Решение по делу № 1-152/2024 от 05.07.2024

Дело № 1-152/2024                                                                     14 августа 2024 года

ПРИГОВОР

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи                          Молярова А.А.,

с участием государственного обвинителя: старшего помощника прокурора Светлоярского района Волгоградской области Кумскова Е.Д.,

подсудимого Весельского А.В.,

защитников – адвокатов Григорьева В.В., представившего ордер № 014982 от 08 августа 2024 г. и удостоверение № 2378, Коробова И.А., представившего ордер № 003400 от 14 августа 2024 г. и удостоверение № 3314,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Ермаковой С.С..

14 августа 2024 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр Волгоградской области уголовное дело в отношении

         Весельского <данные изъяты>, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гражданина РФ, со средним специальным образованием, состоящего в браке, иждивенцев не имеющего, работающего оператором ООО «<данные изъяты>», военнообязанного, зарегистрированного по адресу <адрес>, проживающего по адресу <адрес>, не судимого,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ

    УСТАНОВИЛ:

Весельский А.В. совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере, при следующих обстоятельствах.

В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, далее по тексту – ЗК РФ), органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст.39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

Согласно ч.1 ст.39.3 ЗК РФ, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов.

На основании п.6 ч.2 ст.39.3 ЗК РФ, без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений.

В силу положений ч.1 ст.39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с ч.1-3 ст. 39.4 ЗК РФ, при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе по продаже земельного участка цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка определяется в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

Согласно п.1 Постановления правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности <адрес>, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) (далее по тексту – Постановление), продажа земельных участков, находящихся в государственной собственности <адрес> и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов осуществляется по цене, равной кадастровой стоимости земельных участков.

В соответствии с п.п. «б» п. 2 Постановления, продажа земельных участков без проведения торгов осуществляется в размере 3 – процентов от кадастровой стоимости земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома либо индивидуальные гаражи для хранения личного автотранспорта.

В силу ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора аренды №, Весельский А.В. получил от администрации ФИО3 муниципального района <адрес> земельный участок, площадью 5 000 кв.м, с кадастровым номером 34:26:060801:886, расположенный по адресу: <адрес>, с.ФИО1, северо-восточная окраина.

В период с февраля 2017 года, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точные дата и время в ходе следствия не установлены, у Весельского А.В. возник преступный умысел, направленный на незаконное приобретение у администрации ФИО3 муниципального района <адрес> права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.ФИО1, северо-восточная окраина, площадью 5 000 кв.м, путем его незаконного выкупа по льготной стоимости.

После чего, ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время, более точное время не установлено, Весельский А.В., находясь по адресу: <адрес>, реализуя свой преступный умысел, направленный на приобретение права на чужое имущество, а именно - на земельный участок с кадастровым номерам №, путем обмана, в крупном размере, посредством оформления права собственности на несуществующие объекты недвижимости, действуя умышленно, из корыстных побуждений, с целью незаконного обогащения, для создания формальных оснований возникновения права на получение земельного участка в собственность, самостоятельно при помощи компьютерной техники изготовил декларацию об объекте недвижимого имущества (утвержденная приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №) в которую внес сведения о несуществующем гараже. Согласно указанной декларации на земельном участке с кадастровым номером № якобы имеется кирпичный гараж площадью 29 кв.м. В действительности данный гараж (капитальное строение) на земельном участке Весельский А.В. никогда не возводил.

Далее, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время суток, более точные дата и время в ходе следствия не установлены, Весельский А.В., продолжая реализацию своего преступного умысла, заведомо зная об отсутствии на земельном участке с кадастровым номером № объекта недвижимости, находясь в МБУ «Светлоярский МФЦ», расположенном по адресу: <адрес>, путем предоставления фиктивных документов о наличии на арендуемом земельном участке несуществующего строения в виде гаража, ввела в заблуждение сотрудников управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, которые будучи обманутыми, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали право собственности на вышеуказанный гараж, с присвоением кадастрового номера № на земельном участке с кадастровым номером №, о чем произведены записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

После чего, ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время суток, более точное время в ходе следствия не установлено, Весельский А.В., находясь в здании администрации ФИО3 муниципального района <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, заведомо зная об отсутствии объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером №, действуя умышленно, путем обмана, из корыстных побуждений, с целью незаконного обогащения, осознавая общественную опасность и противоправный характер своих действий, предвидя возможность и неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения ущерба в крупном размере администрации ФИО3 муниципального района и желая их наступления, подал на имя главы администрации ФИО3 муниципального района <адрес> заявление о предоставлении ему земельного участка с кадастровым номером № в собственность без проведения торгов, предоставив в обоснование своего заявления выписку из ЕГРН о государственной регистрации права собственности на постройку в виде гаража на земельном участке при отсутствии такового.

