Решение по делу № 2-1576/2015 от 14.04.2015

Дело № 2-1576/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

с участием адвоката Павлик Э.А.,

при секретаре Калабушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2, ФИО5 о признании гражданина утратившим и не приобретшим права на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 Н.И. <дата> обратилась в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к ФИО8 В.Б. в его интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО5, <дата> г.р., о признании гражданина утратившим и не приобретшим права на жилое помещение. В обоснование исковых требований указала, что истица зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В спорной квартире также зарегистрированы: ФИО3 (дочь истца), ФИО4, <дата> г.р. (внучка истца), ответчик ФИО8 В.Ю. (муж истца), ответчик ФИО5, <дата> г.р. (сын ответчика). Ответчики фактически в квартире по месту регистрации не проживают.

<дата> ФИО8 В.Б. сообщил истице, что создал другую семью, намерен расторгнуть с истицей брак, так как в его новой семье ожидается рождение ребенка, забрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении. С 30.12. 2012 года по настоящее время ответчик ФИО8 В.Б. ведет раздельное хозяйство с истицей, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, в общих расходах по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>, не участвует. ФИО5 – сын ответчика - был зарегистрирован ФИО8 В.Б., в квартиру не вселялся, не проживал, его регистрация в спорной квартире носит титульный характер. С <дата> ответчики в спорной квартире не появлялись, не вселялись в нее. Каких-либо вещей ответчиков в спорной квартире не имеется. Препятствий к проживанию ФИО8 В.Б. в квартире по месту регистрации истица не чинила, замок входной двери и сама входная дверь не менялись. Несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за всех зарегистрированных является для истицы тяжким бременем. Ответчик ФИО8 В.Б. утратил право на жилую площадь в спорной квартире в связи с выездом в иное место жительства, договор социального найма с ним считается расторгнутым со дня выезда, учитывая длительность не проживания ответчик ФИО8 В.Б. перестал быть членом семьи истицы. В связи с утратой ФИО8 В.Б. своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, его несовершеннолетний ребенок ФИО5 подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного просит суд: признать ФИО8 В.Б. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел <данные изъяты> в <адрес> снять ФИО8 В.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>; признать несовершеннолетнего ФИО8 А.В., 2013 года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел <данные изъяты> России в <адрес> снять ФИО8 А.В., 2013 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. (л.д. 3-6)

Истец ФИО8 Н.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, представила письменные объяснения по иску (л.д.71-75). Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца с учетом участия в деле ее представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО8 Н.И. – ФИО11, действующий на основании доверенности (л.д. 52) в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО8 В.Б., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8 А.В., 2013 г.р., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации. Учитывая тот факт, что место жительства ответчика не известно, суд определил рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО8 В.Б. адвокат ФИО9, действующая на основании ордера (л.д.82) исковые требования не признает, так как ей не известна позиция ответчика по заявленным требованиям и причина не проживания ответчика и несовершеннолетнего ребенка по адресу: <адрес>.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО3 От третьего лица ФИО3 поступил письменный отзыв на заявленные требования (л.д.77), согласно которому она является родной дочерью истца ФИО8 Н.И. и ответчика ФИО8 В.Б. От истца в начале 2013 года ей стало известно, что ответчик создал в <адрес> другую семью. В январе-феврале 2013 года около двух раз, днем ответчик приходил в квартиру, открывал ее своими ключами, забирал остатки своих вещей, пояснил, что полюбил другую женщину, ждет от не ребенка, адрес своего жительства не сообщил. Ответчик ведет раздельное хозяйство с истицей и третьим лицом, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, в каких-либо общих расходах направленных на содержание жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не участвует. На протяжении с момента выезда ответчика из квартиры, истец оплачивает коммунальные платежи за квартиру (л.д.77).

Представители третьих лиц ЗАО «<данные изъяты>», <данные изъяты> <данные изъяты> по <адрес> не явились в судебное заседание, о месте и времени рассмотрения дела извещались. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей третьих лиц.

Представитель третьего лица Управления <данные изъяты> <адрес> по <данные изъяты> муниципальному району – ФИО12, действующая на основании доверенности (л.д.78) в судебном заседании поддержала заключение, согласно которому, в связи с отсутствием сведений о фактическом месте проживания несовершеннолетнего ФИО8 А.В., 2013 года рождения, а так же информации о наличии у него или законного представителя отца ФИО8 В.Б. в собственности какого-либо жилого помещения для регистрации, в целях защиты прав и законных интересов малолетнего, Управление опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по <данные изъяты> муниципальному району считает: нецелесообразным признать несовершеннолетнего ФИО8 А.В., 2013 года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета без предоставления иного равноценного жилого помещения для регистрации (л.д.47).

