Решение по делу № 2-1987/2012 от 30.05.2012

Дело № 2-1987/2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2012 года Дмитровский городской суд Московской области

в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Шипиёвой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова

В.К., Солнцевой Л.В. к Харламову

А.С., Шульга Н.Л. ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Московской области об исключении сведений границ земельного участка

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с иском об исключении сведений границ земельного участка с К№ принадлежащего ответчице Шульга Н.Л.. ; участка

К№:№ площадью 1029 кв.м., принадлежащего ответчику Харламову

А.С. (участок № в <адрес> <адрес>), ссылаясь на то, что Захарову В.К. принадлежит участок <адрес> площадью 1025 кв.м. №), Солнцевой Л.В. принадлежит участок № площадью 1029 кв.м. К№. При постановке участков на кадастровый учет выяснилось, что имеет место наложение их участков на участки ответчиков.

Ответчики Харламов А.С., Шульга Н.Л. иск признали.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о

дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не

явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, мнение по иску не выражено.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу Захарову В.К. принадлежит участок № <адрес>» площадью 1025 кв.м. (К№ истице Солнцевой

Л.В. принадлежит участок № <адрес> площадью 1029 кв.м. К№,

также расположенный в указанном СНТ «<данные изъяты>». Участки истцов были поставлены

на кадастровый учет без установления границ земельного участка, при выполнение работ по межеванию земельных участков было установлено, что имеется наложение

границ принадлежащих им земельных участков на границы земельных участков, распложенных в СНТ <данные изъяты> № площадью 1029 кв.м. К№ принадлежащего ответчику Харламову А.С.; № площадью 1029 кв.м. К№, принадлежащего ответчице Шульга Н.Л..

Данное обстоятельство послужило основанием для вынесения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области решения об отказе в государственном учете изменений объекта недвижимости (л.д.7-8).

По делу проводилась землеустроительная экспертиза из заключения которой усматривается, что имеется частичное наложение земельных участков : № и № на земельные участки : К№, принадлежащего ответчице Шульга Н.Л.

и К№, принадлежащего ответчику Харламову А.С.

При рассмотрение генерального плана СНТ «<данные изъяты> и кадастрового учета

земельных участков с К№:№ и К№ имеется

наложение земельного участка по генеральному плану СНТ «<данные изъяты>» на участки по кадастровому учету : участка № на участок № с К№ – площадью 148 кв.м.; участка № на участок № с К№ площадью 98 кв.м.

Данное наложение произошло из-за несоответствия участков ответчиков

Харламова А.С. и Шульга Н.Л. по фактическому использованию и по кадастровому

учету, генеральному плану СНТ «<данные изъяты>», в результате чего произошло смещение

земельных участков ответчиков по фактическому использованию и кадастровому

учету в западную сторону.

Так как границы между участками истцов и ответчиков не размежеваны,

определить фактическое пользование спорных участков не представляется возможным

(т.2 л.д. 5-7).

При наличие таких обстоятельств надлежит исключить из ГКН записи об описании местоположения границ земельных участков ответчиков.

Суд принимает во внимание, что исключение указанных сведений из состава государственного кадастра недвижимости, не влечет за собой прекращение права ответчиков на земельные участки, а сами земельные участки не снимаются с кадастрового учета, фактически приобретая статус земельного участка, границы которого не установлены на местности, что не противоречит положениям ст. 45 ФЗ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ, регулирующей правовое положение ранее учтенных объектов недвижимости.

Расходы по проведению экспертизы в сумме <данные изъяты> рублей суд полагает возложить на стороны в равных, взыскав с каждого в пользу эксперта по <данные изъяты>, при этом суд учитывает, что исковые требования ответчиками не оспаривались, при проведении работ по кадастровому учету земельных участков ответчиков была допущена кадастровая ошибка.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исключить из состава

сведений государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ ( координатах характерных точек): земельного участка № площадью 1029 кв.м. в СНТ «<данные изъяты> в районе <адрес> К№, принадлежащего Харламову А.С.; земельного участка № кв.м. в СНТ «<данные изъяты> в районе <адрес> К№<адрес>, принадлежащего Шульга Н.Л..

Взыскать в пользу эксперта Платонова В.В. (ООО «<данные изъяты> с Захарова В.К., Солнцевой Л.В., Харламова А.С., Шульга Н.Л. по <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рублей) с каждого.

Решение может быть обжаловано в Мособслуд в течение месяца через

Дмитровский горсуд

судья