Решение по делу № 2-3374/2023 от 27.03.2023

Дело № 2-3374/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года            г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Адамановой Э.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Урасовой А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» к Хасанзянову ФИО7 о взыскании задолженности за самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения,

Установил:

ООО «УК «Комфорт», уточнив исковые требования, обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Хасанзянову ФИО8 о взыскании задолженности за самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут при участии инспектора ВКХ ФИО14 при проведении проверки условий водопользования, установлено самовольное пользование системами водоснабжения и водоотведения на объекте ответчика, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка: № По результатам обследования установлено: объект принадлежащий ответчику непосредственно подключен к централизованным системам водоснабжения и водоотведения; потребление ответчиком холодной воды из водопроводной сети, а также сброс сточных вод в канализацию осуществляется в отсутствие заключенного им договора на водоснабжение, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ № Акт направлен Ответчику. Мотивированных возражений относительно его содержания Ответчик не представил.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Ответчика в пользу ООО «УК «Комфорт» денежные средства за 20 дней самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения в размере 33 583,05 (тридцать три тысячи пятьсот восемьдесят три рубля пять копеек) рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ и за 4 дня самовольного пользования централизованной системой водоотведения в сумме в размере 77 337, 60 (семьдесят семь тысяч триста тридцать семь рублей шестьдесят копеек) рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ и расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца Шабакаев Д.А. действующий на основании доверенности (копия в деле), заявленные исковые требования и расчет истребуемых сумм поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит удовлетворить

Представитель ответчика – Мелешкова О.А., действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования не признала, поддержала представленные в материалах дела письменные возражения. Просит отказать в удовлетворении исковых требований как необоснованных.

Суд, выслушав доводы явившихся сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 7 декабря 2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении), Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. N 776 (далее - Правила N 776) и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 644 (далее - Правила N 644).

В части 1 статьи 7 Закона о водоснабжении предусмотрено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Часть 2 указанной статьи предусматривает, что абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

В соответствии с частью 1 статьи 18 Закона о водоснабжении подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 11 пункта 2 Правил N 644 под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной оетственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

В абзаце 12 пункта 2 Правил N 644 при этом предусмотрено, что под самовольным подключением (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий.

Пункт 35 Правил N 644 устанавливает, что абонент обязан обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения; незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении работы централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Под коммерческим учетом воды и сточных вод в соответствии с пунктом 11 статьи 2 Закона о водоснабжении понимается определение количества поданной (полученной) за определенный период воды, принятых (отведенных) сточных вод с помощью средств измерений или расчетным способом.

Аналогичные положения предусмотрены в пункте 3 Правил N 776.

Исходя из пункта 1 части 10 статьи 20 Закона о водоснабжении и подпункта "а" пункта 14 Правил N 776 осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

С учетом изложенного, одним из подлежащих установлению по делу обстоятельств являлось выяснение вопроса о том, являлось ли подключение к водопроводной сети дома ответчика самовольным (безучетным) или нет.

В силу п. 149 Правил N 644 ООО «Управляющая компания «Комфорт» наделена полномочиями по выявлению самовольного подключения и пользования централизованными системами водоснабжения и водоотведения.

Постановлением Главы городского округа Щелково № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Комфорт», как правообладатель сетей инженерно-технического обеспечения (сети водоснабжения, сети водоотведения, водозаборные узлы, канализационные насосные станции) наделено статусом гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Щелково в границах зоны своей эксплуатационной ответственности.

Судом установлено, что Хасанзянов ФИО9 является собственником объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> с расположенным на указанном участке жилым домом с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ при проверке условий водопользования по указанному адресу установлено, что объект Ответчика подключен к системе водоснабжения и водоотведения, оплата за потребление воды и водоотведение не производится, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №

В силу п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета воды, ввод установленных приборов учета воды в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю; установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета (абз. 2, 11 п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг).

При этом исполнителем (в соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг) является - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В соответствии с положениями п. 81(1) Правил предоставления коммунальных услуг исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета. При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки.

В соответствии с положениями п. 81(2) Правил предоставления коммунальных услуг в случае, если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных п. 81(1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.

Между тем, Ответчик не обращался к Истцу с заявлением о вводе в эксплуатацию установленного им прибора учета воды.

