Решение по делу № 2-202/2021 от 09.12.2020

КОПИЯ

66RS0020-01-2020-001726-35

Дело №2-202/2021

Мотивированное решение от 11.02.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года                     р.п. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Самариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Лялиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меньшиковой С. В. к Меньшикову К. А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Меньшикова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Меньшикову К.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании требований указала, что является нанимателем жилого помещения, -расположенного по адресу: <адрес>10 на основании договора социального найма №58-к/2012 от 15.05.2012. С 18.06.2012 в квартире в качестве члена семьи был вселен ответчик Меньшиков К.А. на основании <...>. С согласия истца ответчик был зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу. С 2015 года отношения между сторонами испортились, брак был расторгнут <дата>. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета.

С учетом изложенного, истец просит признать ответчика Меньшикова К.А. не приобретавшим права пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Меньшикова С.В. в судебном заседание поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просила его удовлетворить. До настоящего момента ответчик с регистрационного учета не снялся.

Ответчик Меньшиков К.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок. О причинах неявки суд не известил, об отложении или о рассмотрении дела в свое отсутствие до начала судебного заседания не просил. До перерыва в судебном заседании указал, что готов самостоятельно сняться с регистрационного учета, подтвердив, что выехал из спорного жилого помещения добровольно, в настоящее время постоянно проживает в ином месте.

Прокурор Мальцева А.В. в судебном заседании в своем заключении, полагала требования истца подлежащими удовлетворению.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области.

При таких обстоятельствах и с учетом положений ст.ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке и вынести решение.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В силу с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В Определении Конституционного Суда РФ от 13.05.2010 № 598-О-О указано, что согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма, устанавливающая общие правила расторжения договора найма жилого помещения при его освобождении нанимателем и членами его семьи, основана на свободе договорных отношений, предполагающей, в том числе односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон. Это право реализуется нанимателем и членами его семьи по их одностороннему волеизъявлению, а потому не может рассматриваться как нарушение их конституционных прав и свобод.

Как следует из разъяснения, данного в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (пункт 32).

Судом установлено, что 15.05.2012 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Белоярского городского округа и Яренских С.В. (ныне Меньшикова) был заключен договор социального найма жилого помещения <номер>-К/2012. В соответствии с указанным договором, истцу в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Белоярского городского округа, общей площадью 44,6 кв.м по адресу: <адрес>. Совместно с истцом (нанимателем) в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: <...> – Т., <...> – А., <...> – Д., <...> – Н., <...> – М., <...> –Е., <...>-Ш.

Согласно справке о заключении <...> была составлена запись акта о <...>А.

Из справки выданной Большебрусянской селькой Управы от 24.11.2020 по адресу: <адрес> зарегистрированы: <...> – А., <...> – Д., <...> – Н., <...> – М., <...> –Е., бывший <...> - Меньшиков К.А., <...> С., <...> –Я.

Согласно свидетельству о расторжении <...> истца с ответчиком Меньшиковым К.А. прекращен <дата> на основании решения суда о расторжении брака Белоярского районного суда Свердловской области от <дата>.

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Совместное хозяйство с иными членами семьи не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, что в своих пояснениях подтвердил ответчик. На основании чего в силу ст. 68 ГПК РФ суд полагает указанный факт доказанным.

Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи истца, выехал добровольно, в указанном жилом помещении не проживает, препятствий в пользовании указанным жилым помещением со стороны других лиц не чинились. Коммунальные услуги, оплату по договору социального найма не производит, бремя содержания жилого помещения не несет, при таких обстоятельствах суд приходит в выводу, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками представлено не было.

Судом установлено, что ответчик Меньшиков К.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> 10.07.2012 по настоящее время.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1, а также подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением не относится к основаниям, предусмотренным законом, для снятия гражданина с регистрационного учета, суд находит возможным в соответствии со ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации применить аналогию закона.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, и полагает, что ответчик Меньшиков К.А. подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые Меньшиковой С. В. к Меньшикову К. А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Меньшикова К. А., <дата> года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Меньшикова К. А., <дата> года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Судья /подпись/ Е.А. Самарина