Решение от 27.04.2022 по делу № 2-777/2022 от 10.02.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

27 апреля 2022 года Рузский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре судебного заседания Вороновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Еркович А. Г. к Исаеву С. П., Торохтий Н. П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Торохтий В. С., Торохтий А. С., МП № ОВМ ОМВД России по Рузскому городскому округу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Еркович А.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (исковые требования уточнены в соответствии со ст.39 ГПК РФ),

мотивируя просьбу тем, что с 1968 года она проживает по адресу: (адрес).

На основании решения Рузского районного суда (адрес) от (дата) за ней и Еркович О.К. признано право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

На основании Постановления № от (дата) «О передаче в собственность (адрес)/хозяйство «Дорохово», она является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от (дата), выданного (адрес) регистрационной палатой.

После смерти, ее супруг Еркович О.К. снят с регистрационного учета, и она проживает в квартире одна.

В (адрес) нет центрального отопления, и как ветеран труда и одиноко проживающий пенсионер (81 год, (дата) года рождения) истец много лет получает от государства социальную поддержку в виде выплаты денежных средств на приобретение дров для отопления квартиры и доплату к пенсии 1000 рублей ежемесячно.

При обращении за соцпакетом в ноябре 2021 года, ей было отказано в мерах социальной поддержки от государства на том основании, что в ее квартире помимо нее, зарегистрированы еще 4 человека.

(дата), в МФЦ Рузского городского округа, она получила поквартирную карточку, в которой содержатся недостоверные сведения, а именно: пользователями ее квартиры являются граждане: Исаев С.П. ((дата) года рождения), дата регистрации (дата); Торохтий Н.П. ((дата) года рождения), дата регистрации (дата); Торохтий А.С. ((дата) года рождения), дата регистрации (дата); Торохтий В.С. ((дата) года рождения), дата регистрации (дата), при этом дата регистрации истца – (дата).

Истец никогда не давала согласия на регистрацию в ее квартире ответчиков. Со слов сотрудников МФЦ, сведения для формирования поквартирной карточки подает Отделение УФМС России по (адрес) в Рузском городском округе.

Еркович А.Г. полагает, что указанные граждане включены в поквартирную карточку незаконно в результате ошибки или халатности, допущенной сотрудниками Отделения УФМС России по (адрес) в Рузском городском округе. Указанные незаконные действия должностных лиц по регистрации в ее квартире, без ее согласия посторонних лиц, не являющихся членами ее семьи, либо небрежное отношение к своим обязанностям, привело к нарушению законных прав и интересов истца, а также повлекло для нее значительный ущерб, так как денежные средства, затраченные ею на приобретение дров, в разы больше размера ее пенсии и 1000 рублей ежемесячно, которую она теряет, составляет весомую часть от ее дохода.

Еркович А.Г. предполагает, что ответчики имеют адрес регистрации в (адрес), так как в ее квартире кроме нее никто не проживает.

Истец неоднократно обращалась к соседке из (адрес),так как все зарегистрированные в ее квартире являются ее родственниками. Также, она неоднократно обращалась к Рузскому городскому прокурору (адрес) о проведении проверки по факту незаконной регистрации по ее адресу посторонних ей лиц, однако, до настоящего времени результаты проверки ей неизвестны.

Поскольку в добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец Еркович А.Г., представитель истца в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик Исаев С.П. в судебное заседание явился, с иском согласен в полном объеме.

Ответчик Торохтий Н.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Торохтий В.С., в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Торохтий А.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика МП № ОВМ ОМВД России по Рузскому городскому округу в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц отдела опеки и попечительства Министерства социального развития (адрес) по Рузскому городскому округу, ОМВД России по Рузскому городскому округу (адрес) в судебное заседание явились, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от (дата) «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст.3 Закона РФ от (дата) № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По делу установлено, что истец Еркович А.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес) Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН, имеющейся в материалах дела.

Согласно поквартирной карточке с (дата) в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Исаев С.П.; с (дата) в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Торохтий Н.П.; с (дата) в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Торохтий А.С.; с (дата) в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Торохтий В.С.

Как пояснил ответчик Исаев С.П. в ходе рассмотрения дела, он никогда не проживал в спорном жилом помещении; коммунальные услуги он не оплачивает.

Как пояснила ответчик Торохтий Н.П. в судебном заседании (дата), согласившись с иском, в ноябре 2021 г. от истца она узнала о том, что она и ее дети Торохтий В.С., Торохтий А.С. зарегистрированы по месту жительства истца. Документы на регистрацию она отдавала коменданту в подсобное хозяйство «Дорохово». Ее мать Жовнир Е.Я. является нанимателем (адрес).

Обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование иска, подтверждаются материалами дела, а также сведениями, представленными ОМВД России по Рузскому городскому округу (адрес), согласно которым ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку общего бюджета стороны не имеют, совместное хозяйство не ведут, личных вещей ответчиков в спорной квартире нет. Оплату жилья и коммунальных услуг ответчики не осуществляют. Соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном помещении, но не проживают в нем.

Суд учитывает, что регистрация является административным актом, который не предоставляет гражданину прав владения, пользования, проживания в жилом помещении. Такие права могут возникнуть в результате заключения договора социального найма или коммерческого найма, получения помещения в собственность или на ином вещном праве, таких доказательств суду ответчиком не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░).

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░