Решение по делу № 2-1961/2022 от 11.01.2022

Дело № 2-1961/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,

при секретаре судебного заседания Сивове О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляминой В.С. к Антонычеву А.В. признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что принадлежит на праве собственности жилое помещение, общей площадью 51,6 кв.м, расположенное по адресу: [Адрес], кадастровый номер [Номер].

Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела [ДД.ММ.ГГГГ] на основании Договора об участие в долевом строительстве [Номер] с ООО [ ... ]

Регистрация права собственности была произведена [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер].

Кроме нее, в настоящее время по адресу: [Адрес], согласно выписки из лицевого счета, состоит на регистрационном учете ответчик, Антонычев А.В.

Антонычев А.В. был прописан [ДД.ММ.ГГГГ] временно, на период трудоустройства и покупки собственного жилья.

В [ДД.ММ.ГГГГ] Антонычев А.В. вместе со всем своим имуществом выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства в другое место, но при этом с регистрационного учета не снялся.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета она не может.

Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Ответчик с января 2015 года и по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, последнее известное место жительства ответчика: [Адрес], личных вещей и имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется, все свое имущество он взяла с собой в январе 2015 года, когда добровольно выехал из спорного жилого помещения, за коммунальные услуги ответчик никогда не платил.

Отсутствие ответчика является постоянным. Вселиться в жилое помещение он не пытается. Действия ответчика свидетельствуют о том, что он добровольно отказался от проживания в спорном жилом помещении. Истец, как собственник, вынуждена нести повышенные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с регистрацией ответчика в квартире.

На основании изложенного, истец просит: признать Антонычева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес]

Взыскать с Антонычева А.В. в пользу Ляминой В.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы на оказание юридических услуг в размере 3 000 руб.

Истец Лямина В.С. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Антонычев А.. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена [ФИО 1].

Третье лицо [ФИО 1] в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора об участие в долевом строительстве [Номер] с ООО [ ... ] ([ ... ] Лямина В.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: [Адрес]

В квартире зарегистрированы Антонычев А.В., [ФИО 1] [ ... ] - копия лицевого счета).

Как следует из искового заявления, ответчик не проживает в спорной квартире, выехал добровольно, забрав все свои вещи, в квартиру не вселялся, личных вещей в квартире нет, оплату за коммунальные услуги не производит, членом семьи истца не является.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования о признании прекратившим право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик членом семьи собственника не является, совместно с ним не проживает, жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению, однако собственник лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика и проживании в спорной квартире, вынуждена нести за него расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что в связи с рассмотрением данного гражданского дела, истцом Ляминой В.С. были понесены расходы, связанные с оплатой услуг юриста в сумме 3 000 руб., что подтверждается договором об оказании юридических услуг [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ]), актом об оказании услуг ([ ... ]). В объем работы юриста согласно договору включены: составление искового заявления о признании прекратившим право пользования жилым помещением к Антонычеву А.В.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Определяя сумму, подлежащую взысканию, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, требования закона о разумности компенсации проделанной работе суд считает взыскать в пользу истца - 3000 рублей. Оснований для снижения размера расходов на оплату юридических услуг суд не усматривает.

На основании ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [ФИО 2] к [ФИО 3] признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Антонычева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес], со снятием ее с регистрационного учета по этому адресу.

Взыскать с Антонычева А.В. в пользу Ляминой В.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы на оказание юридических услуг в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                           О.М. Дубовская