Мотивированное решение
изготовлено 10.07.2018г. Дело №2- 300/2018
Р Р• РЁ Р• Рќ Р Р•
г. Арсеньев 5 июля 2018 г.
Арсеньевский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ РџСЂРёРјРѕСЂСЃРєРѕРіРѕ края РІ составе СЃСѓРґСЊРё Чубченко Р.Р’., РїСЂРё секретарях Холевой Рђ.Р›., Гетман Рќ.Рђ., Закировой РЎ., СЃ участием истцов РЎРєРѕСЂРѕРІРѕР№ Р›.Рђ., РЎРєРѕСЂРѕРІР° Рђ.Р. Рё представителя истцов Чальцевой Р’.Рђ., представителя ответчика РћРћРћ «УК «ТРРљ Арсеньев» Высотиной Р’.Р., представителя третьего лица РћРћРћ РЈРљ «ЖилКомплекс» Рзотовой Рђ.Р®., рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ заявлению РЎРєРѕСЂРѕРІРѕР№ Р›.Рђ., РЎРєРѕСЂРѕРІР° Рђ.Р. Рє РћРћРћ В« РЈРљ «ТРРљ Арсеньев», третьему лицу РћРћРћ РЈРљ «ЖилКомплекс» Рѕ защите прав потребителей,
РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ Р Р›:
Рстцы РЎРєРѕСЂРѕРІР° Р›. Р’., РЎРєРѕСЂРѕРІ Рђ. Р. обратились РІ СЃСѓРґ СЃ вышеназванным исковым заявлением, указав, что РѕРЅРё являются собственниками квартиры РїРѕ <адрес> РІ Рі. Арсеньеве. РћС‚ РћРћРћ «ТВС Арсеньев» получен счет Р·Р° декабрь 2015 Рі., РІ котором произведена корректировка начисления Р·Р° общедомовые РЅСѓР¶РґС‹ ГВС РІ размере 2791 СЂСѓР±. 59 РєРѕРї. РћРЅРё обратились СЃ претензией Рє ответчику. РР· ответа последнего следует, что годовая корректировка произведена РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что РІ течение 2015 Рі. появились дисбалансы, которые подлежали оплате. Причины РёС… возникновения: сверхнормативное потребление, непредставление ежемесячных показаний РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета, потери РІ сетях. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем просили признать незаконными действия РћРћРћ «ТВС Арсеньев» РїРѕ начислению корректировки Р·Р° 2015 Рі. РЅР° общедомовые РЅСѓР¶РґС‹ РїРѕ горячему водоснабжению РІ размере 3772 СЂСѓР±. 53 РєРѕРї., обязать РћРћРћ «ТВС Арсеньев» исключить РёР· платежного документа корректировку Р·Р° 2015Рі. РЅР° общедомовые РЅСѓР¶РґС‹ РІ размере 3772 СЂСѓР±. 53 РєРѕРї., взыскать СЃ него компенсацию морального вреда РІ размере 5000 СЂСѓР±.
В ходе судебного заседания истцы и их представитель Чальцева В.С. неоднократно уточняли исковые требования с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, окончательно просили признать незаконными действия ответчика по начислению корректировки за 2015г. на общедомовые нужды по горячему водоснабжению в размере 2791,59 рублей и выставлению этой суммы в квитанции за декабрь 2015г., а также признать незаконными начисления задолженности за январь, февраль и март 2016г. на ОДН по горячему водоснабжению в размере 980,94 рублей, обязать ответчика исключить данные сумму из платежных документов (счетов-квитанций), взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда в размере по 5000 рублей. Суду пояснили, что действующим законодательством предусмотрена годовая корректировка только за услугу отопления, вместе с тем, ответчик произвел корректировку за 2015г. на ОДН по горячему водоснабжению за весь год. Также считают неправомерным начисления за общедомовые нужды на горячее водоснабжение за январь 2016г. в размере 261 рубль, за февраль 2016г. в размере 426 рублей и за март в размере 293,70 рублей. С данными суммами они не согласны, поскольку ранее в аналогичные периоды начисления по ОДН за ГВС были равны нулю. Более того, на общем собрании собственников дома, проведенном по инициативе ООО УК «ЖилКомплекс», истцам было сообщено, что прибор учета ГВС сломан и находится в ремонте. В апреле 2016г. прибор учета отремонтировали, после чего начисления по ОДН на ГВС стали соответствовать действительности и были разумными. В настоящее время истцам ежемесячно, как того требует закон, Управляющая компания выставляет ОДН на горячее водоснабжение, в среднем в сумме 14 рублей. Указанная сумма является стабильной в течение длительного времени, что можно считать показателем исправного прибора учета ГВС, истцы согласны с данной суммой и ежемесячно оплачивают ее.
