Решение по делу № 2-3414/2019 от 06.03.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                                01 апреля 2019 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Амбарниковой О.А.,

    при секретаре Власовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3414/2019 по исковому заявлению Малининой <данные изъяты> к Управе Центрального АО города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

          Истец Малинина <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры <адрес> в г.Тюмени в перепланированном и переустроенном состоянии.

           Исковые требования мотивированы тем, что Малинина <данные изъяты> является собственником квартиры <адрес> в г. Тюмени. С целью улучшения жилищных условий самовольно произвела перепланировку и переустройство в квартире: заложен дверной проем между коридором и кухней, устроен проем между кухней и жилой комнатой, в санузле перенесены сантехприборы (раковина, унитаз), установлена душевая кабина. Общая площадь квартиры до изменения составляла – 29,0 кв.м., в том числе жилая – 17,8 кв.м., после выявления изменений общая площадь составила – 29 кв.м., в том числе жилая 17,8 кв.м.

           Перепланировка квартиры была произведена без нарушения строительных норм, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Истец Малинина <данные изъяты>., представитель ответчика Управы Центрального АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Малинина <данные изъяты>. является собственником квартиры <адрес>.

         По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ., установлено, что в квартире произведены изменения: заложен дверной проем между коридором и кухней, устроен проем между кухней и жилой комнатой, в санузле перенесены сантехприборы (раковина, унитаз), установлена душевая кабина.

Общая площадь квартиры до изменения составляла – 29,0 кв.м., в том числе жилая – 17,8 кв.м., после выявления изменений общая площадь составила – 29 кв.м., в том числе жилая 17,8 кв.м. Документы, разрешающие перепланировку, не представлены.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., справкой о технико – экономических показателях АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Центр технической инвентаризации и землеустройства по Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно технического заключения ООО «ПИИ «ГАЛС» от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что выполненная перепланировка и переустройство в квартире № по адресу: <адрес> удовлетворяет требованиям СП 54.13330 «Здания жилые многоквартирные», в отношении прочности, устойчивости, находятся в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных конструкций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, поскольку произведенная истцом перепланировка и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить квартиру № по адресу: <адрес>, общей площадью 29 кв.м, жилой площадью – 17,8 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.

          На основании изложенного, и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ :

        Исковые требования Малининой <данные изъяты> удовлетворить.

        Сохранить жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью –29 кв.м., в том числе жилой – 17,8 кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени.

Судья                                                                   О.А. Амбарникова