Решение от 08.09.2021 по делу № 33-5958/2021 от 29.07.2021

Дело № 33-5958/2021 (2-360/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    08 сентября 2021 года                                                                        г. Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

    председательствующего: Сосновского А.В.,

        судей:             Клименко Е.Г., Тарасовой А.А.,

        при секретаре                 Пащенко Я.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Трехгорная №95» к Тимофееву И.Э., Тимофеевой А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Товарищества собственников жилья «Трехгорная №95» на решение Краснофлотского районного суда                               г. Хабаровска от 12 мая 2021 года.

Заслушав доклад судьи Клименко Е.Г., объяснения представителя истца Белокопытовой В.А., судебная коллегия,

установила:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в обоснование требований указав, что Тимофеева А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован и проживает Тимофеев И.Э. Ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, в результате чего за период с 12.2016 по 07.2020 образовалась задолженность в размере 147 432 руб. 69 коп., за период с 05.2017 по 10.2017 начислены пени в размере 7 654 руб. 80 коп.

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 12 мая 2021 года в удовлетворении исковых требований Товариществу собственников жилья «Трехгорная №95» отказано.

В апелляционной жалобе Товарищество собственников жилья «Трехгорная №95» просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить. В обоснование доводов апелляционной жалобы указали, что судом не исследованы доказательства, представленные стороной ответчика (квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, начиная с апреля 2017 года по июль 2020 года) на предмет соответствия их действующему законодательству. Также судом необоснованно применен срок исковой давности.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу Тимофеев И.Э., Тимофеева А.А. просят решении суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Ответчики Тимофеев И.Э., Тимофеева А.А. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о дате и времени судебного заседания в информационной сети «Интернет», не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела. На основании положений ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель

истца Белокопытова В.А. доводы апелляционной жалобы поддержала.

На основании частей 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики являются правообладателями общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли в праве собственности за каждым. Согласно выписке из ЕГРП от 19.01.2021, право общей долевой собственности зарегистрировано 07.12.2011.

Из поквартирной карточки следует, что по указанному адресу зарегистрированы: Тимофеева А.А. с 22.08.2012, Тимофеев И.Э. с 24.12.2014, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.12.2014, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.12.2014.

Совместное управление домом № 95 по ул. Трехгорная в г. Хабаровске, а также обеспечение эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества в многоквартирном доме, владение, пользование и распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме осуществляет ТСЖ «Трехгорная № 95».

Протоколом № 2 общего собрания собственников МКД № 95 по                   ул. Трехгорная от 03.06.2014 принято решение о создании ТСЖ «Трехгорная № 95.

ТСЖ «Трехгорная № 95» создано 19.06.2014, о чем в Едином государственном реестре юридических лиц 19.06.2014 внесена запись за ОГРН №, ТСЖ поставлено на учет в налоговый орган 19.06.2014.

    Согласно представленных истцом доказательств в обоснование заявленных требований следует, что задолженность по жилищно-коммунальным платежам на 15.12.2020 составляет 155 087 руб. 49 коп.

    Согласно свода начислений жилищно-коммунальных услуг, на начало июня 2014 года по квартире ответчиков значатся начисления в размере 103 100,17 руб. и оплата в размере 103 100,17 руб. За период с июня 2014 года по июль 2020 года начислено в счет оплаты услуг 371 609,24 руб., оплачено 216 521,75 руб. Долг составляет 155 087,49 руб., из них пеня 7 654,80 руб.

Согласно представленной истцом карточки лицевого счета за период июнь 2014 года – июль 2020 года, за ответчиками на 24.06.2014 числится долг в размере 100 514,81 руб.; пеня: на 31.05.2017 в размере 4 300,89 руб., на 30.06.2017 в размере 639,89 руб., на 31.07.2017 в размере 657,07 руб., на 31.08.2017 в размере 686,27 руб., на 30.09.2017 в размере 674,11 руб., на 31.10.2017 в размере 696,57 руб. (итого пени в размере 7 654,80 руб.); всего начислено 363 954,44 руб., оплачено 216 521,75 руб., долг в размере 147 432,69 руб. Данная выписка согласно пояснений представителя истца также содержит поступившие от ответчиков оплаты и распределенные в счет погашения долга, в том числе по судебному приказу от 21.01.2017, и направленные за период, возникший до июня 2014 года.

20.01.2017 ТСЖ «Трехгорная № 95» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с Тимофеева И.Э. и Тимофеевой А.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по состоянию на 30.06.2016 в размере            97 743,41 руб., к заявлению приложив карточку лицевого счета за период июнь 2014 года по июнь 2016 года, где на 24.06.2014 указан долг в размере 100 514,81 руб., за период с 30.06.2014 по 30.06.2016 долг составляет                  99 237,84 руб., итого размер задолженности (с учетом долга в размере               100 514,81 руб.) за указанный период составляет 199 752,65 руб.

Мировым судьей судебного района «Краснофлотский район                           г. Хабаровска» на судебном участке № 23 24.01.2017 вынесен судебный приказ по делу № 2-171/2017 о взыскании солидарно с Тимофеевой А.А., Тимофеева И.Э. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 30.06.2016 в размере 97 743,41 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 566 руб., всего 99 309,41 руб.

Согласно представленных стороной ответчика постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Краснофлотскому району                       г. Хабаровска от 07.05.2019, исполнительное производство о взыскании с должников Тимофеевых в пользу ТСЖ «Трехгорная № 95» задолженности в размере 99 309,41 руб. окончено фактическим исполнением исполнительного документа. Обстоятельства внесения должниками денежных средств по исполнительному производству также подтверждаются справкой Отдела судебных приставов о движении денежных средств по депозитному счету по исполнител░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 18.09.2020 ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 12.2016 ░░ 07.2020 ░ ░░░░░░░ 152 492,20 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 27.10.2020.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 2020 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 195, 196, 200, 210, 249, 290 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░.░░. 36, 37, 39, 153, 154, 155, 156, 158, 169 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 27.06.2017 N 22 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░", ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ 22.12.2020, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2016 ░░ ░░░░ 2020, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 2017 ░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 514, 81 ░░░. ░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ 2014, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░ 24.01.2017) ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 99 309,41 ░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2020 ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2020 ░░░░, ░ ░░░░░░░ 110 086,90 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ 2017 ░░ ░░░░ 2020 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░. 202 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░ 2021 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░ №95» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░ №95» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                   

    ░░░░░