ДД.ММ.ГГГГ глава ФИО3 муниципального района <адрес>, будучи обманутым, вынес постановление № о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № в собственность Весельского А.В.

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного постановления администрацией ФИО3 муниципального района <адрес> с Весельским А.В. заключен договор купли-продажи № земельного участка площадью 5 000 кв.м за 21 778 рублей 50 копеек (3 процента от кадастровой стоимости участка). ДД.ММ.ГГГГ Весельский А.В., с целью придать видимость законности приобретению права на чужое имущество, перечислил денежные средства в сумме 21 778 рублей 50 копеек на расчетный счет администрации ФИО3 муниципального района <адрес> № в УФК по <адрес>.

Далее, в июле 2018 года, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точные дата и время в ходе следствия не установлено Весельский А.В., завершая реализацию своего преступного умысла, действуя умышленно, путем обмана, из корыстных побуждений, с целью незаконного обогащения, осознавая общественную опасность и противоправный характер своих действий, предвидя возможность и неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения ущерба в крупном размере администрации ФИО3 муниципального района и желая их наступления, находясь в МБУ «Светлоярский МФЦ» по адресу: <адрес>, заведомо зная об отсутствии на земельном участке с кадастровым номером № объекта недвижимости, предоставил заявление в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Весельским А.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:26:060801:886 площадью 5 000 кв.м, кадастровая стоимость которого составляла 725 950 рублей, о чем произведена соответствующая запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Незаконно оформив в собственность земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 5 000 кв.м, рыночной стоимостью согласно заключению эксперта №.9-5 от ДД.ММ.ГГГГ – 545 000 рублей, Весельский А.В. получил реальную возможность пользоваться и распоряжаться земельным участком по своему усмотрению.

Умышленными преступными действиями Весельского А.В. администрации ФИО3 муниципального района <адрес> причинен ущерб на сумму 545 000 рублей, что согласно примечанию к ст.158 УК РФ признается крупным размером.

В судебном заседании подсудимый Весельский А.В. вину в инкриминируемом преступлении признал в полном объёме,    отказался от дачи показаний в соответствии со ст. 51 Конституции РФ. После оглашения показаний данных в ходе предварительного следствия, данные показания полностью подтвердил.

Как следует показаний Весельского А.В., данных в качестве подозреваемого и обвиняемого в присутствии защитника, и оглашенных в судебном заседании в соответствии с п.3 ч.1 ст. 276 УК РФ, примерно в феврале 2017 года, более точную дату он не помнит, ввиду давности событий, ему стало известно, о предоставлении гражданам в аренду земельных участков для строительства на территории ФИО3 муниципального района и возможности выкупа арендуемого земельного участка в собственность за 3 процента от его кадастровой стоимости, при наличии на нем фундаментальных строений. Далее, ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время суток, более точное время он не помнит, ввиду давности событий, он предварительно выбрав подходящий земельный участок, находясь в здании администрации ФИО3 муниципального района <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, обратился в администрацию ФИО3 муниципального района с заявлением о предоставлении ему в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, с.ФИО1, северо-восточная окраина, площадью 5 000 м?, на основании чего, ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации ФИО3 муниципального района № ему в аренду предоставлен земельный участок площадью 5 000 м? с кадастровым номером №, сроком на 20 лет. Далее, ДД.ММ.ГГГГ, он с администрацией ФИО3 муниципального района (арендодателем) заключил договор аренды №, согласно которому он получил в аренду земельный участок с кадастровым номером № сроком на 20 лет, далее, данный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В последующем, в период с ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точную дату он не помнит, ввиду давности событий, он находясь по месту его жительства, расположенному по адресу: <адрес>, самостоятельно изготовил декларацию об объекте недвижимого имущества (утвержденная приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №) в которую внес сведенья о несуществующим гараже площадью 29 кв.м, который в на самом деле он никогда не строил, затем, в указанный период, в дневное время суток, более точные дату и время он не помнит, ввиду давности событий, он находясь в здании МБУ «Светлоярский МФЦ», расположенном по адресу: <адрес>, предоставил в управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о несуществующем гараже на земельном участке с кадастровым номером №, в связи с чем, ему был присвоен кадастровый №.

