Решение от 27.06.2022 по делу № 33-8421/2022 от 12.05.2022

Судья Совкова М.В.                                               УИД 16RS0038-01-2021-007926-80

Дело № 33-8421/2022

учет № 148г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июня 2022 года                                                                                              г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего Абдуллаева Б.Г.,

судей Бикмухаметовой З.Ш., Миннегалиевой Р.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шавалиевым Р.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Миннегалиевой Р.М. гражданское дело по апелляционной жалобе Курбатовой В.Н. на решение Елабужского городского суда Республики Татарстан от 21 февраля 2022 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Курбатовой В.Н. к Межмуниципальному отделу по Елабужскому и Менделеевскому районам Управления Росреестра по Республике Татарстан об обязании исправить технические ошибки в ЕГРН, постановке на кадастровый учет, снятии с кадастрового учета, снятия с регистрационного учета отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав пояснения Курбатовой В.Н. в поддержку доводов жалобы, судебная коллегия

установила:

Курбатова В.Н. обратилась в суд с иском к Межмуниципальному отделу по Елабужскому и Менделеевскому районам Управления Росреестра по Республике Татарстан об обязании исправить технические ошибки в ЕГРН, постановке на кадастровый учет, снятии с кадастрового учета, снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что <дата> Курбатовой В.Н. был выкуплен объект производственной базы, обанкротившийся АООТ «Елабужская швейная фабрика», находящийся по адресу: <адрес> Данный объект был выкуплен Курбатовой В.Н. с торгов г. Казани, организатором которых являлось ООО «Поволжский антикризисный институт». После состоявшихся торгов в г. Казани сторонами был подписан договор купли-продажи объекта производственной базы от <дата>, который состоял из самого договора, акта приёма-сдачи объекта, и дополнительного соглашения о порядке расчётов. При этом Курбатовой В.Н была передана купчая, которую у нее взял для оформления последующих документов конкурсный управляющий Бондарев Д.В., а взамен дал папку с приватизационными документами АООТ «Елабужская швейная фабрика». В ней находились технические паспорта на шесть объектов производственной базы и свидетельство на право собственности на объект за АООТ «Елабужская швейная фабрика». В 2011 году в ходе судебных разбирательств выяснилось, что регистрационная палата, по мнению истицы, умышленно, в свидетельство о праве собственности от <дата>, выданное ей через 1 год и 10 месяцев со дня подачи заявления о регистрации не вписала, не включила часть ее имущества согласно договора купли-продажи от <дата>, а именно асфальтовое покрытие объекта, которое занимает большую часть объекта. При этом регистрационная палата зарегистрировала часть выкупленного истицей согласно договора купли-продажи имущества, при этом поставив его на регистрационный учет как государственную муниципальную собственность, а именно: асфальтовое покрытие, и электро-трансформаторную подстанцию ТП-13. <дата> истице было выдано повторное свидетельство на право собственности на объект производственной базы с дополнениями, где были внесены асфальтовое покрытие, щебеночное покрытие и другие. На основании решения Елабужского городского суда Республики Татарстан от <дата> истица подала в регистрационную палату заявление о снятии с государственной регистрации ее имущества незаконно поставленного повторно на регистрационный учет, как государственную муниципальную собственность. Далее регистрационная палата снова, в третий раз, зарегистрировала асфальтовое покрытие, при этом снова поставив его на учет как государственную муниципальную собственность. В 2020 году из Управления Росреестра ей прислали уведомление об исправлении технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости от <дата> ..... В Единый государственный реестр недвижимости Управлением Росреестра по Республике Татарстан были внесены изменения, а именно: регистрационный номер права на объект производственной базы по <адрес> собственником, которой является истица, был изменен на актуальный номер права ....; дата регистрации изменена на <дата>; кадастровый номер изменен на актуальный кадастровый ..... На основании изложенного, истец просит обязать Межмуниципальный отдел по Елабужскому и Менделеевскому районам Управления Росреестра по Республике Татарстан исправить технические ошибки в Едином государственном реестре недвижимости, при этом внести изменения в документах и выдать новые документы согласно законодательства, а именно внести изменения в документах о регистрации кадастрового учета, где кадастровый номер объекта производственной базы, расположенный по адресу: <адрес>, изменить на актуальный кадастровый ....; поставить на кадастровый учет, согласно поданных ранее шести технических паспортов, отдельное стоящие здания, сооружения с передаточными устройствами и пристроями; снять с кадастрового учета части имущества, а именно асфальтовое покрытие-дорога; выдать новые свидетельства, новые кадастровые паспорта; поставить на кадастровый учет земельный участок, расположенный     под объектом производственной базы, с выдачей на него документов.