Определением СЃСѓРґР° РѕС‚ 26 марта 2018 РіРѕРґР° ответчик РћРћРћ «ТВС Арсеньев» РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ реорганизацией путем присоединения Рє РћРћРћ «УК «ТРРљ Арсеньев», заменен РЅР° РћРћРћ «УК «ТРРљ Арсеньев».
Представитель ответчика РћРћРћ «УК «ТРРљ Арсеньев» Высотина Р’.Р. РІ судебном заседании исковые требования РЅРµ признала Рё просила отказать РІ РёС… удовлетворении РІ полном объеме РїРѕ основаниям, изложенным РІ письменных возражениях РЅР° РёСЃРє, РёР· которых следует, что РІ спорный период РћРћРћ РўР’РЎ «Арсеньев» являлось организацией РїРѕ обеспечению жителей Рі. Арсеньева коммунальными ресурсами РІ РІРёРґРµ отопления Рё горячего водоснабжения через присоединенные сети, Рё РІ соответствии СЃ действующим РЅР° тот период законодательством, выставляло счета для оплаты Р·Р° потребленные ресурсы потребителям. Факт выставления счетов РћРћРћ «ТВС Арсеньев» Рё РёС… прямая оплата потребителями РІ ресурсоснабжающую организацию, соответствует закону даже РїСЂРё отсутствии заключенного письменного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° между РћРћРћ РўР’РЎ «Арсеньев» Рё управляющей РґРѕРјРѕРј истцов организацией - РћРћРћ РЈРљ «ЖилКомплекс», поскольку общим собранием собственником помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ было принято соответствующее решение. Р’ тот период между РћРћРћ РўР’РЎ «Арсеньев» Рё РћРћРћ РЈРљ «ЖилКомплекс» существовали фактически сложившиеся договорные отношения РїРѕ снабжению коммунальным ресурсом, Рѕ чем свидетельствует потребление таких ресурсов жильцами РґРѕРјР° <адрес> РІ Рі. Арсеньеве, выставления счетов ресурсоснабжающей организацией Рё оплаты РёС… потребителями. До РёСЋРЅСЏ 2015 РіРѕРґР° действовала редакция части 7.1 СЃС‚. 155 Р–Рљ Р Р¤, которая РЅРµ допускала внесение платы Р·Р° коммунальные услуги, потребляемые РїСЂРё использовании общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ (ОДН) непосредственно РІ ресурсоснабжающую организацию Рё указанные начисления должны были производиться РћРћРћ РЈРљ «ЖилКомплекс». После внесения изменений РІ С‡. 7.1 Р–Рљ Р Р¤ Рё СЃ момента вступления РёС… РІ законную силу, стало РІРѕР·РјРѕР¶РЅРѕ вносить плату РїРѕ ОДН непосредственно РІ ресурсоснабжающую организацию. Поскольку РґРѕРј <адрес> РІ Рі. Арсеньеве был оборудован общедомовым РїСЂРёР±РѕСЂРѕРј учета, то РћРћРћ РўР’РЎ «Арсеньев» начало производить начисления РЅРµ РїРѕ нормативам потребления, Р° РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· показаний РїСЂРёР±РѕСЂР° учета. Являясь единой теплоснабжающей организацией РЅР° территории Арсеньевского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР°, РћРћРћ «ТВС Арсеньев» РІ условиях открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) обеспечивает потребителей тепловой энергией (отопление) Рё теплоносителем (горячее водоснабжение). Теплоноситель РІ РІРёРґРµ РІРѕРґС‹ РІ открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) может использоваться для теплоснабжения Рё для горячего водоснабжения. Многоквартирный РґРѕРј <адрес> РІ Рі. Арсеньев оборудован именно теплосчетчиком, общедомовой водосчетчик РЅР° горячее водоснабжение отсутствует. Согласно Рї. 3 Постановления Правительства Р Р¤ РѕС‚ 18.11.2013 N 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» РїРѕРґ теплосчетчиком понимается РїСЂРёР±РѕСЂ, предназначенный для измерения отдаваемой