Далее, ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время суток, более точное время он пояснить затрудняется ввиду давности событий, он находясь в здании администрации ФИО3 муниципального района <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, обратился в администрацию ФИО3 муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении ему земельного участка с кадастровым номером 34:26:060801:886 в собственность без проведения торгов, при этом предоставив в обоснование его заявления выписку из ЕГРН, содержащую сведения о гараже, который на самом деле он никогда не строил, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ администрацией ФИО3 муниципального района было вынесено постановление № о предоставлении ему в собственность земельного участка с кадастровым номером 34:26:060801:886, на основании которого, ДД.ММ.ГГГГ он с администрацией ФИО3 муниципального района заключили договор купли-продажи № земельного участка площадью 5 000 кв.м, стоимость которого составила 21 778 рублей 50 копеек, что являлось 3% от его кадастровой стоимости, после чего, ДД.ММ.ГГГГ он перечислил личные денежные средства в сумме 21 778 рублей 50 копеек на расчетный счет администрации ФИО3 муниципального района № в УФК по <адрес>, после чего, он находясь в МБУ «Светлоярский МФЦ» по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставил заявление в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, при этом понимая, что никакого гаража на данном участке никогда он не строил, в связи с чем, управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за им зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № о чем произведена соответствующая запись регистрации в ЕГРН. В последующем земельный участок с кадастровым номером № им был продан, при этом кому именно в настоящее время он пояснить затрудняется а вырученными денежными средствами он распорядился по его усмотрению, при этом в какой сумме он пояснить затрудняется ввиду давности событий. Он осознает, что совершил преступление, предусмотренное ч.3 ст.159 УК РФ, а именно приобрел право на чужое имущество путем обмана, тем самым причинив администрации ФИО3 муниципального района имущественный ущерб в крупном размере. Вину в инкриминируемом ему деянии он признает в полном объеме и раскаивается в содеянном. (т.1 л.д.216-220, л.д.241-245)

Кроме признательных показаний, вина подсудимого подтверждается оглашенными показаниями потерпевшего, свидетелей и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

В соответствии с показаниями представителя потерпевшего Потерпевший №1, данными в ходе предварительного следствия и оглашенными в судебном заседании в порядке ч.1 ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон, с ДД.ММ.ГГГГ, она занимает должность начальника юридического отдела администрации ФИО3 муниципального района <адрес>. В ее должностные обязанности входит: представительство в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, составление отзывов и исков в интересах администрации, просмотр проектов договоров и нормативно правовых актов, руководство юридическим отделом и т.д. В администрации ФИО3 муниципального района <адрес> действует комиссия по земельным отношениям и градостроительству. В состав данной комиссии в зависимости от временного периода входили разные сотрудники администрации. Решения на данной комиссии принимаются большинством голосов. Председатель комиссии организует ее работу, тот не имеет решающего права голоса, за исключением случаев, когда количество голосов членов комиссии одинаково. Решения комиссии носят рекомендательный характер для главы муниципального района, последний принимает решение на основании заключения комиссии. Указанный порядок регулируется Положением о комиссии. Комиссия рассматривает заявления физических и юридических лиц о предоставлении в аренду или в собственность путем заключения соответствующих договоров на ту или иную категорию земель, будь то земли для индивидуального жилищного строительства или для сельскохозяйственного назначения. Все заявления о предоставлении земель в аренду или собственность проходят через вышеуказанную комиссию. Отмечу, что комиссия рассматривает только документы, представленные гражданином, которые соответствующе заверены и оформлены компетентным органом (Росреестром и прочее). По результатам рассмотрения документов отделом имущества составляется договор купли продажи. Фактически на осмотр земельного участка представитель администрации не выезжает, рассматриваются только документы, представленные заявителем. Также в данной комиссии из юридического отдела участвует один человек, сотрудники юридического отдела проверяют правильность составления данного договора. Хочет отметить, что сотрудники юридического отдела, проверяют только правильность составления документов. От сотрудников правоохранительных органов ей стало известно о том, что Весельский А.В. приобрел право на чужое имущество, путем обмана должностных лиц администрации ФИО3 муниципального района <адрес>, посредством предоставления заведомо ложных сведений в 2017 году о нежилом здание – гараж, на арендованном им у администрации ФИО3 муниципального района <адрес> земельном участке с кадастровым номером №, незаконно приобрел право собственности на чужое имущество - земельный участок с кадастровым номерам №, незаконно уплатив за его приобретение (3 процента от кадастровой стоимости), чем причинил администрации ФИО3 муниципального района <адрес> имущественный ущерб в особо крупном размере. По данному факту Светлоярским МрСО СУ СК России по <адрес>, расследуется уголовное дело №. В этой связи она представляет интересы администрации ФИО3 муниципального района <адрес>, так как причинен имущественный вред. (т.1 л.д.197-199)

В соответствии с показаниями свидетеля ФИО7, данными в ходе предварительного следствия и оглашенными в судебном заседании в порядке ч.1 ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон - ему продемонстрирована публичная кадастровая карта с изображением земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: с.ФИО1, северо-восточная окраина. Данный земельный участок находится в непосредственной близости от его дома в котором он проживает с 2016 года. С 2016 года по настоящее время, каких-либо построек, в том числе гаражей на указанном земельном участке никогда не было. Кроме того, до 2022 года на указанном участке никогда не было строительной техники и строительных материалов. (т.2 л.д.1-4)