В судебном заседании истица Курбатова В.Н. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Межмуниципальный отдел по Елабужскому и Менделеевскому районам Управления Росреестра по Республике Татарстан Петров Е.Ю. в судебном заседании просил отказать в иске, поскольку иск подан к ненадлежащему ответчику.

Представитель третьего лица финансовый управляющий Лысый Д.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Судом вынесено решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе Курбатова В.Н. просит отменить решение суда, принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме. В обоснование жалобы приводит аналогичные доводы, изложенным в исковом заявлении. Указывает, что судом не исследованы все обстоятельства и доказательства по делу. В основной документ купли-продажи имущества от <дата> входят также акт приема-передачи земельного участка площадью 1,33 га. и акт приема-передачи имущества от <дата>. Также указывает, что именно по ее обращению Управлением Росреестра по Республике Татарстан была проведена проверка регистрационных документов, касающихся выкупленного ей объекта производственной базы, направленых ранее в бумажном виде из г. Елабуги в г. Казань. При этом выяснилось, что документы в изначальном бумажном виде ей выданы с нарушением, с указанием неверного кадастрового номера и регистрационного номера и другой датой регистрации, а далее при переходе на электронный вид носителей информации в 2019 года в автоматическом режиме были перенесены в электронную базу данных с теми же ошибками. И только после этого были исправлены технические ошибки в Едином государственном реестре недвижимости на региональном уровне, но не исправлены на межрегиональном уровне. В данном случае ставится вопрос не имущественного характера, а именно вопрос о регистрации права, так как договор купли-продажи от <дата> уже прошел регистрацию, право собственности зарегистрировано. В данном иске заявлены требования о постановке на кадастровый и регистрационный учет уже зарегистрированного имущества.

В суде апелляционной инстанции Курбатова В.Н. поддержала доводы апелляционной жалобы.

    Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили.

    В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Проверив законность постановленного судом первой инстанции решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене либо изменению решения суда не находит.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Как следует из материалов дела, согласно договору купли-продажи недвижимого имущества .... от <дата>, заключенному между АООТ «Елабужская швейная фабрика» и Курбатовой В.Н., объектом купли-продажи являлась производственная база.

Согласно актам приема-передачи от <дата>, Курбатовой В.Н. передана производственная база и земельный участок площадью 1,33 га в границах земель, находящихся в собственности, владении, пользовании ПО «Швейник».

Суд разрешая требования и отказывая в их удовлетворении, исходил из того, что между истцом и Управлением Росреестра по Республике Татарстан отсутствуют какие-либо материально-правовые отношения по поводу спорного имущества, при этом истец настаивала на исковых требованиях именно к данному ответчику. В связи с чем, суд пришел к выводу о том, что Управление Росреестра по Республике Татарстан является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

        Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права.

    Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты нарушенных прав, которые лицо избирает самостоятельно. Возможность выбора лицом, полагающим, что его права нарушены, того или иного способа защиты предполагает необходимость учета им характера, допущенного в отношении него нарушения, поскольку выбранный им способ защиты должен способствовать восстановлению его нарушенного права и удовлетворять материально-правовой интерес.

    Эффективная судебная защита возможна, когда избранный истцом способ защиты нарушенного права направлен на реальное восстановление нарушенного материального права или защиту законного интереса. Заинтересованное лицо должно обосновать, каким образом обращение в суд с заявленным требованием будет способствовать восстановлению его права и удовлетворять его материально-правовой интерес при помощи мер принудительного характера.

В силу части 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осу░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2001 ░░░░ №137-░3 «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 218-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░).

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ .... ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

    ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 199, 327-329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░. ░░░░░░) ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 30 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                   ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░                                                     ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

                   ░░░░░░░░░░░░ ░.░.