Решение по делу № 33-1189/2018 от 27.12.2017

        Судья Сорокина Т.В.                            Дело <данные изъяты> (<данные изъяты>)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

    председательствующего судьи Кумачевой И.А.,

    судей Шилиной Е.М., Хапаевой С.Б.,

    при секретаре Платоненковой Н.Г.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании 29 января 2018 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> на решение Люберецкого городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> к Акопяну А. С. и Авериной А. С. об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения,

    заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

УСТАНОВИЛА:

    Комитет лесного хозяйства <данные изъяты> обратился в суд с иском к Авериной А.С., Акопяну А.С. об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения.

    В обоснование иска истец указывает, что в Комитет лесного хозяйства <данные изъяты> из администрации <данные изъяты> поступило коллективное письмо членов СНТ «Мичуринец» по вопросу вырубки лесов, расположенных по адресу: <данные изъяты>, д. Торбеево. В ходе осмотра территории по данному факту <данные изъяты>г. было установлено наложение на земли лесного фонда, а именно на лесной участок Виноградовского сельского лесничества в квартале 3 выделе 13 (участок Акопяна А.С.) и в квартале 3 в выделе 18 (участок Авериной А.С.). Истец указал, что данные земельные участки относятся к землям лесного фонда в границах выдела 13 и выдела 18 квартала 3 Виноградовского сельского участкового лесничества на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> выданной <данные изъяты>, объект права: лесной участок, категории земель: земли лесного фонда, общей площадью 175 га, адрес объекта: <данные изъяты>, Подольское лесничество, Виноградовское сельское участковое лесничество, квартал 1, лесотаксационные выдела 1-19, квартал 2 лесотаксационные выдела 1-22; квартал 3 лесотаксационные выдела 1-19, квартал 4 лесотаксационные выдела 1-28. При проведении мониторинга публичной кадастровой карты было установлено, что спорному земельному участку Акопян А.С. присвоен кадастровый <данные изъяты>, а земельному участку Авериной А.С. кадастровый <данные изъяты>. Истец указал, что при проведении сопряженного пространственного анализа данных о границах земельных участков с кадастровыми номерами и границ земель лесного фонда установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, который оформлен в собственность Акопяна А.С., расположен на землях лесного фонда Виноградовского сельского участкового лесничества, квартале 3 площадью 1362,05 кв.м., земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1162 кв.м., который находится в собственности Авериной А.С., также расположен на землях лесного фонда. Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> спорному земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> расположен по адресу: <данные изъяты>, д. Торбеево, садовое товарищество «Мичуринец» участок 186, который принадлежит Акопяну А.С. на праве собственности. Из выписки из ЕГРП от 22.07.2016г. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположен по адресу: <данные изъяты>, который принадлежит Авериной А.С. на праве собственности. Комитет лесного хозяйства <данные изъяты> действует на основании Положения о Комитете лесного хозяйства <данные изъяты>, утвержденного Постановлением <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>. На основании п. 1 Положения о Комитете лесного хозяйства Комитет лесного хозяйства <данные изъяты> является центральным исполнительным органом государственной власти <данные изъяты> специальной компетенции, проводящим государственную политику и осуществляющим межотраслевое управление, координацию, а также функциональное регулирование деятельности в области лесных отношений. Согласно п. 3 Положения о Комитете лесного хозяйства <данные изъяты>, утвержденного постановлением <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> г. <данные изъяты> Комитет осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во взаимодействии     с     федеральными     органами    исполнительной     власти, другими исполнительными органами государственной власти <данные изъяты>, государственными органами <данные изъяты>, органами местного самоуправления муниципальных образований <данные изъяты>, организациями независимо от формы собственности и организационно-правовой формы. В соответствии с Положением о Комитете лесного хозяйства <данные изъяты>, утвержденным постановлением Правительства МО от <данные изъяты> <данные изъяты> функции по осуществлению контроля и надзора в области лесных отношений, управлению государственным имуществом в области лесных отношений осуществляет Мособлкомлес. Просил истребовать из незаконного владения Авериной А.С. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, входящую в состав земель фонда площадью 534,1 кв.м. в квартале 3 выделе 18 Виноградовского сельского участкового лесничества по адресу: <данные изъяты> в указанных в исковом заявлении координатах поворотных точек пересечения границ, внести изменения в ГКН на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, входящий в состав земель фонда площадью 534,1 кв.м. в квартале 3 выделе 18 Виноградовского сельского участкового лесничества по адресу: <данные изъяты> в указанных в исковом заявлении координатах поворотных точек пересечения границ, прекратить право собственности, зарегистрированное за Авериной А.С. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, входящий в состав земель фонда площадью 534,1 кв.м. в квартале 3 выделе 18 Виноградовского сельского участкового лесничества по вышеназванному адресу в указанных в исковом заявлении координатах поворотных точек пересечения границ, истребовать из незаконного владения Акопяна А.С. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, входящий в состав земель фонда площадью 534,1 кв.м. в квартале 3 выделе 13 Виноградовского сельского участкового лесничества, снять указанный участок с кадастрового учета и прекратить право собственности, зарегистрированное за Акопяном А.С. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

    Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

    Представители ответчика Авериной А.С. иск не признали.

