Решение по делу № 2-4201/2015 от 14.09.2015

дело № 2-4201/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2015 года Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи                     Каленского С.В.,

при секретаре                                 Купиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вялковой В. В. к Вялкову А. А.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Вялкова В.В. обратилась в суд с иском к Вялкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В иске указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> Право собственности на неё приобрела на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ

В указанной квартире зарегистрирован ответчик который приходится истцу сыном. При этом, он не является членом семьи истца – собственника квартиры. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, расположенное по адресу: пр<адрес> г. Владивосток. На основании изложенного, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ истец просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика из квартиры по адресу: г.Владивосток, ул.<адрес>

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении иска. Пояснила, что ответчик не является членом её семьи и подлежит выселению. В приватизации квартиры ответчик не участвовал, отказался, в квартире на момент приватизации проживал.

Представитель ответчика с иском не согласился, пояснил, что ответчик отказался от участия в приватизации квартиры. По договору найма служебного помещения ему выделили квартиру расположенную по адресу: <адрес> г. Владивосток.

Выслушав истца и представителя ответчика, оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчик является сыном истицы Вялковой В.В.

По сведениям свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение находится в собственности Вялковой В.В. Квартира была приобретена истцом в собственность на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пояснениям истца, ответчик на момент заключения договора о передачи спорного жилого помещения в собственность граждан, проживал в спорной квартире, имел равное с истцом право пользования этой квартирой, но участия в её приватизации не принял, отказавшись от участия в приватизации квартиры.

В соответствии со ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Так как ответчик на момент заключения договора приватизации квартиры проживал в ней и имел равные права пользования этим помещением с лицами, его приватизировавшими, от участия в приватизации квартиры отказался, он не может быть выселен из неё на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ как бывший член семьи собственника данной квартиры, в соответствии со ст.19 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». Ссылка истца о том, что ответчик проживает в ином жилом помещении, предоставленном по договору найма служебного жилого помещения, не имеет правового значения для рассматриваемого дела. В связи с этим исковые требования о выселении ответчика из спорной квартиры не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Вялковой В. В. в удовлетворении иска к Вялкову А. А.ичу о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский    районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: