Решение по делу № 2-3190/2019 от 30.08.2019

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-3190/19

г. Наро-Фоминск 17.10.2019

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой ФИО1. при помощнике Гараниной ФИО2., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грачевой ФИО3 к Филаткиной ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

установил:

Грачева ФИО5. обратилась в суд с иском к Филаткиной ФИО6. и, уточнив иск, просит определить размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Грачева ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего опекаемого Филаткина ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Щанкина ФИО9 - <данные изъяты> долей, Филаткина ФИО10, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Филаткиной ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Поповой ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Филаткина ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р., - <данные изъяты> долей.

В судебном заседании Грачева ФИО14. просит удовлетворить исковые требования. Свои требования Грачева ФИО16. основывает на том, что в жилом помещении зарегистрированы <данные изъяты> человек: истец с дочерью Щанкиной ФИО17. и опекаемым Филаткиным ФИО15 (<данные изъяты> семья), ответчик с <данные изъяты> детьми (<данные изъяты> семья). Ответчик не производит оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Достигнуть соглашения об определении порядка внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не удалось.

В судебном заседании ответчик Филаткина ФИО18. с исковыми требованиями согласна, не возражает против удовлетворения уточненного иска.

В судебном заседании третье лицо Щанкина ФИО19. не возражает против удовлетворения уточненного иска.

В судебное заседание третье лицо ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Нара» не явилось, о времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно выписке из домовой книги, выданной МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Наро-Фоминского городского округа» ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства <данные изъяты> человек: Филаткина ФИО20. с ДД.ММ.ГГГГ, Филаткин ФИО21. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Грачева ФИО22. с ДД.ММ.ГГГГ, Филаткина ФИО23. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Щанкина ФИО24. с ДД.ММ.ГГГГ, Попова ФИО25. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Филаткин ФИО26. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Управления опеки и попечительства Минобразования Московской области по Наро-Фоминскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ № № Грачева ФИО27. назначена опекуном несовершеннолетнего Филаткина ФИО28 на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, место жительства ребенка определено по месту жительства опекуна на время опеки.

Филаткина ФИО30. является матерью несовершеннолетних детей Филаткиной ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Поповой ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Филаткина ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельства о рождении детей.

Зарегистрированные в указанном жилом помещении граждане образовали две семьи: одна семья в составе <данные изъяты> человек - Грачева ФИО34., несовершеннолетний опекаемый Филаткин ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Щанкина ФИО36., вторая семья в составе <данные изъяты> человек - Филаткина ФИО37. и ее несовершеннолетние дети Филаткина ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Попова ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Филаткин ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 17.12.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", коммунальный ресурс распределяется пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире).

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает следующее, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из объяснений сторон по делу следует, что соглашение об определении порядка внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения не достигнуто, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключено.

Таким образом, действующее законодательство позволяет определять размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, исходя из количества проживающих в жилом помещении граждан.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Грачевой ФИО41 к Филаткиной ФИО42 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Грачева ФИО43, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего опекаемого Филаткина ФИО44 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Щанкина ФИО45 - <данные изъяты> долей, Филаткина ФИО46, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Филаткиной ФИО48 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Поповой ФИО49 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Филаткина ФИО47 ДД.ММ.ГГГГ г.р., - <данные изъяты> долей.

Возложить на ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Нара» обязанность заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО50 Козленкова