Как следует из показаний свидетеля Свидетель №3 данных в ходе предварительного следствия и оглашенных в судебном заседании в порядке ч.1 ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон,    ей продемонстрирована публичная кадастровая карта с изображением земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: с.ФИО1, северо-восточная окраина. Данный земельный участок расположен в непосредственной близости от ее жилого дома, расположенного по адресу: с.ФИО1, <адрес>, в котором она приживает с 2010 года. За время ее проживания по указанному адресу, каких-либо строений в том числе схожих с гаражом на земельном участке с кадастровым номером №, не строилось. (т.2 л.д.7-10)

Как следует из показаний свидетеля Свидетель №4 данных в ходе предварительного следствия и оглашенных в судебном заседании в порядке ч.1 ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон, ему продемонстрирована публичная кадастровая карта с изображением земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: с.ФИО1, северо-восточная окраина. Данный земельный участок находится в непосредственной близости от его жилого дома, расположенного по адресу: с.ФИО1, <адрес>, в котором он приживает с 2010 года. За время его проживания по данному адресу на земельном участке с кадастровым номером №, каких-либо построек, в том числе схожих с гаражом не строилось, кроме того, какой-либо строительной техники до 2022 года никогда не было, также не было строительных материалов. (т.2 л.д.13-16)

Как следует из показаний свидетеля Свидетель №5 данных в ходе предварительного следствия и оглашенных в судебном заседании в порядке ч.1 ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон, в должности начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации ФИО3 муниципального района <адрес> она состоит с ДД.ММ.ГГГГ, в ее должностные обязанности входило распоряжение земельными ресурсами, муниципальным имуществом администрации ФИО3 муниципального района <адрес>. В администрации ФИО3 муниципального района <адрес> существует комиссия по земельным отношениям и градостроительству. В состав данной комиссии в зависимости от временного периода входили разные сотрудники администрации. Решения на данной комиссии принимаются большинством голосов. Председатель комиссии всего лишь организуют ее работу, тот не имеет решающее право голоса, за исключением случаев когда количество голосов членов комиссии одинаково. Решения комиссии носят рекомендательный характер для главы администрации. Комиссия рассматривает заявления физических и юридических лиц о предоставлении в аренду или в собственность путем заключения соответствующих договоров ту или иную категорию земель, будь то земли для индивидуального жилищного строительства или для сельскохозяйственного назначения. Абсолютно все заявления о предоставлении земель проходят через вышеуказанную комиссию. При рассмотрении обращения комиссия составляет соответствующий протокол, который направляется для утверждения главе администрации. Положительное решение комиссии о предоставлении земельного участка возможно лишь в случае, если земельный участок пригоден для передачи в аренду или в собственность (если по участку не проходят высоковольтные провода, если участок не является природоохранной зоной и т.п. о чем выносится заключение главного архитектора). Состав комиссии по земельным отношениям и градостроительству администрации ФИО3 муниципального района <адрес> формируется на основании постановления главы администрации. В комиссию входят сотрудники администрации, которые компетентны в вопросах межевания земельных участков, юридических вопросах о возможности заключения договоров аренды, купли-продажи и т.<адрес> по земельным отношениям функционирует согласно положению, утверждаемому главой администрации. Управляющий делами подписывает данное положение, как приложение к постановлению главы администрации об его утверждении. Для заключения договора аренды земельного участка, который находится в муниципальной собственности, физическое или юридическое лицо подает соответствующее заявление на имя главы ФИО3 муниципального района, через общую канцелярию. Там данное заявление регистрируется, после чего комиссия по земельным вопросам рассматривает поданное заявление. Обыкновенно комиссия собирается примерно один раз в две недели для рассмотрения подобных заявлений, после их накопления. После согласия комиссии о предоставлении земельного участка в аренду, составляется протокол комиссии и направляется главе, который должен его утвердить. Далее в случае положительного решения комиссии, выписки протокола направляются заявителям и на публикацию в местную газету «Восход». Если в течение 30 суток с момента публикации не поступило каких-либо возражений о предоставлении земельного участка конкретному лицу, комиссия на ближайшем заседании фиксирует факт отсутствия иных заявлений лиц на определенный участок. Затем протокол заседания комиссии снова направляется главе на утверждение (после межевания и постановки на кадастровый учет неразграниченных земель), который далее издает постановление о предоставлении земельного участка в аренду. После вынесения постановления с лицом заключается договор аренды, акт приема-передачи земельного участка. Договор аренды подлежит регистрации в Росреестре, если срок договора более одного года. Обычно договоры аренды заключаются с физическими лицами на максимально возможный по закону срок – 20 лет (для земель с назначением: ИЖС). Лицо, естественно, может заключить договор и на менее длинный срок. В соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности <адрес>, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов» продажа земельных участков возможна без проведения торгов в размере 3 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены индивидуальные жилые дома либо индивидуальные гаражи для хранения личного автотранспорта. Так, лицо, которое возвело на арендуемом земельном участке хозяйственную постройку в виде гаража, обращается в в Росреестр для регистрации права собственности на возведенную постройку. Затем, если лицо желает оформить арендуемую им земит в собственность согласно вышеуказанному постановлению <адрес>, оно обращается в администрацию ФИО3 муниципального района <адрес> с заявлением. К этому заявлению обязательно прилагаются копия документа удостоверяющего личность, копия выписки из Росреестра с отметкой о праве собственности на возведенную постройку, а также договор аренды. У кого-либо из сотрудников администрации нет обязанности проверки действительного нахождения постройки на земельном участке. Технический план хозяйственной постройки в администрацию не сдается. Заявление о предоставлении земельного участка в собственность с прилагаемыми документами рассматривается юридическим отделом, после чего с лицом заключается договор купли-продажи земельного участка по цене равной 3 процентам от кадастровой стоимости, акт-приема передачи, сделка регистрируется в Росреестре. ДД.ММ.ГГГГ Весельский А.В. получил от администрации ФИО3 муниципального района <адрес> земельный участок площадью 5 000 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, с.ФИО1, северо-восточная окраина. ДД.ММ.ГГГГ на основании представленных арендатором документов о наличии у него в собственности строения, возведенного на арендуемом им земельном участке, между администрацией района и Весельским А.В. был заключен договор купли-продажи №, согласно которому Весельскому А.В. передан в собственность земельный участок с кадастровым номером № по цене равной 3 процентам от его кадастровой стоимости, т.е. за 21 778 рублей 50 копеек. В дальнейшем ей стало известно, что на данном земельном участке Весельский А.В. в действительности не возводил каких-либо построек. Таким образом, Весельский А.В. незаконно приобрел право на земельный участок № у администрации ФИО3 муниципального района <адрес>, чем причинил имущественный вред. (т.2 л.д.19-23)