    В судебном заседании ответчик Акопян А.С. иск не признал, просил применить срок исковой давности.

    Решением Люберецкого городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.

    В апелляционной жалобе Комитет лесного хозяйства <данные изъяты> просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

    Стороны в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Судебная коллегия, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

    Проверив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что первоначально решением исполкома Люберецкого горсовета утверждены границы отвода земельных участков, уточненных в натуре, общей площадью 9,2 га НПО по крахмалопродуктам для коллективного садоводства «Мичуринец» из земель зверосовхоза «Родники» в <данные изъяты> и решено выдать землеотводные документы.

    Затем постановлением главы администрации поселка Красково Люберецкого муниципального района <данные изъяты> от 07.09.1992г. <данные изъяты> был утвержден отвоз земельного участка под садово-огородное товарищество «Мичуринец» в размере 10,4 га, которым было получено свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты>.09.1992г.

    Постановлением от 30.12.2002г. <данные изъяты> главы муниципального образования <данные изъяты> был утвержден список членов садово-огородного товарищества «Мичуринец» и из земельного участка, общей площадью 207244 кв.м., принадлежащего по праву постоянного (бессрочного) пользования садово-огородному товариществу «Мичуринец» передано в собственность членам садово-огородного товарищества «Мичуринец». Оставлено по праву постоянного (бессрочного) пользования садово-огородному товариществу «Мичуринец» 39 000 кв.м.

    Постановлением главы муниципального образования <данные изъяты> <данные изъяты> от 16.06.2004г. в постановление внесены изменения в части площади земельного участка, оставленного в бессрочном пользовании садово-огородного товарищества «Мичуринец», площадь составила 65430 кв.м.

    Распоряжением от 23.07.2008г. <данные изъяты> главы муниципального образования ГП Красково земельный участок площадью 207244 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, в том числе земли общего пользования 65430 кв.м. отнесены к категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием (назначение) «для садоводства».

<данные изъяты>. на основании постановления главы заместителя руководителя администрации <данные изъяты>-ПА Авериной А.С. был предоставлен земельный участок, расположенный в границах муниципального образования ГП Красково Люберецкого муниципального района <данные изъяты> общей площадью 1162 кв.м., относящийся с категории «земли населенных пунктов» с местоположением: <данные изъяты> для ведение садоводства. Участок был поставлен на кадастровый учет за номером <данные изъяты>. На спорный земельный участок право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты>.

    Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1359 кв.м. был предоставлен первоначально в собственность Шумилину А.П. на основании постановления администрации Люберецкого муниципального района <данные изъяты> от 13.06.2013г. <данные изъяты>-ПА с местоположением: <данные изъяты>, д. Торбеево, СНТ «Мичуринец», уч. 186 для ведения садоводства.

    В дальнейшем данный земельный участок перешел в собственность Акопяна А.С., его право собственности в Росреестре зарегистрировано 25.07.2014г.

    Тем самым спорные земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> для ведения садоводства были сформированы как объекты недвижимости и поставлены на кадастровый учет соответственно в 2013 и 2015г. с установлением их границ.

    Данные участки расположены в границах СНТ «Мичуринец», границы которого согласованы согласно акту установления и согласования границ земельного участка <данные изъяты>г. с Раменским лесхозом и заверены печать и подпись представителя лесхоза.

    Судом установлено, что размещение земельных участков садово-огородного товарищества «Мичуринец» было согласовано с Раменским лесхозом в 2001г., что подтверждается актом установления и согласования границ земельного участка, что усматривается из землеустроительного дела СОТ «Мичуринец».

    Таким образом, на момент формирования спорных земельных участков администрация муниципального образования Красково, действуя в рамках своих полномочий, как распорядитель земельными участками, осуществляла первичное выделение и предоставление вышеуказанных земельных участков соответственно.

    Все координаты были описаны и нанесены на геодезический план.

