Решение по делу № 2-255/2022 от 08.08.2022

Дело №2-255/2022

24RS0052-01-2022-000362-21

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 октября 2022 года                                                с. Туруханск, Красноярский край

Туруханский районный суд Красноярского края под председательством

судьи Житниковой Л.В.,

при секретаре Смоленцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Светлогорского сельсовета Туруханского района Красноярского края к Чечулину Сергею Викторовичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Светлогорского сельсовета Туруханского района Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к Чечулину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Туруханский район, п. Светлогорск, ул. <адрес>. В соответствии с договором социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ года Чечулин С.В. является нанимателем указанного выше жилого помещения. Ответчик Чечулин С.В. в ДД.ММ.ГГГГ году выехала из п. Светлогорск, полностью освободив квартиру от личных вещей. Заявлений или предупреждений о том, что Чечулин С.В. выехал временно из предоставленного ему жилого помещения по договору найма, в администрацию Светлогорского сельсовета Туруханского района не поступало. Ответчик состоит на регистрационном учете по адресу п. Светлогорск, ул. <адрес>, однако фактически там не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, что свидетельствует о добровольном отказе от права пользования жилым помещением. Регистрация Чечулина С.В. в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению спорным жилым помещением. На основании изложенного истец просит признать Чечулина С.В. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: Красноярский край, Туруханский район, п. Светлогорск, ул. <адрес> и снять Чечулина С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца администрации Светлогорского сельсовета Туруханского района не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.50).

Ответчик Чечулин С.В., о времени и месте судебного заседания извещался своевременно, путем направления судебных извещений по адресу регистрации, почтовые извещения возвращены в суд с пометкой «Истек срок хранения».

          Представитель третьего лица МП ОМВД России по Туруханскому району, будучи надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие и не сообщил суду о причинах своей неявки, отзыв на иск не представил.

         По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку стороны достаточно вовлечены в судебный процесс, однако реализовать свои права участия в судебном процессе не пожелали, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, рассматривает данное дело в заочном порядке.

Суд, огласив и исследовав в полном объеме материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняется все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ)

Статьей 83 Жилищного кодекса РФ, установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.п. (е) п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1).

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, общей площадью 35,5 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, Туруханский район, п. Светлогорск, ул. <адрес>, является собственностью муниципального образования Светлогорский сельсовет Туруханского района Красноярского края, на основании решения Светлогорского сельского Совета депутатов Туруханского района Красноярского края от 26.05.2016 №08-35 «Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Светлогорский сельсовет Туруханского района Красноярского края», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 16.06.2022 г. (л.д. 7, 8-10, 31).

ДД.ММ.ГГГГ года между и.о. главы Светлогорского сельсовета ФИО6 действующей от имени собственника жилого помещения муниципального образования Светлогорский сельсовет Туруханского района Красноярского края, и Чечулиным С.В., заключён договор социального найма жилого помещения № №, расположенного по адресу: Красноярский край, Туруханского района, с. Светлогорск, ул. <адрес> (л.д.11-17).

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. №№ и справкой от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданными администрацией Светлогорского сельсовета Туруханского района Красноярского края подтверждается, что в квартире №<адрес> п. Светлогорск, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время состоит на регистрационном учете Чечулин С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что так же подтверждается информацией, представленной МП Отдела МВД России по Туруханскому району, и адресной справкой (л.д. 18, 19, 44, 51).

Информацией, представленной Курейской ГЭС от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ и ООО «Типтур» от ДД.ММ.ГГГГ г. №№, подтверждается, что задолженность по коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: с. Светлогорск ул. <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 182 640,70 руб. (л.д. 20, 21).

Как видно из акта комиссии по проверке проживания/ не проживания №№ от ДД.ММ.ГГГГ, Чечулин С.В. по адресу регистрации с. Светлогорск ул. <адрес>, не проживает (л.д. 24-25).

Согласно информации УУП (п.Светлогорск) ОУУПиПДН ОП ОМВД России по Туруханскому району (дислокация г.Игарка) ФИО7 в жилом помещении, расположенном по адресу: п. Светлогорск ул. <адрес>, Чечулин С.В. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.54).

Таким образом, исследованные в судебном заседание фактические данные позволяют суду сделать вывод о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку Чечулин С.В. в данное время не проживает в этом жилом помещении, его личных вещей в квартире нет, выезд из спорного жилого помещения носит добровольный характер, что свидетельствует о расторжении ответчиком в отношении себя договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда пос. Светлогорск и является основанием для признания Чечулина С.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска.

На основании требований п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации необходимо взыскать с Чечулина С.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Светлогорского сельсовета Туруханского района Красноярского края к Чечулину Сергею Викторовичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать Чечулина Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, Туруханский район, с. Светлогорск, ул. <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Чечулина Сергея Викторовича, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                                       Л.В. Житникова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.10.2022 года.