Решение по делу № 2-626/2021 от 27.09.2021

Дело № 2-626/2021

УИД 25RS0026-01-2021-001363-04

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

пгт. Лучегорск                                                                                      19 октября 2021 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Шевцова А.С., при секретаре Хрипаченко Н.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрация Лучегорского городского поселения к Устинову ФИО4 об освобождении земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Лучегорского городского поселения обратилась в суд с иском к Устинову В.Ю. об освобождении земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды, в обоснование указав, что 25.09.2014 г. между администрацией Лучегорского городского поселения и индивидуальным предпринимателем Устиновым В.Ю. заключен договор аренды земельного участка площадью 9 200 кв.м, расположенного по адресу: место положение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - объект незавершенного строительства (детсад-ясли 330 мест). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, на период с 23 сентября 2014 года до 20 сентября 2017 года. Земельный участок был предоставлен для строительства блокированного жилого дома. На момент окончания действия вышеуказанного договора аренды строительство блокированного жилого дома было не завершено. 20.10.2017 г. между администрацией Лучегорского городского поселения и Устиновым В.Ю. был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка на период с 20 октября 2017 года по 19 октября 2020 года. Земельный участок был предоставлен Устинову В.Ю. на основании личного заявления для завершения строительства объекта недвижимого имущества принадлежащего ему на праве собственности согласно п. 21 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Таким образом, гражданином Устиновым В.Ю. было реализовано право на однократное предоставление земельного участка в аренду сроком на три года без проведения торгов как собственнику объекта незавершенного строительства для завершения строительства. На момент окончания действия вышеуказанного договора аренды строительство блокированного жилого дома не завершено. Степень готовности объекта незавершенного строительства 39 %. В связи с истечением срока действия договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от 20 октября 2017 года № 119, в адрес гражданина Устинова В.Ю. было направлено две претензии исх. № 01.12./291 от 04.02.2021, исх. № 01.12./808 от 02.04.2021 с требованиями о необходимости в течение 30 дней освободить и передать земельный участок с кадастровым номером 25:15:080104:1887 по акту приема - передачи в соответствии с пп. 5.5.2. п. 5.5 Договора. Данные претензии гражданином Устиновым В.Ю. были получены. На день подачи искового заявления в суд земельный участок по акту приема- передачи администрации Лучегорского городского поселения не передан. В соответствии с п. 6.3 договора в случае невозвращения участка Арендодателю при прекращении Договора в срок, установленный п. 5.4 Договора. Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,5 % от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки. У Устинова В.Ю. перед администрацией Лучегорского городского поселения образовалась задолженность по арендной плате в размере 11 129,05 рублей, что подтверждается расчетом неустойки, а также неустойка за несвоевременное возвращение земельного участка в размере 1 530,07 рублей, что подтверждается расчетом неустойки. Просит обязать ответчика: за свой счет освободить земельный участок площадью 9200 кв.м., расположенный по адресу: место положение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - объект незавершенного строительства (детсад-ясли 330 мест). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, который был предоставлен для строительства блокированного жилого дома; привести участок в первоначальное состояние; передать земельный участок с кадастровым номером № по акту приема – передачи; взыскать задолженность по арендной плате в размере 11 129,05 рублей; взыскать неустойку за несвоевременное возвращение земельного участка в размере 1 530,07 рублей.

Администрация Лучегорского городского поселения своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представила заявление об отказе от исковых требований, производство по делу просит прекратить, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ известны.

Ответчик Устинов В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайств не направил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска. В силу ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что отказ от иска является правом истца, суд считает, что принятие отказа истца от исковых требований и прекращение производства по делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять от истца Администрации Лучегорского городского поселения отказ от иска.

Производство по делу по иску Администрация Лучегорского городского поселения к Устинову ФИО4 об освобождении земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды, прекратить.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

            Судья                                     Шевцов А.С.