теплоносителем или расходуемой вместе СЃ РЅРёРј тепловой энергии, представляющий СЃРѕР±РѕР№ единую конструкцию либо состоящий РёР· составных элементов - преобразователей расхода, расходомеров, водосчетчиков, датчиков температуры (давления) Рё вычислителя. Поэтому, РїСЂРё произведении РіРѕРґРѕРІРѕР№ корректировки Р·Р° поставленную тепловую энергию РІ РІРёРґРµ отопления, ответчику пришлось произвести корректировку Р·Р° тот Р¶Рµ период Рё РЅР° предоставленный теплоноситель РІ РІРёРґРµ горячего водоснабжения – то есть, ресурсоснабжающая организация поставила Р·Р° указанный период РІ РґРѕРј истцов теплоноситель, объём которого зафиксировал теплосчетчик, далее РІ инженерной системе РґРѕРјР° РѕРЅ был распределен РЅР° отопление Рё РЅР° горячее водоснабжение. Р’РІРёРґСѓ того, что РЅР° ответчика перешла обязанность РїРѕ начислению платы Р·Р° горячее водоснабжение РЅР° ОДН, РїСЂРё проведении РіРѕРґРѕРІРѕР№ корректировки начислений Р·Р° отопление, технически невозможно было поступить иначе, поскольку Сѓ Общества образовались Р±С‹ убытки. Оснований для расчета платы РїРѕ РёРЅРѕР№ формуле, предусматривающей расчет стоимости оплаты коммунального ресурса РІ случае неисправности общедомового РїСЂРёР±РѕСЂР° учета, Сѓ РћРћРћ «ТВС «Арсеньев» РЅРµ имелось, поскольку РІ РћРћРћ «ТВС Арсеньев» РѕС‚ РћРћРћ РЈРљ "ЖилКомплекс" извещения Рѕ неисправности, демонтаже РїСЂРёР±РѕСЂР° учета РІ РґРѕРјРµ <адрес> РІ Рі. Арсеньеве РЅРµ поступало. Расчеты истцов СЃСѓРјРјС‹ произведенной корректировки являются неверными. Р’ представленном ответчиком расчете корректировки начислений горячего водоснабжения РЅР° общедомовые РЅСѓР¶РґС‹ Рё отоплению указанно, что корректировка произведена Р·Р° период СЃ 01.01.2015 РїРѕ 30.11.2015 Рё СЃСѓРјРјР° корректировки Р·Р° этот период составила 2058,92 рубля, РєСЂРѕРјРµ корректировки Р·Р° ОДН РІ декабре 2015Рі. также прошли начисления РЅР° ОДН Р·Р° горячую РІРѕРґСѓ РІ размере 732,67 СЂСѓР±. (что СѓР¶Рµ РЅРµ является корректировкой, Р° являются начислениями РЅР° ОДН Р·Р° декабрь 2015Рі.). После проведения корректировки, С‚.Рµ. после РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2015 РіРѕРґР°, начисления платы горячего водоснабжения РЅР° общедомовые РЅСѓР¶РґС‹ производились ежемесячно, то есть 1 раз РІ расчетный период, что РїСЂСЏРјРѕ предусмотрено законодательством. Р’ счете Р·Р° январь 2016 РіРѕРґР° была выставлена стоимость ОДН Р·Р° ГВС РІ размере 261,24 СЂСѓР±., РІ счетах Р·Р° последующие месяцы: февраль Рё март 2016Рі. соответственно начисления Р·Р° ОДН РЅР° горячую РІРѕРґСѓ составили 426 СЂСѓР±. Рё 293 СЂСѓР±. РљСЂРѕРјРµ того, пояснили, что РїСЂРё составлении счетов РЅР° оплату Р·Р° 12.2015Рі. программой РІРІРёРґСѓ внесения РІ нее изменений (поскольку оплата Р·Р° общедомовые РЅСѓР¶РґС‹ РЅРµ начислялась), была допущена опечатка, Р° именно: РІ столбце «корректировка» должна была быть указана СЃСѓРјРјР° 2058,92 рубля, вместо 2791,59 рублей. РџСЂРё этом разница между 2791,59 СЂСѓР±. Рё 2058,92 СЂСѓР±. является СЃСѓРјРјРѕР№ для оплаты РІ соответствующий расчетный период - С‚.