Согласно показаний свидетеля Свидетель №1, данных в ходе предварительного следствия и оглашенных в судебном заседании в порядке ч.1 ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон, в его обязанности согласно должностной инструкции также входит вынесение заключений о возможности или невозможности предоставления земельных участков согласно градостроительному законодательству РФ. Исполнитель заключения (сотрудник отдела архитектуры, строительства и ЖКХ администрации ФИО3 муниципального района) подготавливает проект документа, после чего он его проверяет и подписывает. При этом он также может самостоятельно готовить вышеуказанное заключение. При проверке и подготовке заключения он пользуется указанными нормативно-правовыми актами и правилами. Основной документ – правила землепользования и застройки соответствующего поселения ФИО3 муниципального района <адрес>, в котором установлены территориальные зоны с определенным градостроительным регламентом, а также максимальные и минимальные размеры земельных участков и иная информация (максимальная возможная высота застройки и т.п.). При вынесении заключения о возможности предоставления земельного участка обычно указывается о том, что земельный участок имеет ровный рельеф, а также, что испрашиваемый земельный участок свободен от строений и сооружений. Охранная зона может распространяться на земельный участок не полностью, а лишь на его часть. Именно на этой части, например, невозможна будет постройка определенных зданий и сооружений. Также он состоит в комиссии по земельным отношениям и градостроительству администрации ФИО3 муниципального района <адрес>. В полномочия комиссии входит принятие решений о возможности (невозможности) предоставления земельных участков в аренду. Члены комиссия не обязаны выезжать на земельный участок при разрешении вопроса о возможности предоставления участка в собственность. Также те не обязаны и проверять наличие гаражей на арендуемых у администрации земельных участках. Он входит в данную комиссию по должности, к тому же подготавливает заключение, после которого производится заседание комиссии. При заключении договоров купли-продажи арендуемых земельных участков он, как главный архитектор, не принимает никакого участия. Границы земель, где разрешено строительство ИЖС, определяются правилами землепользования и застройки соответствующего поселения в территориальной зоне, где градостроительным регламентом предусмотрен вид использования ИЖС. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности в аренду и в последующем в частную собственность: изначально, желающий получить земельный участок в аренду, обращается в администрацию ФИО3 муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на определенный срок, например, в c.ФИО1 <адрес>. При этом испрашиваемый земельный участок должен соответствовать правилам землепользования и застройки ФИО3 муниципального района <адрес>, не находится в обременении третьих лиц и т.д. После чего, им проверяется испрашиваемый земельный участок и готовится градостроительное заключение, которое необходимо для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка в аренду на соответствующей комиссии, в котором указывается на возможность, либо невозможность предоставления земельного участка. При этом, общих установленных сроков вынесения заключения нет, срок устанавливается по запросу отдела по управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации. Затем, следующим этапом следует заседание комиссии по земельным отношениям и градостроительству, на котором последняя приходит к выводу о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка в аренду на определённый срок. На заседании комиссии присутствуют - он, начальник отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, заместитель начальника юридического отдела администрации, кроме того круг лиц может меняться, согласно действующему составу комиссии. Затем осуществляется публикация в муниципальной газете «Восход». В течение месяца после публикации в случае не поступления каких-либо возражений о предоставлении испрашиваемого земельного участка, комиссия собирается повторно и приходит к выводу о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка. После этого, выносится постановление главы ФИО3 муниципального района <адрес> о предоставлении земельного участка в аренду, далее заключается договор аренды указанного участка. Если лицо, получившее в аренду земельный участок строит на нем, например, нежилое помещение и не требующее разрешения администрации на строительство, то у данное лицо обладало правом выкупа земельного участка без проведения аукциона за 3% от кадастровой стоимости. Далее лицо подает заявление с пакетом документов для выкупа земельного участка. После чего, в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п между администрацией ФИО3 муниципального района и лицом, претендующим на право выкупа, при соблюдении всех условий, заключается договор купли-продажи земельного участка. Как главный архитектор он не обязан проверять наличие гаража при заключении договоров купли-продажи, где объектом договора является земельный участок. Более точно пояснить по этому поводу ничего не может, поскольку он, как сотрудник администрации, не участвую при заключении договора купли-продажи земельного участка. Вместе с тем, согласно пп. 1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. При этом желает отметить, что кто-либо из должностных лиц администрации района не должен был проверять земельный участок на наличие на нем каких-либо построек перед заключением договора купли-продажи, т.к. данный порядок не установлен положениями администрации, должностными инструкциями и иными актами, приказами, законами и т.д. Указанный порядок соблюдался при выдачи земельного участка Весельскому А.В. – земельного участка с кадастровым номерам – №, расположенного по адресу: <адрес>, с.ФИО1, северо-восточная окраина. (т.2 л.д.24-28)

