Решение по делу № 2-1615/2020 от 06.02.2020

          Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>ёв                                                                           06 июля 2020 года

Королёвский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Лии ФИО7 к ФИО5, ФИО6 о переводе прав и обязанностей покупателя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО6 о переводе прав и обязанностей покупателя, указав, что состоя в браке с ФИО10, они в совместную собственность приобрели квартиру, площадью <данные изъяты> кв., расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. брак между нею и ФИО10 был расторгнут. ФИО10 по договору дарения передал <данные изъяты> долю квартиры матери ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли продажи ФИО4 продала <данные изъяты> долю ФИО6 Просит, на основании ст.250 ГК РФ, перевести на неё права и обязанности покупателя по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между ответчиками и взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате гос. пошлины в размере 15 700 рублей.

В судебное заседание истец и представитель истца не явились, просили удовлетворить, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законном порядке.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, воспользовался правом, представил в суд своего представителя.

Представитель ответчика ФИО6 – ФИО11 исковые требования признала, против удовлетворения не возражала.

Третье лицо Нотариус Ивантеевского наториального округа МО ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истица состояла в браке с ФИО10, в совместную собственность супругов приобрели квартиру, площадью <данные изъяты> кв., расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. брак между ФИО3 и ФИО10 был расторгнут. ФИО10 по договору дарения передал <данные изъяты> долю квартиры матери ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли продажи ФИО4 продала <данные изъяты> долю ФИО6

В соответствии с п.2 ст.246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов (п. 1). Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (п. 2).

Доказательства направления извещения о продаже доли квартиры другим участникам долевой собственности ФИО4 не представлено.

Пр. ответчика ФИО6- ФИО11 исковые требования признала.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 Лии ФИО7 - удовлетворить.

Перевести на ФИО3 права и обязанности покупателя по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., заключенному между ФИО4 и ФИО6 в отношении <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый № признав её покупателем.

Прекратить право собственности ФИО6 на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Обязать Управление Судебного Департамента при ВС РФ <адрес> перевести денежные средства 1 500 000 рублей, внесенные ФИО3 Лией ФИО7 на депозит Управления Судебного Департамента при ВС РФ в <адрес> на расчетный счет ФИО6.

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Королевский городской суд <адрес>.

           Судья

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

    Судья: