Решение по делу № 2-7674/2023 от 17.07.2023

УИД: 50RS0028-01-2023-006976-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       20 сентября 2023 года                            г.Мытищи Московская область

       Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Костиковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7674/2023 по исковому заявлению Нетеребской Светланы Анатольевны к Самохвалову Сергею Яковлевичу о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта, выселении,

                                                          УСТАНОВИЛ:

      Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу, выселении.

      В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

       Ответчик является бывшим супругом истца, брак с которым был расторгнут. Право собственности истца на квартиру перешло согласно брачному договору, согласно которому, истцу перешло право собственности на квартиру в <адрес>, а ответчику на квартиру в <адрес>. При этом, ответчик остался проживать в квартире истца, отказывается съезжать с квартиры и сниматься с регистрационного учёта.

        При этом, ответчик не является уже членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире истца и проживание в ней, нарушает права истца на пользование жилым помещением.

        В связи с чем, истец обратилась с иском в суд и просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учёта и выселить его из квартиры.

       Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить в полном объёме.

        Ответчик в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён. В связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие ответчика, с вынесением по делу заочного решения суда.

         Прокурор – заместитель Мытищинского городского прокурора Цой В.А. в судебном заседании дала заключение об удовлетворении иска.

         Третье лицо ГУ МВД по Московской области Территориальный Отдел МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явилось, о явке в суд извещено. В связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

        Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Как установлено судом, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

       Ответчик является бывшим супругом истца, брак с которым был расторгнут. Право собственности истца на квартиру перешло согласно брачному договору, согласно которому, истцу перешло право собственности на квартиру в <адрес>, а ответчику на квартиру в <адрес>. При этом, ответчик остался проживать в квартире истца, отказывается съезжать с квартиры и сниматься с регистрационного учёта.

        При этом, ответчик не является уже членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире истца и проживание в ней, нарушает права истца на пользование жилым помещением.

        В соответствии со ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

       В силу п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

        Таким образом, ответчик собственником квартиры не является, общее хозяйство с истцом не ведёт, членом семьи истца не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт.

           Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, спорная квартира является собственностью истца, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

          Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ФИО3 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. Принимая во внимание, что у ответчика не имеется в связи со снятием с регистрационного учёта не имеется прав на пользование квартирой, суд выселяет ответчика из жилого помещения.

          В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

         Таким образом, в связи с признанием ответчика утратившим права пользования указанной квартирой, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования ФИО2 (паспорт: серия №) к ФИО3 (паспорт: серия № №) о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта, выселении - удовлетворить.

        Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

         Выселить ФИО3 из жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 сентября 2023 года.

        Судья                                                                                          С.Ю. Наумова