Решение по делу № 2-4855/2023 от 30.08.2023

Дело № 2-4855/2023

УИД 60RS0001-01-2023-007781-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2023 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тимаевой А.С.    

при секретаре Соловьевой М.А.,

с участием истца С.Б.Д..,

представителя третьего лица ООО «Комфортное домоуправление» Яковлевой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Б.Д. к С.М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.Б.Д.. обратилась в суд с иском к С.М.С.. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 13 июля 2021 в указанной квартире зарегистрирован племянник истца С.М.С.. Однако ответчик с 16 сентября 2022 года в данной квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в Республику Таджикистан, <адрес>. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, вещей его в квартире не имеется. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик С.М.С.. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Комфортное домоуправление» Яковлева Э.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

С учетом мнения истца и положений ст.165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН, С.Б.Д.. и ее несовершеннолетней дочери С.З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Дата регистрации права: 21.11.2022.

Из представленной адресной справки УМВД России по Псковской области следует, что С.М.С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (посторонний), зарегистрирован по адресу: <адрес> с 13.07.2021.

Ответчик с 16 сентября 2022 года в вышеуказанной квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в Республику Таджикистан, <адрес>, в квартире не появляется, вещей его нет, коммунальные платежи не оплачивает, реальным местом жительства данная квартира ответчика не является, регистрация по указанному адресу имеет формальный характер. Сохранение регистрационного учета по указному адресу ответчика до настоящего времени создает истцу, как собственнику жилого помещения, препятствие в распоряжении принадлежащим имуществом.

При таких обстоятельствах суд заключает, что права ответчика на использование жилого помещения отсутствуют, в связи с чем признает его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В нарушение вышеуказанных Правил ответчик зарегистрирован не по месту жительства, в связи с чем должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Б.Д. к С.М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать С.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>44.

Настоящее решение является основанием для снятия С.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: Псковская область, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Тимаева

Мотивированное решение изготовлено 6 октября 2023 года.