Решение по делу № 2-498/2019 от 28.06.2019

Дело №2-498/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                                            02 августа 2019 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре Романовой О.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Микулича А.В. к Карху О.Н., Миграционному пункту Отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Костомукше о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Микулич А.В. обратился в суд с названным иском, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в брачных отношениях с Карху О.Н., которая была вселена и зарегистрирована в квартире как член семьи. Брак с ответчиком расторгнут. С 2017 года ответчик в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. До настоящего времени не снялась с регистрационного учета. Сохранение ею регистрации препятствует ему пользоваться и распоряжаться жилым помещением, чем нарушаются его права. Просит признать Карху О.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учёта.

Истец Микулич А.В. и его представитель Хатмуллина Ж.В., извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Карху О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика МП ОМВД России по г. Костомукше, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве не возражал против удовлетворения заявления.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец Микулич А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 25.02.2015.

В жилом помещении зарегистрированы: истец, ответчик и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах, представленной УО ООО «Жилремстрой»№ от 24.06.2019 №2617. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

<данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 указанной статьи предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ при установлении одновременно следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п).

Как следует из искового заявления Карху О.Н., не проживает в спорной квартире с 2017 года, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Требование истца к МП ОМВД России по г. Костомукше о снятии ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилыми помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать Карху О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении искового заявления к Миграционному пункту Отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Костомукше, отказать.

Взыскать с Карху О.Н. в пользу Микулича А.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья                          И.А. Сафарян

Мотивированное решение составлено 07 августа 2019 года.