Решение по делу № 2-5/2011 (2-1061/2010;) от 14.07.2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 февраля 2011 года г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермаковой С.Е., при секретаре судебного заседания Евграфовой Ю.И., с участием адвокатов Белых Н.В., Блохина С.С., Буяновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5/11 по иску Ныркова А.С. к Рубцовой Т.С., Шишкиной А.Н. о выделе долей в натуре, о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л:

Нырков А.С. обратился в суд с иском к Рубцовой Т.С. и Шишкиной А.Н. о выделе долей в натуре, о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого договорились:

1.Исключить Ныркова А.С. из числа собственников дома по адресу <адрес> собственников земельного участка по адресу <адрес> площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты> для индивидуального жилищного строительства в связи с выплатой ему Шишкиной А.Н. денежной компенсации рыночной стоимости 1\6 доли дома и 1\2 доли земельного участка.

2.Шишкина А.Н. выплачивает Ныркову А.С. денежную компенсацию 1\6 доли дома по адресу <адрес> 1\2 доли земельного участка по адресу <адрес> площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства в размере <данные изъяты>. Выплата денежной компенсации в указанном размере произведена до подписания данного мировогог соглашения.

3.Прекратить право собственности Ныркова А.С. на 1\6 долю дома по адресу <адрес> ( запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ) и право собственности Ныркова А.С. на 1\2 долю земельного участка по адресу <адрес> площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства ( запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ ).

4.Произвести реальный раздел дома по адресу <адрес> между Шишкиной А.Н. и Рубцовой Т.С. следующим образом:

Признать за Рубцовой Т.С. право собственности на изолированную часть дома по адресу <адрес>, состоящую из комнаты № 2 площадью 5,4 кв.м., комнаты № 3 площадью 6,9 кв.м. в строении лит. А2, комнаты № 4 площадью 4,0 кв.м., комнаты № 5 площадью 8,1 кв.м. в строении лит. А3, всего общей площадью жилого помещения 24,4 кв.м., хозяйственные строения и сооружения лит. Г4,Г7,Г10.

Признать за Шишкиной А.Н. право собственности на изолированную часть дома по адресу <адрес>, состоящую из комнаты № 1 площадью 23,2 кв.м. в строении лит. А1, комнаты № 1 площадью 20,5 кв.м., комнаты № 2 площадью 13,0 кв.м., комнаты № 3 площадью 5,9 кв.м. в строении лит. А, всего общей площадью жилого помещения 62,6 кв.м., хозяйственные строения и сооружения лит. лит. Г8,Г9,Г11.

В связи с разделом дома Шишкина А.Н. выплачивает Рубцовой Т.С. денежную компенсацию в связи с превышением реально выделенной площади в доме над идеальной долей в размере <данные изъяты> Выплата денежной компенсации осуществляется в срок до ДД.ММ.ГГГГ

6.Прекратить право долевой собственности и регисрацию права долевой собственности на дом по адресу <адрес>.

7.Произвести реальный раздел земельного участка по адресу <адрес> площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № следующим образом :

Признать за Рубцовой Т.С. право собственности на земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты>. категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительство.

В связи с реальным разделом дома и исключением Ныркова А.С. из числа собственников земельного участка признать за Шишкиной А.Н. право собственности на земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительство.

8.Прекратить право долевой собственности и регистрацию права долевой собственности на земельный на земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №.

9.Снять с кадастрового учета и прекратить запись в ГКН на земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

10.Шишкина А.Н. и Рубцова Т.С. обязуются в добровольном порядке установить границы на выделенные им в собственность земельные участки по адресу <адрес> площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты>

11. Признать за Шишкиной А.Н. право собственности на самовольные строения лит. А5,а по адресу <адрес>.

Проверив материалы дела, изучив текст мирового соглашения, суд находит, что данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Текст мирового соглашения подписан сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Нырковым А.С., Рубцовой Т.С., Шишкиной А.Н. в соответствии с которым:

1.Исключить Ныркова А.С. из числа собственников дома по адресу <адрес> собственников земельного участка по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства в связи с выплатой ему Шишкиной А.Н. денежной компенсации рыночной стоимости 1\6 доли дома и 1\2 доли земельного участка.

2.Шишкина А.Н. выплачивает Ныркову А.С. денежную компенсацию 1\6 доли дома по адресу <адрес> 1\2 доли земельного участка по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства в размере <данные изъяты> Выплата денежной компенсации в указанном размере произведена до подписания данного мировогог соглашения.

3.Прекратить право собственности Ныркова А.С. на 1\6 долю дома по адресу <адрес> ( запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ) и право собственности Ныркова А.С. на 1\2 долю земельного участка по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> с кадастровым номером 50:17:0020234:0009 для индивидуального жилищного строительства ( запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ ).

4.Произвести реальный раздел дома по адресу <адрес> между Шишкиной А.Н. и Рубцовой Т.С. следующим образом:

Признать за Рубцовой Т.С. право собственности на изолированную часть дома по адресу <адрес>, состоящую из комнаты № 2 площадью 5,4 кв.м., комнаты № 3 площадью 6,9 кв.м. в строении лит. А2, комнаты № 4 площадью 4,0 кв.м., комнаты № 5 площадью 8,1 кв.м. в строении лит. А3, всего общей площадью жилого помещения 24,4 кв.м., хозяйственные строения и сооружения лит. Г4,Г7,Г10.

Признать за Шишкиной А.Н. право собственности на изолированную часть дома по адресу <адрес>, состоящую из комнаты № 1 площадью 23,2 кв.м. в строении лит. А1, комнаты № 1 площадью 20,5 кв.м., комнаты № 2 площадью 13,0 кв.м., комнаты № 3 площадью 5,9 кв.м. в строении лит. А, всего общей площадью жилого помещения 62,6 кв.м., хозяйственные строения и сооружения лит. лит. Г8,Г9,Г11.

В связи с разделом дома Шишкина А.Н. выплачивает Рубцовой Т.С. денежную компенсацию в связи с превышением реально выделенной площади в доме над идеальной долей в размере <данные изъяты> Выплата денежной компенсации осуществляется в срок до ДД.ММ.ГГГГ

6.Прекратить право долевой собственности и регисрацию права долевой собственности на дом по адресу <адрес>.

7.Произвести реальный раздел земельного участка по адресу <адрес> площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № следующим образом :

Признать за Рубцовой Т.С. право собственности на земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты>. категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительство.

Признать за Шишкиной А.Н. право собственности на земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительство.

8.Прекратить право долевой собственности и регистрацию права долевой собственности на земельный на земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> с кадастровым номером 50:17:0020234:0009.

9.Снять с кадастрового учета и прекратить запись в ГКН на земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №.

10.Шишкина А.Н. и Рубцова Т.С. обязуются в добровольном порядке установить границы на выделенные им в собственность земельные участки по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>

11. Признать за Шишкиной А.Н. право собственности на самовольные строения лит. А5,а по адресу <адрес>.

Прекратить производство по гражданскому делу № по иску Ныркова А.С. к Рубцовой Т.С., Шишкиной А.Н. о выделе долей в натуре, о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий С.Е. Ермакова