Решение по делу № 2-1558/2020 от 29.10.2020

Дело № 2-1558/2020

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 01 декабря 2020 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Уладаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Н.Г. к Рейн В.В., Рейн Р.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Попов Н.Г. обратился в суд с иском к Рейн В.В., Рейн Р.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Попов Н.Г. на требованиях настаивал, суду пояснил, что Рейн В.В. является племянницей его жены, Рейн Р.Р. ее муж. В 2017 г. они приезжали к ним в гости из г. Омска, где жили на съемной квартире, своего жилья не было, им для оформления пенсии надо было прописку, пробыли у них меньше недели, сделали прописку и уехали обратно в г. Омск. Затем они купили квартиру в Анапе. С ними говорили о снятии с регистрации, те ответили, чтобы бы они их сняли, т.к. ехать сюда накладно. Они приезжали возможно еще в 2015 г., когда получали паспорта.

Ответчики Рейн В.В., Рейн Р.Р. в судебное заседание не явились с учетом ст. 165.1 ГК РФ были надлежащим образом извещены о его времени и месте по месту регистрации в спорном жилом помещении, заказные письма с судебными извещениями возвращены за истечением срока хранения. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства, с согласия истца.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Основания их возникновения изложены в данной статье ЖК РФ. В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что Попов Н.Г. является собственником жилого помещения- жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора аренды земельного участка от 09.1.2012 г., запись в ЕГРН о госрегистрации права собственности от 08.04.2015 г. Согласно адресных справок Рейн В.В., Рейн Р.Р. зарегистрированы по данному адресу как по месту жительства с 26.06.2017 г. для оформления пенсии ввиду отсутствия у них постоянного места жительства и регистрации по нему. При этом как следует из пояснений истца и показаний свидетелей ФИО1 (знакомая семьи Поповых), ФИО2 (сосед Поповых),ответчики Рейн приезжали в гости к Поповым на неделю, ранее и позднее этого раза не приезжали, в данное жилое помещение не вселялись и в нем не проживали. По информации Администрации МО СП «Кабанское» от 12.11.2020 г. фактическое место жительства ответчиков не известно, согласно похозяйственной книги за 2016 -2020 гг. Рейн В.В. и Рейн Р.Р. зарегистрированы по данному адресу, но при ежегодном сплошном обходе глава хозяйства Попов Н.Г. указывал о том, что они не проживают фактически по данному адресу с 2017 г. по настоящее время. То есть регистрация ответчиков в нем как по месту жительства носила формальный характер, без возникновения права пользования данным жилым помещением.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением, их регистрация в нем как по месту жительства носила формальный характер, без возникновения соответствующих жилищных правоотношений, в связи с чем они подлежат признанию не приобретшими право пользования данным жилым помещением.

Учитывая, что регистрация ответчиков в данном жилом помещении носила формальный характер, без фактического предоставления им жилья в пользование для проживания и без приобретения ими права пользования данным жилым помещением, в нем никогда не проживали, суд считает возможным с учетом п. 1 ст. 6 ГК РФ применить ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Попова Н.Г. удовлетворить.

Признать Рейн В.В., Рейн Р.Р. не приобретшими право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу как по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Максимов