В соответствии с показаниями свидетеля Свидетель №6, данными в ходе предварительного следствия и оглашенными в судебном заседании в порядке ч.1 ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон, осенью 2019 года она в ходе мониторинга сайта объявлений «Авито», обратила внимание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.ФИО1, северо-восточная окраина, площадью 5 000 кв.м, в связи с чем, с продавцом, которого ранее не знала, как позже ей стали известны его анкетные данные Весельский А.В., который пояснил, что данный земельный участок готов продать за 350 000 рублей. Указанная Весельским А.В. цена ее устраивала, в связи с чем, она решила приобрести данный земельный участок для личных нужд. В ноябре 2019 года, она приехала на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.ФИО1, северо-восточная окраина, для того, чтобы его осмотреть, при этом заборного ограждения данный земельный участок не имел, кроме того на нем не имелось каких-либо строений, в том числе схожих с гаражом. Далее, в ноябре 2019 года, более точную дату она не помнит, ввиду давности событий, она заключила с Весельским А.В. договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, на основании которого приобрела его за сумму в размере 350 000 рублей, которую передала последнего наличными денежными средствами. В последующем она из личных средств возвела на данном земельном участке ограждение представленное в виде забора, а также провела электричество. До настоящего времени, каких-либо построек на данном земельном участке не имеется. (т.2 л.д.29-32)

    Оснований не доверять показаниям данных лиц у суда не имеется, поскольку не усматривает их заинтересованности в исходе дела, оснований для оговора подсудимого с их стороны суд не усматривает, данные показания согласуются между собой и подтверждаются письменными доказательствами.

         Помимо показаний потерпевших и свидетелей, вина подсудимого в инкриминируемом деянии также подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании:

- протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого следует, что осмотрен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.ФИО1, северо-восточная окраина, при этом в ходе следственного действия построек схожих с гаражом не обнаружено. (т.1 л.д.94-101)

- протоколом осмотра предметов (документов) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого следует, что осмотрен оптический диск, содержащий архивные спутниковые снимки земельного участка с кадастровым номером: №, при этом на указанных снимках, каких-либо построек, в том числе гаражей не обнаружено, в том числе на снимках по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д.129-142)

- протоколом осмотра предметов (документов) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого следует, что осмотрен оптический диск, содержащий копии документов регистрационных дел, связанных с земельным участком с кадастровым номером 34:26:060801:886. На котором обнаружены следующие документы имеющие доказательственное значение: постановление администрации ФИО3 муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением расчета арендной планы, форма декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением акта приема-передачи, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи. (т.1 л.д.148-152)

- протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого следует, что осмотрен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.ФИО1, северо-восточная окраина, при этом в ходе следственного действия построек схожих с гаражом не обнаружено.    (т.2 л.д.36-41)

