Решение по делу № 2-1187/2016 от 15.12.2015

Дело № 2-1187/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2016 года г.Сыктывкар

    Сыктывкарский городской суд Республики Коми

    в составе судьи Автушина Ф.А.,

    при секретаре Аникиной Ю.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖилВест» к Буруковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

    ООО УК «ЖилВест» обратилось в суд с иском к Буруковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб. за период с ** ** **. по ** ** **., пени за просрочку оплаты в сумме ... руб. за период с ** ** **. по ** ** **., а также расходов по оплате услуг представителя в размере ..., указав, что ответчик проживает в ... г.Сыктывкара на условиях социального найма и ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    Истец ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя, выразив согласие на заочное производство в случае неявки ответчика.

    Бурукова Е.А., извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства, за получением повесток и в судебное заседание не явилась, с согласия истца дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

    Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

    Установлено, что ... г.Сыктывкара относилась к муниципальному жилищному фонду, Бурукова Е.А. сохраняла регистрацию по указанному адресу.

    Согласно договору №... передачи жилого помещения в долевую собственность от ** ** **. администрация МО ГО «Сыктывкар» бесплатно, в порядке приватизации передала в долевую собственность жилое помещение по адресу: ... – Буруковой Е.А., А.О., С.О., А.О. по ... в доле каждому.

    В соответствии с выпиской из ЕГРП правообладателями кв.... с ** ** **. являются Бурукова Е.А., С.О. (** ** ** г.р.), А.О. (** ** ** г.р.), А.О. (** ** ** г.р.).    

    Представленные истцом сведения по лицевому счету №..., открытому на имя Буруковой Е.А. свидетельствуют о наличии у нанимателя задолженности по внесению платы за пользование жилищно-коммунальными услугами в размере ...., за период с ** ** **. по ** ** **.

    В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

    В силу п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента возникновения правоотношений найма.

    Нормой ст.309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

    Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Пунктом 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 (ред. от 06.05.2011) также установлено, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

    Согласно представленного ООО УК «ЖилВест» расчета следует, что за период ** ** **. по ** ** **. сумма пени составляет ...

Принимая во внимание то, что сведений о погашении задолженности, заявленной ООО УК «ЖилВест» ко взысканию, в досудебном порядке не представлено, с применением принципа, установленного ст.ст. 56,57 ГПК РФ, с Буруковой Е.А. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в ... г.Сыктывкара за период с ** ** **. по ** ** **. в размере ..., пени за просрочку оплаты в сумме ... за период с ** ** **. по ** ** **

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска ООО УК «ЖилВест» в связи с банкротством была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины в размере ..., при удовлетворении иска указанная сумма государственной пошлины в доход государства, а также понесенные расходы на оплату услуг представителя в пользу истца подлежат взысканию с ответчика.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Взыскать с Буруковой Е.А. в пользу ООО УК «ЖилВест» задолженность по оплате ЖКУ, представленных в ... г.Сыктывкара за период с ** ** **. по ** ** **. в размере ..., пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере ... за период с ** ** **. по ** ** **., а всего взыскать сумму ...

Взыскать с Буруковой Е.А. пользу ООО УК «ЖилВест» расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

Взыскать с Буруковой Е.А. в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» судебные издержки в виде государственной пошлины в размере ...

Разъяснить, что ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считают заочное решение суда неправильным.

Судья -                      Ф.А.Автушин