Решение по делу № 2-300/2021 от 20.11.2020

                                                                     Дело №2-300/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 апреля 2021 года                                 г. Севастополь

    Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

        председательствующего судьи         Казацкого В.В.

        при секретаре                    Лукашовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИСТЕЦ в лице ее представителя Коленской С. А. к ОТВЕТЧИК, третье лицо: ОМВД России по Гагаринскому району города Севастополя о признании нарушения права на земельный участок в связи с самовольным занятием, возложении обязанности совершить определенные действия, -

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчику, третье лицо: ОМВД России по Гагаринскому району города Севастополя о признании нарушения права на земельный участок в связи с самовольным занятием, возложении обязанности совершить определенные действия. Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником земельного участка площадью 430 кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, в границах землепользования СТ «<адрес>», участок № Ответчик самовольно распорядился принадлежащим ей земельным участком, без ее разрешения разместив на участке следующее имущество: - кунг автомобильный без рамы и шасси, темно-зеленого цвета, приблизительным размером 4,5 х 2,4 м; - будку автомобильную белого цвета размером 4,5 х 2,4 м; - теневые временные навесы – 3 штуки; - строительный и бытовой мусор, раковину, старую газовую плиту, бойлер, стол, старую стиральную машинку-автомат, рамы, старые деревянные паллеты, гнилые доски, коробки и иные старые вещи и мусор. За защитой своих прав истец обратилась в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, направила своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по изложенным в иске основаниям, просит их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, против их удовлетворения не возражал. Признал нахождение на участке истца перечисленных в иске предметов, мусора и пояснил, что уберет перечисленное в иске имущество с земельного участка истца самостоятельно.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был уведомлен, причины неявки суду не сообщил.

Допрошенная в судебном заседании посредством использования видеоконференцсвязи свидетель Свидетель №1 пояснила, что на спорном земельном участке нею был размещен принадлежащий ей вагончик-бытовка, который она разместила на участке истца с разрешения ответчика. При этом ответчик ей пояснял, что именно он является собственником указанного земельного участка. В дальнейшем после того, как ей стало известно, что собственником земельного участка является истец, она убрала с территории участка принадлежащий ей вагончик-бытовку.

Выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, обозрев материалы КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к заключению, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ИСТЕЦ является собственником земельного участка площадью 430 кв. м, кадастровый №, находящегося по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, в границах землепользования СТ «<адрес>2», участок №, ее право зарегистрировано в ЕГРН.

Представленными в материалы дела фотографиями подтверждается нахождение на земельном участке ряда перечисленных в исковом заявлении предметов. Также по факту самовольного занятия ответчиком принадлежащего ей земельного участка истец обращалась в ОМВД России по Гагаринскому району УМВД России по городу Севастополю, однако события какого-либо уголовного преступления либо правонарушения при этом сотрудниками полиции установлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости освобождения принадлежащего ей земельного участка от находящихся на нем предметов и мусора, однако ответа на данную претензию не последовало.

Согласно ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст. 60, 76 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе и в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

На основании изложенного суд считает доказанным тот факт, что ответчиком допущено самовольное занятие земельного участка, принадлежащего истцу, чем чинится препятствие истцу в полноценном пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом – земельным участком площадью 430 кв. м, кадастровый №, находящимся по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, в границах землепользования СТ «<адрес>», участок №. Надлежащих доказательств противоположного ответчиком суду не предоставлено, наоборот, признание ответчиком иска свидетельствует об обратном.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования к ответчику о возложении на него обязанности убрать находящееся на земельном участке истца имущество и мусор обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В то же время суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части признания ответчика нарушившим право истца на земельный участок и в части предоставления истцу права произвести демонтаж и вывезти имущество и мусор самостоятельно в случае неисполнения решения суда ответчиком в 30-дневный срок и находит первое требование излишне заявленным, поскольку в ходе судебного разбирательства факт нарушения прав со стороны ответчика был признан судом путем удовлетворения требований о возложении на ответчика обязанности совершить определенные действия, а второе требование заявлено истцом преждевременно и фактически связано с исполнением судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 209, 210, 304, 305 ГК РФ, ст. 60, 76 ЗК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 211, 233-237, 320, 321 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Обязать ОТВЕТЧИК привести земельный участок площадью 430 кв. м, предназначенный доля ведения садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, в границах землепользования СТ «<адрес>», участок №, принадлежащий ИСТЕЦ, в пригодное для его использования состояние путем демонтажа и вывоза:

- кунга автомобильного без рамы и шасси, темно-зеленого цвета, приблизительным размером 4,5 х 2,4 м;

- будки автомобильной белого цвета размером 4,5 х 2,4 м;

- теневых временных навесов – 3 штук;

- строительного и бытового мусора, раковины, старой газовой плиты, бойлера, стола, старой стиральной машинки-автомат, рамы, старых деревянных паллетов, гнилых досок, коробок и иных старых вещей и мусора,

в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении исковых требований в иной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 05 мая 2021 года.

Судья                                                                 В.В.Казацкий