Решение по делу № 2-681/2020 от 09.04.2020

Мотивированное решение суда

составлено 25 июня 2020 года

Дело № 2-681/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2020 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В.,

при секретаре Бочарниковой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Громову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее – ООО «УЖК «Новоуральская», истец) обратилось в суд с вышеназванным иском, с учетом уточнения требований просил взыскать с ответчика Громова А.В. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 01.03.2020 в размере 138956 руб. 60 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3939 руб. 13 коп. В обоснование иска указано, что жилое помещение является х-комнатной квартирой, расположенной по адресу: х. Собственником жилого помещения с х являлась Ю. х Ю. скончалась. Наследником, принявшим наследство после смерти Ю. является Громов А.В. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: х с 01.12.2016 осуществляет ООО «УЖК «Новоуральская» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01.11.2016. За период с 01.10.2017 по 01.03.2020 ответчик имеет задолженность по оплате жилогопомещения и коммунальных услуг в сумме 119059 руб. 85 коп., на которую истцом начислены пени в размере 19896 руб. 75 коп., итого общий размер задолженности составил 138956 руб. 60 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором требования уточненного иска поддержал в полном объеме.

Ответчик Громов А.В., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по известному суду адресу его места жительства, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями14и16Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие ходатайств не заявлял.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.ст.167, 233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Рассмотрев требования искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.158Жилищногокодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесенияплатыза содержание и ремонтжилогопомещения.

Согласно ст.153Жилищногокодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вноситьплатузажилое помещениеи коммунальные услуги. Обязанность по внесениюплатызажилое помещениеи коммунальные услуги возникает у собственникажилогопомещения с момента возникновения права собственности нажилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещениеи коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят платы за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что жилое помещение представляет собой х-комнатную квартиру, общей площадью х кв.м., расположенную по адресу: х. Указанное жилое помещение принадлежало Ю. на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, запись о регистрации № х от х, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 32-33).

х года Ю. умерла, что подтверждается записью акта о смерти № х от х (л.д. 107), свидетельством о смерти х от х (л.д. 41 оборот).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, в частности ответом нотариуса нотариального округа город Новоуральска Свердловской области М., что после смерти Ю., умершей х года, заведено наследственное дело № х (л.д. 39).

Согласно материалам наследственного дела № х (л.д. 39-99), наследником по закону второй очереди после смерти Ю. является племянник Громов А.В. Согласно документам, имеющимся в материалах наследственного дела, х с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти Ю. обратился ответчик Громов А.В. Наследников по закону первой очереди, иных наследников по закону второй очереди, в том числе наследников по праву представления, не имеется (л.д. 42).

Также из наследственного дела следует, что в состав имущества, входящего наследственную массу после смерти Ю., входит квартира, расположенная по адресу: х.

На вышеуказанное имущество нотариусом города Новоуральска Свердловской области М. х ответчику Громову А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 82).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (абз.5 пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, за период со дня открытия наследства ответчик Громов А.В. несет бремя содержания наследственного имущества в качестве собственника данного имущества, независимо от времени его фактического принятия и получения свидетельства о праве на наследство по закону.

Предъявленная к взысканию сумма задолженности, образовалась в период после открытия наследства.

Как следует из представленной справки о начисленных иоплаченныхсуммах за жилищно-коммунальные услуги, ответчик надлежащим образом не исполнял обязанность по внесению платы за унаследованное жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности за период с 01.10.2017 по 01.03.2020 в размере 119 059 руб. 85 коп. (л.д. 20).

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик обязан вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: х (л.д. 11-13), а также договором управления многоквартирным домом (л.д. 16-17).

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищногокодекса Российской Федерации, в размере 19896 руб. 75 коп. (л.д. 21).

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, сомнений в правильности не вызывает, ответчиком не оспорен. Доказательств иного размера задолженности, а также ее отсутствия, и свой расчет ответчиком суду не представлены.

С учетом размера задолженности, периода образования задолженности, отсутствие в рассматриваемый период со стороны ответчика, как собственника жилого помещения, надлежащего исполнения обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, оснований для снижения размера пени в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не усматривает.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит исковые требования ООО «УЖК Новоуральская» подлежащими удовлетворению, с ответчика Громова А.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 01.03.2020 в сумме 138956 руб. 60 коп.

При подаче настоящего иска истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3979 руб. 13 коп., что подтверждается платежными поручениями (л.д. 5, 6).

В связи с удовлетворением исковых требований, в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 3979 руб. 13 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Громову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Громова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность оплате жилья и коммунальных услуг 138956 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3979 руб. 13 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано:

Судья О.В. Медведева