Решение по делу № 9-208/2015 от 21.07.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении заявления

«26» августа 2015 года г. Краснодар

Судья Краснодарского краевого суда Леганов А.В., рассмотрев заявление представителя < Ф.И.О. >5 на основании доверенности < Ф.И.О. >2 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка и об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной,

У С Т А Н О В И Л:

< Ф.И.О. >5 обратился в суд с заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка и об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной. Требования обоснованы тем, что заявитель является собственником земельного участка, с кадастровым номером: <...>, площадью 436 кв.м. расположенного по адресу: <...>.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от <...>. <...> кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером: <...> составляет <...>

Заявитель указывает, что согласно Заключению по результатам исследования (специалиста) № <...> от <...> рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером: <...>, площадью 436 кв.м. расположенного по адресу: Краснодарский край. <...>, составляет <...>

Заявитель просит: установить кадастровую стоимость земельного участка, с кадастровым номером: <...>, площадью 436 кв.м. расположенного по адресу: <...>, в размере <...> и обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в государственный кадастр недвижимости соответствующие сведения о кадастровой стоимости земельного участка, а также указать, что решение суда является основанием для ИФНС по <...> осуществить перерасчет земельного налога в отношении земельного участка с кадастровым номером: <...>, площадью 436 кв.м. расположенного по адресу: <...>, за налоговые периоды 2013 -2014 г.г., применив в качестве налоговой базы кадастровую стоимость, равную <...>

Как установлено ч. 1 ст. 26 Гражданского процессуального кодекса РФ, верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа рассматривают в качестве суда первой инстанции, в том числе, гражданские дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

В соответствии с п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ в случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Согласно положениям ст. 24.18 Федерального закона от <...> № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются следующие документы:

кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных этим уполномоченным федеральным органом, и в порядке, которые предусмотрены порядком создания и работы комиссии.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости также могут прилагаться иные документы.

Требования к форме и содержанию искового заявления (заявления), перечень документов, прилагаемых к заявлению, установлены также положениями ст.ст. 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Определением Краснодарского краевого суда от <...> заявление представителя < Ф.И.О. >5 на основании доверенности < Ф.И.О. >2 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков и установлении кадастровой стоимости земельных участков оставлено без движения, в связи с нарушением требований положений статей 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предоставлен срок для устранения выявленных недостатков – до <...>.

Однако, в установленный судом срок требования суда, изложенные в вышеуказанном определении < Ф.И.О. >5 не исполнены.

Согласно положениям статьи 136 Гражданского процессуального кодекса РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.

Учитывая приведенные нормы действующего законодательства, а также неисполнение указанных в определении от <...> требований, судья приходит к выводу о возвращении настоящего заявления со всеми приложенными документами.

Вместе с тем, судья Краснодарского краевого суда считает необходимым разъяснить заявителю, что в соответствии с частью 3 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение. На определение судьи о возвращении заявления может быть подана частная жалоба.

Кроме того, <...> в Краснодарский краевой суд от представителя < Ф.И.О. >5 на основании доверенности < Ф.И.О. >4 поступило заявление о замене стороны по делу, поскольку в настоящее время собственником спорного земельного участка является < Ф.И.О. >3

Между тем, в соответствии с действующим законодательством, заявление о процессуальном правопреемстве подается правопреемником, то есть < Ф.И.О. >3

При этом, < Ф.И.О. >4 не является представителем < Ф.И.О. >3, в связи с чем, заявление о замене стороны по делу подано ненадлежащим лицом, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 135, 331 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление представителя < Ф.И.О. >5 на основании доверенности < Ф.И.О. >2 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка и об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной – возвратить заявителю.

Разъяснить заявителю, что в соответствии с частью 3 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Определение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение 15 дней.

Судья Краснодарского краевого суда А.В. Леганов