Решение по делу № 2-1977/2021 от 27.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                           08 июня 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зобкове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1977/21 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» к Лобановой С. Н., Воронцовой Ю. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Ответчики зарегистрированы в квартире расположенной по адресу: /адрес/.

ООО «Жилсервис Клинский» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, указав, что в соответствии с протоколом общего собрания от 23.04.2008 г. №361 ООО «Жилсервис Клинский» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района; ответчики длительное время не выполняют свои обязанности по своевременному внесению указанных платежей за период с 01 июля 2010 года по 31 января 2021 года.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01 июля 2010 года по 31 января 2021 года в размере 534 550 руб. 88 коп., пени за нарушение сроков уплаты за период с 01 января 2018 года по 31 января 2020 года в размере 17 580 руб. 29 коп., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 8 721 руб.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц суд пришёл к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из представленного расчета следует, что за период с 01 июля 2010 года по 31 января 2021 года в задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам составляет 534 550 руб. 88 коп., пени за нарушение сроков уплаты за период 01 января 2018 года по 31 января 2020 года в размере 17 580 руб. 29 коп.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

Квартира, расположенная по адресу: /адрес/ находится в частной собственности.

На основании протокола общего собрания от 23.04.2008 г. №361 «Жилсервис Клинский» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района.

При изложенных обстоятельствах суд считает заявленный иск о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг основанным на законе, подтверждённым доказательствами и подлежащим удовлетворению. Суд соглашается с представленным стороной истца расчетом задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, сумму задолженности, длительность допущенного ответчиками неисполнения обязательств, а также отсутствие доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиком обязательств в рамках действующего законодательства, суд находит, что заявленная истцом сумма пени соразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений и полагает что необходимости в ее снижении не имеется.

Госпошлина в порядке ст. 98 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), подлежит возмещению с ответчиков в равных долях в пользу истца, как оплаченная истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» к Лобановой С. Н., Воронцовой Ю. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Лобановой С. Н., Воронцовой Ю. Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01 июля 2010 года по 31 января 2021 года в размере 534 550 руб. 88 коп., пени за нарушение сроков уплаты за период с 01 января 2018 года по 31 января 2020 года в размере 17 580 руб. 29 коп., а всего взыскать 552 131(пятьсот пятьдесят две тысячи сто тридцать один) руб. 17 коп.

Взыскать с Лобановой С. Н., Воронцовой Ю. Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» расходы по оплате госпошлины в размере 8 721 руб., в равных долях, то есть с каждого по 4 360 (четыре тысячи триста шестьдесят) руб. 50 коп.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 08 июня 2021 года.

Судья Клинского городского суда                                                         П.Н. Шведов