Решение по делу № 2-176/2023 от 03.02.2023

Дело №2-176/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское                            29 марта 2023 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Григорян Ю.В.,

с участием:

представителя филиала ООО «Мир Энергосервис» с. Успенское Демаковой Т.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Петухова А.В.,

ответчика Вяткиной Н.Ф.,

представителя ответчика Вяткиной Н.Ф. - Жиляева Д.В.,

представителя третьего лица Администрации Успенского сельского поселения Попова М.С., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску филиала Общества с ограниченной ответственностью «Мир Энергосервис» с. Успенское к Петухову Андрею Владимировичу, Вяткиной Наталье Федоровне о признании незаконным перехода на индивидуальное отопление, восстановлении подключения к отопительной системе, взыскании задолженности и пени по оплате услуг отопления,

установил:

филиала ООО «Мир Энергосервис» с. Успенское обратилось в суд с иском к Петухову А.В., Вяткиной Н.Ф.о признании незаконным перехода на индивидуальное отопление, взыскании задолженности и пени по оплате услуг отопления. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Филиал ООО «Мир Энергосервис» с. Успенское оказывает коммунальную услугу по отоплению населению с 01.10.2020 на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения в границах муниципального образования Успенского района Краснодарского края от 10.09.2020.

Петухов А.В. и Вяткина Н.Ф. являются долевыми собственниками помещения по адресу <адрес>.

Должникам своевременно направлялись квитанции с расчетом размера платы за коммунальную услугу по отоплению, а также уведомления о необходимости погасить образовавшуюся задолженность во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

В свою очередь, должники, отказываясь платить за оказываемые услуги.

Ответчикам было направлено досудебное требование.

До настоящего времени задолженность, образовавшаяся в период времени с 01.11.2020 по 30.09.2022, которая составляет 23489 рублей 34 копейки, пеня 4930 рублей 79 копеек, не погашена.

Истец просит взыскать солидарно с Петухова А.В. и Вяткиной Н.Ф. в пользу филиала ООО «Мир Энергосервис» с. Успенское задолженность, образовавшуюся в период времени с 01.11.2020 по 30.09.2022 за коммунальную услугу по отоплению в размере 23489 рублей 34 копейки, пени в размере 4930 рублей 79 копеек, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1053 рубля 00 копеек. Признать незаконным переход ответчиков на индивидуальное отопление.

В рамках уточнения заявленного иска, истцом также было заявлено требование о восстановлении подключения к отопительной системе, поскольку возможно возникновение аварийной ситуации в многоквартирном доме.

Представитель истца филиала ООО «Мир Энергосервис» с. Успенское Демакова Т.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Петухов А.В. в судебном заседании уточненный иск не признал, возражал, против его удовлетворения. Пояснил, что отключение от централизованного отопления в жилом многоквартирном доме было произведено в соответствии с нормами закона, договор с МУП «Ресурс» расторгнут.

Ответчик Вяткина Н.Ф. в судебном заседании уточненный иск не признала, возражала, против его удовлетворения, воспользовалась правом ведения дел в суде через представителя.

Представитель ответчика Вяткиной Н.Ф. - Жиляев Д.В. в судебном заседании пояснил, что отключение от централизованного отопления в жилом многоквартирном доме было произведено ответчиком в соответствии с нормами закона, договор с МУП «Ресурс» расторгнут. Просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Администрации Успенского сельского поселения Попов М.С. в судебном заседании пояснил, что администрация выдала разрешение на индивидуальное отопление квартиры, так как ответчиками были выполнены все необходимые технические условия, в связи с чем иск удовлетворению не подлежит.

Представитель третьего лица Администрации МО Успенский район в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУП «Ресурс» в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Петухов А.В. и Вяткина Н.Ф. являются долевыми собственниками квартиры по адресу <адрес> по 1/2 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.09.2022.

08.05.2015 Петухову А.В. МУП «Ресурс» были выданы технические условия на отключение от системы отопления по адресу <адрес>.

Ответчиком суду представлены копии проектов от 2015 г. на отключение от системы центрального отопления и на автономное отопление по адресу <адрес>, которые были изготовлены по заказу Петухова А.В.

ООО «Стройсервис» в 2015 г. по заказу Петухзова А.В. была подготовлена рабочая документация на дополнительное газоснабжение жилого помещения по адресу <адрес>.