- протоколом осмотра предметов (документов), согласно которого следует, что осмотрены следующие документы: заявление Весельского А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, постановление Администрации ФИО3 муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением расчета арендной платы и акта приема передачи, заявка на приватизацию земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН, постановление Администрации ФИО3 муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением акта приема-передачи, чек от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка. (т. 2 л.д. 49-81)

- заключением эксперта №.9-5 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого следует, что рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № на 2017 составляет 454 000 рублей. (т.1 л.д.104-123)

- заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ Весельский А.В. составил заявление на имя Главы ФИО3 муниципального района <адрес> о предоставлении ему в аренду земельного участка площадью 5 000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с.ФИО1, северо-восточная окраина, сроком на 20 лет. Указанное заявление поступило в администрацию ФИО3 муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется входящий штамп №. (т.1 л.д.61, т.2 л.д.55)

- кадастровым паспортом, согласно которого следует, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 34:26:060801:886, расположенного по адресу: <адрес>, с.ФИО1, северо-восточная окраина, составляет 725 950 рублей. (т.1 л.д.63-67)

- постановлением администрации ФИО3 муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с.ФИО1, северо-восточная окраина предоставляется в аренду Весельскому А.В.    (т.1 л.д.68-69, 153-154)

- договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого следует, что между администрацией ФИО3 муниципального района (арендодателем) и Весельским А.В. (арендатором), ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды №, согласно которому последнему передан в аренду земельный участок с кадастровым номером № сроком на 20 лет, указанный документ имеет подписи и соответствующие реквизиты (т.1 л.д.70-75, 155-159, т.2 л.д.58-63)

- декларацией об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, в 2017 году завершено строительство гаража, выполненного из кирпича, площадью 29 кв.м, правообладателем которого является Весельский А.В., указанный документ подписан Весельским А.В. ДД.ММ.ГГГГ, при этом последний подтвердил достоверность и полноту сведений, указанных в декларации, удостоверив указанный документ подписью. (т.1 л.д.160-165)

- заявкой на приватизацию земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ Весельский А.В. составил заявку на имя Главы ФИО3 муниципального района <адрес> о предоставлении ему в собственность земельного участка площадью 5 000 кв.м, с кадастровым номером 34:26:060801:886, расположенного по адресу: <адрес>, с.ФИО1, северо-восточная окраина. В обоснование Весельский А.В. предоставил копии выписки из ЕГРН, копию паспорта гражданина РФ, копию договора аренды земельного участка. Указанное заявление поступило в администрацию ФИО3 муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д.76-78, т.2 л.д.64-65)

- выпиской из ЕГРН, согласно которой следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, с.ФИО1, северо-восточная окраина, имеется гараж площадью 29 кв.м, имеющий кадастровый №, правообладателем которого является Весельский А.В. (т.1 л.д.78-80, т.2 л.д.66-68)

- выпиской из ЕГРН, согласно которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ за Весельским А.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. (т.1 л.д.172-174)

- постановлением администрации ФИО3 муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с.ФИО1, северо-восточная окраина предоставляется в собственность за плату Весельскому А.В. (т.1 л.д.86-87, т.2 л.д.69-70)

- договором купли продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ФИО3 муниципального района <адрес> (продавец) и Весельским А.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи № земельного участка с кадастровым номером 34:26:060801:886, площадью 5 000 кв.м, стоимость которого составила 21 778 рублей 50 копеек (3 процента от кадастровой стоимости участка). (т.1 л.д.89-93, 166-171, т.2 л.д.71-74)

- чеком от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ Весельский А.В. перечислил денежные средства в сумме 21 778 рублей 50 копеек на расчетный счет администрации ФИО3 муниципального района <адрес> № в УФК по <адрес> (т.1 л.д.88, т.<адрес> л.д.75)

Оснований сомневаться в сведениях, изложенных в данных доказательствах, у суда не имеется.

Анализ всех вышеприведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что все они согласуются между собой, поэтому суд находит их достоверными, допустимыми и достаточными для разрешения уголовного дела и обоснованности вины подсудимого в совершенном преступлении.

Все доказательства по настоящему уголовному делу получены в строгом соответствии с требованиями уголовно-процессуального закона, и ни одно из доказательств не признано судом недопустимым. Совокупность исследованных судом доказательств является достаточной для признания Весельского А.В. виновным в совершении инкриминируемого деяния и, действия Весельского А.В. суд квалифицирует ч.3 ст. 159 УК РФ, как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере.

        Оснований для освобождения подсудимого Весельского А.В. от ответственности,    и наказания судом не установлено.

При назначении наказания суд учитывает характер совершённого преступления, степень общественной опасности содеянного, данные о личности подсудимого, влияние назначенного наказания на исправление осужденного и на условия жизни его семьи.