Рµ. 732,67 СЂСѓР±. стоимость коммунального ресурса РІ РІРёРґРµ горячего водоснабжения, предоставленного РЅР° общедомовые РЅСѓР¶РґС‹. Данную СЃСѓРјРјСѓ (732,67 СЂСѓР±.), необходимо было вывести РІ столбец «начисление», однако программа сложила корректировку Рё текущее начисление Рё указала РІ столбце «корректировка». Что касается требований истцов Рѕ компенсации морального вреда, то представитель ответчика считает РёС… необоснованными, поскольку РїСЂРё проведении корректировки РїРѕ показаниям теплосчетчика ответчик действовал добросовестно, СЃ целью недопущения возникновения убытков, РїСЂРё этом никаким образом РЅРµ собирался ущемлять права потребителя. Также дополнили, что Рѕ неисправности РїСЂРёР±РѕСЂР° учета РёРј ничего известно РЅРµ были, управляющая компания, обслуживающая РґРѕРј, РёРј РѕР± этом ничего РЅРµ сообщала. Полагает, что такие большие начисления возникли РЅРµ РёР·-Р·Р° неисправности РїСЂРёР±РѕСЂР° учета, Р° РёР·-Р·Р° РґСЂСѓРіРёС… факторов. РљРѕРіРґР° РѕРЅРё вместе СЃ представителями Управляющей компании стали выяснять факты такого большого начисления Р·Р° ОДН РїРѕ горячей РІРѕРґРµ, то выяснилось, что РІРѕ РјРЅРѕРіРёС… квартирах, РіРґРµ выставляются счета Р·Р° горячее водоснабжение РїРѕ тарифу РїРѕ количеству прописанных лиц РІ квартире, счета выставлялись РЅР° РѕРґРЅРѕ прописанное лицо, Р° РїРѕ факту РІ квартирах проживали РїРѕ 3 - 4 человека, РєСЂРѕРјРµ того, были установлены СЃР±СЂРѕСЃС‹ горячей РІРѕРґС‹ собственниками квартир пятых этажей. Р’ настоящее время Управляющей компанией учитываются РІСЃРµ эти обстоятельства, актируются СЃР±СЂРѕСЃС‹ РІРѕРґС‹ Рё РЅРµ прописанные, РЅРѕ проживающие лица РІ квартирах, что повлияло РЅР° сокращение начислений РЅР° ОДН РїРѕ ГВС. РџСЂРѕСЃСЏС‚ РІ РёСЃРєРµ отказать РІ полном объеме.
Представитель 3 лица- РћРћРћ РЈРљ «ЖилКомплекс» Рзотова Рђ.Р®. РІ судебном заседании подержала позицию ответчика, также просила РІ РёСЃРєРµ отказать, СЃСѓРґСѓ пояснила, что неисправности РїСЂРёР±РѕСЂР° учета РІ 2015Рі. РЅРµ имелось. Действительно, РІ 2015Рі. Рё РІ начале 2016Рі. управляющая компания РЅРµ производила начисления РЅР° общедомовые РЅСѓР¶РґС‹ РїРѕ горячей РІРѕРґРµ, это делала непосредственно ресурсоснабжающая компания. Р’ настоящее время начисления РїРѕ ОДН РїСЂРѕРёР·РІРѕРґСЏС‚ РѕРЅРё, С‚.Рµ. управляющая компания. Р’ 2015 Рё РІ начале 2016Рі. имелась большая разница межу начислениями Р·Р° горячую РІРѕРґСѓ собственникам многоквартирного РґРѕРјР° в„–14 РїРѕ СѓР». Островского Рё фактическим потреблением, зафиксированным коллективным РїСЂРёР±РѕСЂРѕРј учета. Указанная разница явилась потреблением РЅР° общедомовые РЅСѓР¶РґС‹. РљРѕРіРґР° РѕРЅРё увидели, какой большой расход РЅР° общедомовый РЅСѓР¶РґС‹, то стали вместе Рё представителями РћРћРћ «ТВС Арсеньев» выяснять причины. Выяснилось ненормативное потребление, стали составлять акты, например: РІ квартире прописан РѕРґРёРЅ человек, Р° фактически проживает пять человек, С‚.Рµ. платят Р·Р° РѕРґРЅРѕРіРѕ, Р° пользуются впятером. Такие акты составляются ежемесячно Рё передаются РћРћРћ «ТРРљ Арсеньев» для начисления РїРѕ фактически проживающим лицам. Р’ настоящее время, Р·Р° счет того, что РёРјРё постоянно выявляются такие факты, СЃСѓРјРјС‹ РЅР° ОДН РїРѕ горячей РІРѕРґРµ стали приемлемыми, что подтверждают Рё истцы, указывая, что Р·Р° двухкомнатную квартиру РѕРЅРё РІ настоящее время платят РЅР° ОДН РїРѕ ГВС РїРѕ 14 рублей РІ месяц.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственником жилого помещения по адресу: Приморский край, г.Арсеньев, <адрес>, зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, являлись потребителями коммунальных услуг по горячему водоснабжению, оказываемых в 2015-2016 годах ООО «ТВС Арсеньев».