В 2015 г. между ООО «Стройсервис» и Петуховым А.В. был заключен договор о выполнении строительно-монтажных работ по адресу <адрес>.

Также суду представлена копия протокола от 2015 г., общего собрания собственников помещений по адресу <адрес>, согласно которому жильцы многоквартирного дома не возражают об отключении <адрес> от центральной системы отопления и перехода на автономное отопление.

21.09.2015 Петухов А.В. и Вяткина Н.Ф. обратились в администрацию Успенского сельского поселения с заявлением о переустройстве жилого помещения по адресу <адрес>.

Решением администрации Успенского сельского поселения от 22.09.2015 дано согласие на переустройство жилого помещения по адресу <адрес>.

01.04.2016 Петухов А.В. обратился в МУП «Ресурс» с уведомлением о расторжении договора предоставления услуг теплоснабжения по адресу <адрес>, в связи с отказом от предоставления указанных услуг.

30.11.2016 межведомственной приемочной комиссией при администрации МО Успенский район составлен акт о принятии ремонтно-строительных работ по переустройству жилого помещения по адресу <адрес> установлении индивидуального отопления.

Сведения о переходе на индивидуальное отопление внесены в технический паспорт квартиры по адресу <адрес>.

10.09.2020 между МО Успенский район, ООО «Мир Энергосервис», Краснодарским краем было заключено концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения, расположенных в границах МО Успенский район. Предметом соглашения является осуществление ООО «Мир Энергосервис» деятельности по транспортировке тепловой энергии потребителям.

Определением мирового судьи судебного участка №220 Успенского района от 11.03.2021 отменен судебный приказ о взыскании с Петухова А.В., Вяткиной Н.Ф. задолженности за потребленную тепловую энергию.

27.05.2021, 24.11.2022, истцом в адрес ответчиков была направлена досудебная претензия о погашении задолженности.

Как следует из ответа ответчиков на претензию истца от 27.05.2021, в 2016 г. была проведена реконструкция системы отопления, квартира отключена от центрального отопления, завершение реконструкции подтверждает акт приемки. МУП «Ресурс» уведомлено об отказе от теплоснабжения и расторжении договора.

Согласно представленного истцом расчета за период с 01.11.2020 по 30.09.2022 задолженность за оплату отопления составляет 23489 рублей 34 копейки, пени 4930 рубль 79 копеек.

В силу части 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Пунктом 1.7.1 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установлено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу стати 28 Жилищного кодекса Российской Федерации, завершение переустройства жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

В судебном заседании установлено, что в 2016 году ответчики перешли на индивидуальное отопление, ответчиками было получено согласие межведомственной комиссии на переход на индивидуальное отопление в квартире, между истцом и ответчиками договор на оказание услуг по теплоснабжению не заключался. С момента расторжения договора с МУП «Ресурс» ответчики услугой по отоплению не пользовались. Доказательства обратного истцом суду не представлены.

Ответчики получили согласие жильцов дома на установку автономной индивидуальной системы отопления, также МУП «Ресурс» им были выданы технические условия, согласно которым отключение должно быть осуществлено без нарушения гидравлического режима инженерной системы отопления жилого дома.

С учетом того, что испытание гидравлического режима системы отопления жилого дома, должно производиться обслуживающей организацией перед каждым отопительным сезоном, доводы истца о незаконном отключении являются несостоятельными. Доказательств нарушения в работе централизованной системы отопления, в связи с переходом ответчиков на автономное отопление, истцом суду не представлено.

МУП «Ресурс» было надлежащим образом уведомлено ответчиком о расторжении договора теплоснабжения. С 2016 года организации было достоверно известно о переходе ответчиков на автономное отопление.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что переход ответчиков на индивидуальное отопление не противоречит закону. В период времени с 2016 г. по настоящее время ответчики услугой теплоснабжения не пользовались, в связи с чем начисление задолженности неправомерно, оснований для восстановления подключения к отопительной системе нет.

На основании изложенного, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска филиала Общества с ограниченной ответственностью «Мир Энергосервис» с. Успенское к Петухову Андрею Владимировичу, Вяткиной Наталье Федоровне о признании незаконным перехода на индивидуальное отопление, восстановлении подключения к отопительной системе, взыскании задолженности и пени по оплате услуг отопления, отказать.

Мотивированное решение составлено 05 апреля 2023 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья Успенского

районного суда                                А.Е. Цаюков