В соответствии со ст. 15 УК РФ преступление, совершенное подсудимым, относится к категории тяжких преступлений. Оснований для изменения категории преступления, в соответствии с ч.6 ст. 15 УК РФ, судом не установлено.

Весельский А.В. вину признал, по месту жительства органами внутренних дел характеризуется отрицательно, соседским окружением – положительно, по месту работы характеризуется положительно, на учетах в наркологическом и психоневрологическом диспансерах не состоит, не судим.

В соответствии п. «и»» ч.1 ст. 61 УК РФ, суд при назначении наказания Весельскому А.В., признает обстоятельством, смягчающим наказание подсудимого,     активное способствование расследованию преступления.

Также в соответствии с ч.2 ст. 61 УК РФ, обстоятельством, смягчающим наказание подсудимого, суд признает полное признание подсудимым своей вины и раскаяние в содеянном, является ветераном боевых действий, а также состояние его здоровья.

         Обстоятельств, отягчающих наказание ВесельскогоА.В., предусмотренных ст. 63 УК РФ, судом не установлено.

Поскольку судом установлено обстоятельство смягчающее наказание подсудимого, предусмотренное п. «и» ч.1 ст. 61 УК РФ и отсутствие обстоятельств, отягчающих его наказание, суд при назначении наказания Весельскому А.В., применяет положения ч.1 ст. 62 УК РФ.

           Учитывая выше изложенные обстоятельства, фактические обстоятельства и тяжесть совершённого преступления, характера и степени общественной опасности, данных о личности подсудимого, его отношения к содеянному, а также влияния назначенного наказания на исправление осужденного и на условия жизни его семьи, суд пришел к выводу, что наказание в виде лишения свободы, но с применением ст. 73 УК РФ, то есть с установлением испытательного срока и возложением обязанностей, сможет в отношении Весельского А.В обеспечить достижение целей наказания и будет в соответствии со ст. 43 УК РФ соответствовать целям исправления подсудимого и не будет противоречить положениям ч.3 ст. 60 УК РФ.

       С учетом обстоятельств дела, суд считает возможным не назначать Весельскому А.В. дополнительные наказания в виде штрафа и ограничения свободы.

         В целях обеспечения исполнения приговора, предупреждения уклонения осужденного от отбывания назначенного наказания, суд считает необходимым меру пресечения Весельскому А.В. в виде подписки о невыезде оставить без изменения.

Судьбу вещественных доказательств суд разрешает в соответствии с положениями ст. 81 УПК РФ. Процессуальных издержек по делу не имеется. Гражданский иск по делу не заявлен.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 296-300, 302-303, 308-309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Весельского <данные изъяты> признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ и    назначить наказание в виде лишения свободы сроком на 2 (два) года 6 (шесть) месяцев.

В соответствии со ст. 73 УК РФ назначенное Весельскому А.В. наказание в виде лишения свободы считать условным с испытательным сроком на 2 (два) года 6 (шесть) месяцев, с возложением на него следующих обязанностей по исправлению: не менять постоянного места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осуждённых; ежемесячно - 1 раз в месяц в установленные специализированным государственным органом дни, проходить регистрацию в указанном государственном специализированом органе.

Меру пресечения в отношении Весельского А.В. в виде подписки о невыезде до вступления приговора в законную силу оставить без изменения.

           Вещественные доказательства по делу: оптический диск, содержащий архивные спутниковые снимки земельного участка с кадастровым номером: 34:26:060801:886; оптический диск, содержащий копии документов регистрационных дел, связанных с земельным участком с кадастровым номером №, хранящиеся в материалах уголовного дела, хранить в материалах дела, до истечения срока хранения уголовного дела, после чего уничтожить;

- заявление Весельского А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, постановление Администрации ФИО3 муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением расчета арендной платы и акта приема передачи, заявка на приватизацию земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН, постановление Администрации ФИО3 муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением акта приема-передачи, чек от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка, хранящиеся в администрации ФИО3 муниципального района <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> – возвратить в администрацию, сняв обременение по ответственному хранению.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение 15 суток.

В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, о чем вправе указать как в своей апелляционной жалобе, так и в возражениях на апелляционные жалобы или представления иных лиц, а также вправе заявить такое ходатайство в виде отдельного ходатайства, поручать осуществление своей защиты избранному им защитнику либо ходатайствовать перед судом о назначении иного защитника.

Осужденный вправе приносить свои возражения на апелляционную жалобу и апелляционное представление других участников процесса, имеющих право на обжалование приговора, в случае принесения таковых.

Также в случае пропуска срока на обжалование приговора по уважительным причинам, осужденный вправе обратиться в суд, постановивший приговор, с ходатайством о восстановлении процессуального срока на обжалование приговора.

Приговор изготовлен машинописным текстом в совещательной комнате.

Председательствующий                                                     А.А. Моляров