартиры от системы центрального отопления не влечет последствий в виде не начисления оплаты за указанные услуги, поскольку разрешение на отключение уполномоченным органом не выдавалось. При этом произведенный самовольный демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия не поставляется истцом в многоквартирный дом по адресу: <адрес> в котором находится принадлежащая ответчику на праве собственности квартира №.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с 01.11.2021 года по 29.02.2024 года, в размере 71 923 рубля 21 копейка.

Представленный истцом расчет не оспорен стороной ответчиков, а судом при таких обстоятельствах он принимается в качестве достоверного.

    Учитывая, что в спорный период времени и в настоящее время ответчики являются пользователем жилого помещения, многоквартирный дом обеспечивается водоснабжением и тепловой энергией истцом МУП г. Сочи «СТЭ», то ответчики-члены одной семьи являются потребителями коммунальной услуги - тепловой энергии и горячего водоснабжения на содержание мест общего пользования, в силу закона на них лежит обязанность по оплате оказанных им услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно образовавшейся задолженности.

    Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде пеней; согласно разъяснениям, приведенным в пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если размер неустойки установлен законом, то в силу пункта 2 статьи 332 ГК РФ он не может быть по заранее заключенному соглашению сторон уменьшен, но может быть увеличен, если такое увеличение законом не запрещено, например, не допускается увеличение размера неустоек, установленных частью 14 статьи 155 ЖК РФ за несвоевременное и (или) неполное внесение лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец просит взыскать с ответчика пени за период с 01.01.2023 года по 29.02.2024 года в размере 14 626 рублей 81 копейка.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (статья 332 ГК РФ), увеличение размера которой в силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не допускается.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания пени за период с 01.01.2023 года по 29.02.2024 года, которая составляет 14 626 рублей 81 копейка, при этом, суд не находит оснований для снижения пени, так как размер пени соразмерен последствиям нарушения обязательства.

Приходя к выводу о распределении судебных расходов суд принял во внимание то, что в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина оплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 3 465 рублей 50 копеек, а также расходы, за почтовые отправления в размере 70 рублей 50 копеек.

         руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» к Коновалову В.Н., Коновалову В.Н., Коноваловой Е.В. о взыскании задолженности, пени и судебных расходов, – удовлетворить.

                    Взыскать солидарно с Коновалова В.Н., Коновалова В.Н., Коноваловой Е.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» задолженность за потребленную горячую воду и тепловую энергию, за период с 01.11.2021 года по 29.02.2024 года, в размере 71 923 рубля 21 копейка, пени, за период с 01.01.2023 года по 29.02.2024 года, в размере 14 626 рублей 81 копейка, а всего, сумму в размере 86 550 (восемьдесят шесть тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 02 копейки.

            Взыскать солидарно с Коновалова В.Н., Коновалова В.Н., Коноваловой Е.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 3 465 (три тысячи четыреста шестьдесят пять) рублей 50 копеек, расходы связанные с почтовым отправлением в размере 70 (семьдесят) рублей 50 копеек.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 28 марта 2024 года.

        Председательствующий:                                                             Г.Д.Леошик

    На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

    СОГЛАСОВАНО.СУДЬЯ