Решение по делу № 2-125/2020 от 06.11.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года                                     город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                                  Просолова В.В.,

при секретаре                                                              Анякиной А.А.,

с участием:

истца Гудзь И.Г.,

представителя истца Гудзь Т.Б.,

представителя ответчика по назначению адвоката Сокуренко Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гудзь И. Г. к Селедкину Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Гудзь И. Г. обратился с исковым заявлением к Селедкину Е.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес> снятии с регистрационного учета Селедкина Е.В.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:                              г. Севастополь, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении Селедкина Е.В. На сегодняшний день без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказали, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Истец считает, что регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика ограничивает его право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали изложенные в исковом заявлении требования в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, его место жительства неизвестно. В связи с чем судом назначен адвокат для защиты его прав и интересов в порядке ст. 50 ГК РФ,

Представитель ответчика – адвокат Сокуренко Е.И. возражала против удовлетворения требований. Просила отказать в иске.

Представитель третьего лица УМВД России по городу Севастополю в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд в силу положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что Гудзь И.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Данный факт подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которой в качестве правообладателя жилого помещения по адресу:                                  г. Севастополь, <адрес>, указан Грудзь И.Г ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основанием является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным указанным в выписки из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, находящемся по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрирован – Селедкин И.Г.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей в доме не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, никакого соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования домом не заключалось.

В материалах дела имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что Селедкин Е.В. зарегистрирован по адресу - г. Севастополь, <адрес>, однако в настоящее время не проживает там и никогда не проживал. Данный акт подписан заместителем председателя совета депутатов и депутатами. Имеются подписи с расшифровкой.

Указанные обстоятельства, в том числе, подтверждаются показаниями допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля Яковлевой Н. И.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, данными ею в судебном заседании, не установлено. Показания свидетеля последовательны и согласуются, как между собой, так и с другими исследованными доказательствами по делу. Какой-либо заинтересованности в исходе дела со стороны указанного лица не усматривается, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем суд признает их объективными, относимыми и допустимыми доказательствами по делу.

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Таким образом, сам факт регистрации ответчиков не подтверждает приобретение ими права пользования квартирой.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Гудзь И. Г. к Селедкину Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает требование требования Гудзь И. Г. к Селедкину Е. В. о снятии с регистрационного учета излишне заявленным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гудзь И. Г. удовлетворить частично.

Признать Селедкина Е. В. утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                              В.В.Просолов