Решение по делу № 2-611/2023 от 09.06.2023

    Дело 2-611/2023

УИД 27RS0015-01-2023-000715-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года                                                       п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Молчановой Ю.Е.,

при секретаре Басалаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова Анатолия Федоровича, Михайлова Владислава Анатольевича к Михайловой Арине Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Михайлов А.Ф., Михайлов В.А. обратились в суд с иском к Михайловой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что Михайлов А.Ф. и его сын Михайлов В.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> Вышеуказанная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на основании свидетельств о государственной регистрации права от 28 ноября 2013 года о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «28» ноября 2013 года сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 27-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права 27-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ. С 1999 года в квартиру в качестве члена семьи была вселена Михайлова Арина Анатольевна в качестве дочери. Собственником квартиры никогда не являлась. От участия в приватизации в 2013 году отказалась, о чем имеется Согласие от 11.02.2013 года. В 2015 году Михайлова А.А. выехала на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес> с тех пор в квартире не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации создает им препятствия при продаже квартиры. Просят признать Михайлову А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>. Снять Михайлову А.А. с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Истцы Михайлов А.Ф. и Михайлов В.А., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не прибыли, согласно представленным суду заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на заявленных требованиях.

Ответчик Михайлова А.А. будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не прибыла, представив суду заявление о признании исковых требований в полном объеме, согласно которому последствия признания иска, предусмотренные ст. 39,173 ей разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Михайлов В.А. и Михайлов А.Ф. являются собственниками по ? доли в <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права 27-АВ № от 28.11.2013г. и 27-АВ № от 28.11.2013г. (л.д.7, 9).

     Как следует из договора на передачу жилого помещения в собственность гражданам № от 21.10.2013г.Михайлов А.Ф. и Михайлов В.А., приобрели жилое помещение: квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 57,5 кв.м., жилой площадью 39,1 кв. м.расположенную по адресу: <адрес> долевую собственность по ? доли.

    Как следует из согласия <адрес>1 от 11.02.2013 года, удостоенного в нотариальном округе Санкт-Петербург, Михайлова А.А. выразила свое согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, в которой состоит на регистрационном учете. От участия в приватизации отказалась, Просила не включать ее в число участников общей долевой собственности.

    Как следует из выписки из лицевого счета № от 19.06.2023г., по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоит дочь Михайлова А.А.

Как следует из искового заявления, ответчик Михайлова А.А. в 2015 году выехала на другое постоянное место жительства и с тех пор в квартире не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации создает им препятствия при продаже квартиры.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника по основаниям ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что право собственности на спорную квартиру возникло у истцов на основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан.

Согласно ч. 4, ч. 5 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случаи прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Ответчиком, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств того, что право пользования жилым помещением за ней может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования Михайлова А.Ф. и Михайлова В.А. к Михайловой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Михайлова Анатолия Федоровича, Михайлова Владислава Анатольевича к Михайловой Арине Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Михайлову Арину Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку поселка <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Данное решение суда является основанием для снятия Михайловой Арины Анатольевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края                                                                                                 Молчанова Ю.Е.