Решение по делу № 2-1549/2014 от 06.02.2014

Дело №2-1549/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2014 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Соболевой О.О., при секретаре Сергеевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права аренды в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Щербакова Н. В. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Копылова О. П. исковое заявление с учетом его уточнения поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО17. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Указанный земельный участок принадлежал Плигиной Г. Л. на праве аренды на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Щербакова Н. В. является единственным наследником первой очереди. В течение шестимесячного срока она с заявлением о принятии наследства не обращалась, хотя фактически приняла наследство, обрабатывала земельный участок, несла расходы по его содержанию. Просит установить факт принятия Щербаковой Н.В. наследства после смерти матери Плигиной Г. Л. и признать за ней право аренды на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Представитель Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Носов С. Б. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Щербаковой Н. В., представил в суд справку об отсутствии задолженности по арендной плате.

Третье лицо нотариус Гетун О. А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО19. Наследником первой очереди к ее имуществу является ее дочь ФИО18.

Согласно справке нотариуса Гетун О. А. наследственное дело к имуществу Плигиной Г. Л. не заводилось, т.е Щербакова Н.В. о своих правах в нотариальном порядке не заявляла.

Факт принятия наследства Щербаковой Н. В. подтверждается справкой, выданной Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района МО, об отсутствии задолженности по арендной плате и квитанцией об оплате арендной платы после смерти матери, а также показаниями свидетеля Веденкина Ю.В., допрошенного в заседании.

После смерти Плигиной Г.Л. открылось наследство в виде права аренды земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Вышеуказанный земельный участок использовался при жизни Плигиной Г.Л. на праве аренды согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное; арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом изложенного, суд считает установленным, что истец приняла наследство после смерти ФИО20 в виде права аренды земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем соответствующее право подлежит признанию за истцом в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Щербаковой Н. В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права аренды в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО13 открывшегося после смерти матери ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО15 право аренды земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья: О.О. Соболева