Решение по делу № 2-149/2020 от 15.10.2019

Дело № 2-149/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                                           03 июня 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Цыбульник Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Тиликтинские дачи» к Чубукову А. Л. о признании недействительным договор купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ДНП «Тиликтинские дачи» обратилось в суд с исковыми требованиями к Чубукову А.Л. о признании договора купли-продажи земельного участка от /дата/, заключенного между ДНП «Тиликтинские дачи», в лице председателя ДНП Чубукова А.Л. и Чубуковым А.Л. недействительным, применении последствий недействительности сделки.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик, превышая свои полномочия, действуя в качестве председателя ДНП совершил сделку по отчуждению земельного участка для дачного строительства, общей площадью /данные изъяты/ м2, с кадастровым номером: /номер/, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: /адрес/, принадлежащего ДНП, в свою пользу по заниженной стоимости, при этом доказательств поступления оплаты в пользу ДНП не имеется.

Кроме того, купля-продажа участка не утверждалась ни протоколом собрания членов ДНП, ни даже правлением. Действуя в своих собственных интересах, в ущерб собственникам земельных участков, расположенных в ДНП, ответчик, выступая в качестве Председателя правления ДНП, распорядился земельным участком, приобретя его в личную собственность.

В связи с чем ДНП «Тиликтинские дачи» в лице Председателя Правления Улицкого С.Н., уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от /дата/, прекратить право собственности Чубукова А.Л. на спорный земельный участок, признать право собственности ДНП «Тиликтиснкие дачи» на спорный земельный участок.

В судебное заседание явился Председатель Правления ТСН «Тиликтичнские дачи» и представитель по доверенности Солтанова Ю.Г., заявленные уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме. Представлен лист ЕГРЮЛ, согласно которому в ЕГРЮЛ в отношении истца вынесены изменения, организационно правовая форма изменена на ТСН.

Ответчик Чубуков А.Л. в судебное заседание явился, исковые требования признал, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Юшманов Д.В. и Маева Д.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Явился их представитель по доверенности Церковникова Я.А. разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Клинский отдел) в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Ранее суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, заслушав объяснения явившихся лиц, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ от /дата/, заключенный между ДНП «Тиликтинские дачи» и Чубуковым А. Л..

Прекратить право собственности Чубукова А. Л. на земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

Признать право собственности Товарищества собственников недвижимости «Тиликтинские дачи» на земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

Указанное решение суда является основанием для исключения сведений о праве собственности Чубукова А.Л. и внесении сведений о праве собственности ТСН «Тиликтинские дачи» на земельный участок в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                          Кручинина К.П.

Мотивированное решение суда составлено 8 июня 2020 года.

Судья                                                                                          Кручинина К.П.