Акт допуска узла учета к эксплуатации составлен представителем Истца и Ответчиком лишь ДД.ММ.ГГГГ

Ссылка Ответчика на Акт ввода в эксплуатацию прибора учета воды от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении настоящего спора не имеет значения, поскольку согласно указанным выше положениям Правил предоставления коммунальных услуг надлежащим условием допуска прибора учета в эксплуатацию является оформление и подписание акта ввода прибора учета в эксплуатацию представителем Истца. Акт от ДД.ММ.ГГГГ подписан в качестве исполнителя ООО «Поверка и Сервис», что не может свидетельствовать о надлежащем вводе в эксплуатацию прибора учета.

Довод Ответчика на его обращение к Истцу за вводом в эксплуатацию установленного прибора ранее указанной даты не подтвержден допустимыми доказательствами.

Передача показаний прибора учета Ответчика не введенного надлежащим образом в эксплуатацию осуществлялась лишь с августа 2022 года, т.е. после того как был составлен акт контрольного обследования о выявленном внедоговорном потреблении, направлении на адрес Хасанзянова Р.И. претензии и получении Истцом заявки на заключение Договора водоснабжения и водоотведения.

Таким образом, представленный Ответчиком расчет не может быть принят во внимание, наличие у Ответчика прибора учета, не введенного в эксплуатацию в установленном законом порядке, и не допущенного в качестве расчетного, приравнивается к его отсутствию и влечет обязанность оплачивать потребленный ресурс в соответствии с расчетом представленным Истцом.

Несостоятельной также является ссылка Ответчика на недобросовестное бездействие Истца при заключении договора водоснабжения и водоотведения.

Как разъяснено в п. 9 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 декабря 2021 г., что в случае надлежащего присоединения объекта абонента к централизованной системе холодного водоснабжения пользование абонентом такой системой не может быть признано самовольным в случае принятия им разумных и достаточных мер по заключению договора водоснабжения.

Принимая во внимание, что Ответчик был присоединен к системе холодного водоснабжения, о чем Ответчику достоверно было известно до составления акта от ДД.ММ.ГГГГ при этом оплата за водоснабжение им не производилась, разумных и достаточных мер по заключению договора водоснабжения или по отключению спорного дома от центральной системы водоснабжения ответчиком не предпринималось.

Подача заявления в отсутствие необходимого перечня документов осуществлена Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ

Подача заявления с полным перечнем документов необходимым для заключения договора осуществлена Ответчиком лишь ДД.ММ.ГГГГ

В связи с чем, поведение Хасанзянова Р.И. нельзя признать добросовестными, его действия в соответствии с Правилами N 644 являются самовольным пользованием системой водоснабжения, и он должен нести негативные последствия, предусмотренные для самовольного пользования сетями водоснабжения, в виде расчета объема потребленного ресурса за спорный период на основании подпункта "а" пункта 16 Правил N 776.

Претензия истца о внесении платы за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения оставлена без удовлетворения.

Согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик пользовался системами водоснабжения и водоотведения самовольно без оплаты, суд, проверив представленный истцом расчет и признав его обоснованным, считает подлежащими удовлетворению требования о взыскании с Хасанзянова ФИО10 в пользу ООО «УК «Комфорт» денежных средств за 20 дней самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения в размере 33 583 (тридцать три тысячи пятьсот восемьдесят три) рубля 05 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ и за 4 дня самовольного пользования централизованной системой водоотведения в сумме в размере 77 337 (семьдесят семь тысяч триста тридцать семь) рублей 60 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ

Кроме этого, в силу положений ст.ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО «УК «Комфорт» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 418 рублей.

На основании изложенного, исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» к Хасанзянову ФИО11 - удовлетворить

Взыскать с Хасанзянова ФИО12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» денежные средства за 20 дней самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения в размере 33 583 (тридцать три тысячи пятьсот восемьдесят три) рубля 05 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ и за 4 дня самовольного пользования централизованной системой водоотведения в сумме в размере 77 337 (семьдесят семь тысяч триста тридцать семь) рублей 60 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с Хасанзянова ФИО13 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» расходы по оплате госпошлины в размере 3 418 (три тысячи четыреста восемнадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                Э.В. Адаманова