Решение по делу № 2-6342/2023 от 30.10.2023

                                       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                               именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года                               дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к ФИО3, ФИО4, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании денежных средств

                    у с т а н о в и л:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (далее - НО «ГЖФ при Раисе Республики Татарстан») обратилась с иском к ответчикам о взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований указано, что     Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... ...-/з, предоставила ответчикам целевой денежный займ в размере 1632043 рубля 37 копеек для целевого использования - приобретения квартиры, расположенной по адресу: РТ, ... стоимостью 1948386 рублей.

По условиям договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору ... от ....

Заем предоставлялся ответчикам сроком на 157 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

    В соответствии с п. 1.2 договора ответчики обязались уплачивать проценты в расчете 7% годовых равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно п. 3.1 договора займа ответчики обязуются возвратить заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п. 2.1-2.5 договора займа.

В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ... от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере 569009 рублей, из которых 75684 рубля 60 копеек направлены на оплату начисленных процентов, 493324 рубля 40 копеек в счет погашения основного долга.

По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 68015 рублей 43 копейки, по процентам по условиям договора (7%) – 21457 рублей 47 копеек. Таким образом, ответчики свои обязательства по договору займа не исполняют.

Фонд направил ответчикам претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без надлежащего исполнения.

Ответчики неправомерно уклоняются от возврата фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии с графиком платежей по состоянию на ... в размере 89472 рубля 90 копеек.

В соответствии с п. 4.2 договора займа ответчикам начислена неустойка в сумме 196787 рублей 61 копейка за нарушение сроков возврата займа. Истец полагает необходимым снизить ее до размера 10% от просроченной задолженности основного долга, то есть до 6801 рубля 54 копеек.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу НО «ГЖФ при Раисе РТ»: сумму долга по условиям договора по состоянию на ... в размере 89472 рубля 90 копеек, в том числе по основной сумме займа в размере 68015 рублей 43 копейки и процентам за пользование займом в размере 21457 рублей 47 копеек; неустойку за нарушение сроков возврата займа в сумме 6801 рубль 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме3088 рублей 23 копейки.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, заявлений, ходатайств суду не представили, о слушании дела извещены надлежащим образом. В силу положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

         В силу статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

     В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено следующее.

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... ...-/з, предоставила ответчикам целевой денежный займ в размере 1632043 рубля 37 копеек для целевого использования - приобретения квартиры, расположенной по адресу: РТ, ... стоимостью 1948386 рублей.

По условиям договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору ... от ....

Заем предоставлялся ответчикам сроком на 157 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

    В соответствии с п. 1.2 договора ответчики обязались уплачивать проценты в расчете 7% годовых равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно п. 3.1 договора займа ответчики обязуются возвратить заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п. 2.1-2.5 договора займа.

В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ... от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере 569009 рублей, из которых 75684 рубля 60 копеек направлены на оплату начисленных процентов, 493324 рубля 40 копеек в счет погашения основного долга.

По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 68015 рублей 43 копейки, по процентам по условиям договора (7%) – 21457 рублей 47 копеек. Таким образом, ответчики свои обязательства по договору займа не исполняют.

Фонд направил ответчикам претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без надлежащего исполнения.

Ответчики неправомерно уклоняются от возврата фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии с графиком платежей по состоянию на ... в размере 89472 рубля 90 копеек.

В соответствии с п. 4.2 договора займа ответчикам начислена неустойка в сумме 196787 рублей 61 копейка за нарушение сроков возврата займа. Истец полагает необходимым снизить ее до размера 10% от просроченной задолженности основного долга, то есть до 6801 рубля 54 копеек.

    Учитывая то, что основания для освобождения ответчиков от исполнения обязательства по возврату денежных средств, в ходе разбирательства дела не установлены, заявленные истцом суммы задолженности по кредитному договору подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 3088 рублей 23 копейки.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ... года рождения, уроженки ... РТ (паспорт серии 9211 ...), ФИО2, ... года рождения, уроженца ... РТ (паспорт серии 9209 ...), действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ... года рождения, в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (ИНН1655065113) сумму долга по условиям договора по состоянию на    ... в размере 89472 рубля 90 копеек, в том числе по основной сумме займа в размере 68015 рублей 43 копейки и процентам за пользование займом в размере 21457 рублей 47 копеек; неустойку за нарушение сроков возврата займа в сумме 6801 рубль 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3088 рублей 23 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Л.Н. Сахапова

Мотивированное решение составлено ....