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО8 Н.И. с <дата> года, третье лицо ФИО3 (дочь истца) с <дата> года, ФИО4, 2013 года рождения (внучка истца) с <дата> года, ответчик ФИО8 В.Б. с <дата> года, ФИО8 А.В., 2013 года рождения (сын ответчика) с <дата> года, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.7-9, 38-39). Брак между ФИО8 В.Б. (ответчик) и ФИО13 (истица) зарегистрирован <дата> (л.д.10). Третье лицо ФИО3 является дочерью истицы ФИО8 Н.И. и ответчика ФИО8 В.Б. (л.д.45, копия свидетельства о рождении, л.д. 44, копия свидетельства о заключении брака).

Согласно Акту обследования жилого помещения по вышеуказанному адресу (л.д.46), спорная квартира является муниципальной, в которой зарегистрировано пять человек, фактически в квартире проживают: ФИО8 Н.И., ФИО3, ФИО14 и ФИО4 одну комнату занимает ФИО8 Н.И., вторую комнату занимает ФИО3 с мужем и ребенком. В устной беседе ФИО3 пояснила, что с 2012 года ее отец ФИО8 В.Б. в квартире не проживает, добровольно вывез все свои личные вещи, коммунальные платежи не оплачивает. У него имеется дубликат ключей от входной двери, которая не менялась, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил. Его малолетний сын ФИО8 А.В., 2013 г.р., в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, сведениями о фактическом месте проживания ФИО8 В.Б. и его ребенка они не располагают (л.д.46). Указанные обстоятельства подтверждены и письменными объяснениями ФИО3, изложенными в отзыве на иск (л.д.77).

Доводы истицы о длительном отсутствии ответчика ФИО8 В.Б. в жилом помещении по месту его регистрации, добровольном выезде с места регистрации в иное место жительства, подтверждены заявлением истицы в отделение полиции от <дата> о привлечении к уголовной ответственности ФИО8 В.Б. (л.д.33), письменными объяснениями опрошенных по данному заявлению истицы (л.д.35), а также граждан ФИО6 и ФИО15 Из письменных объяснений ФИО6 от <дата> следует, что она состоит в дружеских отношениях с семьей ФИО8, проживает по соседству. ФИО8 В.Б. ФИО6 не видела приблизительно с начала 2013 года. В начале 2013 года от ФИО8 Н.И. ей стало известно, что ФИО8 В.Б. ушел от нее в другую семью, забрал все свои вещи. ФИО6 часто бывает в квартире истицы, ФИО8 В.Б. с начала 2013 года в квартире не видела. (л.д. 36). Из письменных объяснений ФИО15 от <дата> следует (л.д.37), что она проживает по соседству с истицей. ФИО8 В.Б. – мужа истицы ФИО8 Н.И. – не видела приблизительно с 2013 года. Со слов ФИО8 Н.И. и других жителей села ФИО15 известно, что ФИО8 В.Б. ушел к другой женщине. В начале мая 2013 года ФИО15 увидела ФИО8 В.Б., выходящего из своего подъезда дома, на вопрос почему его долго не было, он ответил, что создал новую семью, предлагал ФИО8 Н.И. жить втроем, ФИО8 Н.И. отказалась. ФИО8 В.Б. пояснил, что забрал остатки своих вещей и идет на электричку. (л.д.37).

Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата> (л.д.56-57) исходя из показаний опрошенных невозможно установить фактическое место нахождение ФИО2, а также место жительства несовершеннолетнего ФИО5.

Таким образом, ответчик ФИО8 В.Б. с 2013 года в спорной квартире по месту регистрации не проживает, по месту своей регистрации ответчик отсутствует длительное время, не использует жилое помещение по месту регистрации по целевому назначению – для проживания, коммунальные платежи и услуги за спорную квартиру не оплачивает. Не проживание ответчика ФИО8 В.Б. в квартире по адресу: <адрес>, носит длительный и постоянный характер, в связи с чем, ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

Малолетний ФИО5, <дата> года рождения, в квартире по месту регистрации ФИО8 В.Б. был зарегистрирован <дата> года, то есть, на момент регистрации малолетнего, ответчик ФИО8 В.Б. утратил право пользования жилым помещением с 2013 года, однако, <дата> зарегистрировал по месту своей регистрации несовершеннолетнего сына. Таким образом, исходя из отсутствия права пользования ФИО8 В.Б. на момент регистрации ФИО5 спорной квартирой, ФИО8 А.В., 2013 г.р., не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Доказательств чинения истцом ФИО8 Н.И. или иными лицами препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации ответчиком суду не представлено. За защитой своих жилищных прав и прав несовершеннолетнего ФИО5 ответчик ФИО8 В.Б. в судебные и правоохранительные органы не обращался.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обоснованность требований истицы, кроме ее письменных объяснений и объяснений представителя истицы, подтверждена также материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно: квитанциями об оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.58-70), копией ордера (л.д.76).

Таким образом, при указанных обстоятельствах истец вправе требовать о признании ответчика ФИО8 В.Б. утратившим право пользования жилым помещением, а ответчика ФИО8 А.В., 2013 г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 119, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5, <дата> года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>