В квитанции за декабрь 2015г., выданной ООО «ТВС Арсеньев», по квартире <адрес>, принадлежащей истцам, в графе «корректировка за горячее водоснабжение» к оплате выставлена сумма в размере 2791, 59 рублей (л.д.11).
В квитанциях за предыдущие месяцы 2015г. начислений за горячее водоснабжение по квартире истцов не имелось.
В квитанциях за январь, февраль, март 2016г. имеются начисления за общедомовые нужды (ГВС) в размере соответственно 261,24 руб., 426 руб. и 293,70 руб. (л.д. 12,13, 26).Управляющей компанией, осуществляющей обслуживание общего имущества многоквартирного дома по ул. Островского, д.14 в г. Арсеньеве является ООО УК «ЖилКомплекс».
Согласно протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> в г. Арсеньеве №1 от 31.03.2013г. было решено вносить плату за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям по квитанциям ресурсоснабжающих организаций (л.д.134-135).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с п.7.1 ЖК РФ (действовавшим в спорный период) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с п. 9.2. ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Порядок расчета платы за коммунальные услуги определен Правилами Предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011, где в частности определено, что плата за коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, потребляемые в жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды.
В соответствии с п. 44 Правил Предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Согласно п.40 указанных Правил, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
В соответствии с п. 37 указанных Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Согласно пп. «е» п. 69 Правил в платежном документе указывается общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирный дом за расчетный период.
Таким образом, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитывается для всех потребителей в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учета пропорционально площади занимаемых ими помещений и выделяется в платежном документе отдельной строкой; подлежащий оплате объем коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается при наличие общедомового прибора учета – как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, а при отсутствии общедомового прибора учета – по установленным нормативам на общедомовые нужды.
При этом данными Правилами исключено правило о возможности проведения корректировки размера платы на общедомовые нужды по итогам года.
РџСЂРё указанных обстоятельствах, СЃСѓРґ признает исковые требования Рѕ признании незаконными действия РћРћРћ В« РЈРљ «ТРРљ Арсеньев» РїРѕ начислению корректировки РЅР° общедомовые РЅСѓР¶РЅС‹ Р·Р° горячее водоснабжение Р·Р° 2015Рі. РїРѕ <адрес> РІ Рі. Арсеньеве РІ размере 2791 рубль 59 РєРѕРї. обоснованными Рё подлежащими удовлетворению.
Доводы ответчика РћРћ «УК РўРРљ Арсеньев» Рѕ том, что РІ платежном документе Р·Р° декабрь 2015Рі. имеется опечатка, Р° именно корректировка Р·Р° 11 месяцев 2015Рі. (СЃ января 2015Рі. РїРѕ РЅРѕСЏР±СЂСЊ 2015Рі.) составляет 2058,92 СЂСѓР±., Р° остальная СЃСѓРјРјР° РІ размере 732,67 СЂСѓР±. является СЃСѓРјРјРѕР№ для оплаты Р·Р° ОДН РїРѕ ГВС Р·Р° декабрь 2015Рі., СЃСѓРґ признает необоснованными, поскольку РѕРЅРё противоречат материалам дела, Р° именно ответу в„–789 РѕС‚ 26.04.2017Рі. РЅР° РёРјСЏ РЎРєРѕСЂРѕРІРѕР№ Р›.Рђ. (Р».Рґ.9), РіРґРµ Рё.Рѕ. директора РћРћРћ «ТВС Арсеньев» Степанов Р”.Рђ. РЅР° претензию РЎРєРѕСЂРѕРІРѕР№ Р›.Рђ. указывает, что корректировка Р·Р° ГВС Р·Р° 2015Рі. составила 2791,59 СЂСѓР±., Р° РЅРµ 3772,53 рубля, как указано РІ претензии.
Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов о признании незаконным начислений за общедомовые нужды на горячее водоснабжение за январь 2016г. в размере 261 рубль, за февраль 2016г. в размере 426 рублей и за март 2016г. в размере 293,70 рублей. Данные начисления ответчиком произведены в соответствии с Правилами Предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011г. на основании показаний общедомового прибора учета. Допустимых доказательств неисправности прибора учета, установленного в многоквартирном доме <адрес> в г. Арсеньеве истцами суду не представлено.
Согласно п.50 Правил организации коммерческого учета воды утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" лицо, осуществляющее эксплуатацию узла учета, в случае выхода узла учета или прибора учета из строя (неисправности) обязано незамедлительно известить об этом организацию, осуществляющую водоснабжение и (или) водоотведение (абонента или транзитную организацию), и сообщить показания приборов учета на момент выхода узла учета из строя (возникновения неисправности), а также устранить выявленную неисправность (осуществить ремонт) в течение 60 дней со дня выхода узла учета или приборов учета из строя (возникновения неисправности). Организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение, должна быть извещена о проведении демонтажа приборов учета не менее чем за 2 рабочих дня.
Между тем, ответчик РћРћРћ «УК РўРРљ Арсеньев» РЅРµ уведомлялся Рѕ неисправности РїСЂРёР±РѕСЂР° учета РІ многоквартирном РґРѕРјРµ <адрес> РІ Рі. Арсеньеве. РЎРѕ слов представителя третьего лица РћРћРћ РЈРљ «ЖилКомплекс» РїСЂРёР±РѕСЂ учета РІ спорный период был исправен.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственником жилого помещения по адресу: Приморский край, г.Арсеньев, <адрес> зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, являлись потребителями коммунальных услуг по горячему водоснабжению, оказываемых в 2015 году ООО «ТВС Арсеньев».
Таким образом, суд полагает, что поскольку требования истцов о нарушении их прав при выставлении счетов за коммунальную услугу горячего водоснабжения (корректировка по ГВС) ответчиком являлись обоснованными, исковые требования в части взыскания с ответчика компенсации морального вреда также обоснованы и подлежат удовлетворению, однако, не в том объеме, в котором заявлено истцами.
С учетом всех установленных вышеуказанных обстоятельств по делу, а также требований разумности и справедливости, предусмотренных ст. 1101 ГК РФ, суд считает требования истцов о компенсации морального вреда подлежащим удовлетворению в меньшем размере, а именно в размере по
1000 рублей каждому.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Р• РЁ Р Р› :
Рсковые требования РЎРєРѕСЂРѕРІРѕР№ Р›.Рђ., РЎРєРѕСЂРѕРІР° Рђ.Р. Рє РћРћРћ «УК «ТРРљ Арсеньев» частично удовлетворить.
Признать незаконными действия РћРћРћ «УК «ТРРљ Арсеньев» РїРѕ начислению корректировки РЅР° общедомовые РЅСѓР¶РЅС‹ Р·Р° горячее водоснабжение Р·Р° 2015Рі. РїРѕ квартире <адрес> РІ Рі. Арсеньеве РІ размере 2791 рубль 59 РєРѕРї. Рё обязать РћРћРћ «УК «ТРРљ Арсеньев» исключить РёР· квитанции данные начисления.
Взыскать СЃ РћРћРћ РЈРљ «ТРРљ Арсеньев» РІ пользу РЎРєРѕСЂРѕРІРѕР№ Р›.Рђ. Рё РЎРєРѕСЂРѕРІР° Рђ.Р. РІ качестве компенсации морального вреда РїРѕ 1000 (РѕРґРЅРѕР№ тысячи) рублей каждому.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд Приморского края в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Отложить изготовление мотивированного решения до 10 июля 2018г.
РЎСѓРґСЊСЏ Р.Р’. Чубченко