    Вместе с тем границы земельного участка, принадлежащего Российской Федерации в лице Комитета Лесного хозяйства <данные изъяты> на кадастровом учете не определены и не описаны.

    Судом установлено, что спорные земельные участки были сформированы и поставлены на кадастровый учет раньше участка лесного фонда.

    Границы этих земельных участков на момент регистрации права были установлены и содержались в публичном реестре.

    Согласно заключению экспертизы, проведенной в рамках рассматриваемого дела, границы земельного участка лесного фонда, расположенного по адресу: <данные изъяты>, Виноградовское лесничество, Виноградовское сельское участковое лесничество, квартал 3 и в том числе выделы 13 и 18, не установлены в порядке, определенном законодательством РФ.

    В Приложении на рис.2 экспертами проведено сопоставление границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> установленных по сведениям ГКН с границами земель лесного фонда квартал 3 выделы 13,18, отображенными на лесоустроительном планшете.

    Используя картометрический метод, на основании представленных документов экспертами установлено местоположение границ земель лесного фонда в квартале 3 выделы 13 и 18 Виноградовского лесничества, Виноградовского сельского участкового лесничества относительно границ земельных участков ответчиков, расположенных по адресу: <данные изъяты>

    В ходе сопоставления кадастровых границ земельных участков ответчиков с границами земельного участка лесного фонда, квартал 3 выделы 13 и 18, установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (собственник Акопян Л.С.) в границах по сведениям ГКН частично расположен в границах земель лесного фонда в выделе 13 в квартале 3 Виноградовского лесничества, Виноградовского     сельского    участкового    лесничества. В результате образовался участок наложения (S1), площадью 1181кв.м. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (собственник Аверина Л.С.) в границах по сведениям ГКН полностью расположен в границах земель лесного фонда в выделах 13 и 18 в квартале 3 Виноградовского лесничества, Виноградовского сельского участкового лесничества. В результате образовался участок наложения (S2), площадью 1162 кв.м.

    Таким образом, экспертами установлено наложение границ земельных участке ответчиков с кадастровыми номерами <данные изъяты> расположенных по адресу: <данные изъяты> на земли лесного фонда в выделах 13 и 18 в квартале 3 Виноградовского лесничества, Виноградовского сельского у лесничества.

    Эксперты в заключении указали, что им для исследования предоставлено землеустроительное дело по установлению в натуре границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. отведенного в постоянное (бессрочное) пользование садово-огородному товариществу «Мичуринец» (далее - СОТ «Мичуринец»), по адресу: <данные изъяты> от 2003г.

    Экспертами в соответствии с землеустроительным делом было установлено, что при проведении лесоустройства сельских лесов в Виноградовском сельском участковом лесничестве по состоянию на 2005 -2008гг. не было учтено местоположение границ земельного участка СОТ «Мичуринец», согласованное в 2001г.

    Экспертами на рис. 3 приведено сопоставление границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, установленных по сведениям ГКН (красный контур) с границами земельного участка СНТ «Мичуринец», установленными по материалам землеустройства (зеленый контур).

    В ходе сопоставления кадастровых границ земельных участков ответчиков с границами земельного участка СНТ «Мичуринец», установлено, что земельные участки ответчиков в границах по сведениям ГКН полностью расположены    в границах земельного участка СНТ «Мичуринец», установленных по результатам землеустройства.

    В результате образовался участок пересечения границ площадью 57кв.м. Каталог координат поворотных точек участка наложения границ представлен в таблице 5 (зеленая штриховка на плане).

    Таким образом, экспертами установлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> с границами земельного участка СНТ «Мичуринец», установленных по результатам землеустройства.

    Эксперты указали в заключении, что для исправления, установленного пересечения границ, необходимо внести изменения в сведения ГКН о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>

    Разрешая заявленный спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 214,301 ГК РФ, ст. 17, 101 ЗК РФ, ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса РФ", ст. 91 Лесного кодекса РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. №10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд пришел к выводу об отсутствии доказательств пересечения (наложения) земельных участков ответчиков на земли лесного фонда, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований отказал.

    Кроме того, суд первой инстанции также верно указал, что истцом пропущен срок исковой давности, о чем было заявлено ответчиком Акопян А.С.

    Судебная коллегия соглашается с выводами суда, признает их законными и обоснованными.

    Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения судом первой инстанции, не опровергают вышеизложенных выводов суда, основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и правового значения не имеют.

    Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора, судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

    Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, влекущих отмену постановленного судом решения.

    Руководствуясь ст. ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

         решение Люберецкого городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> - без удовлетворения.

      Председательствующий

            Судьи