Решение по делу № 2-476/2018 от 13.12.2017

Дело №2-476/2018

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

24 апреля 2018 года пос. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

с участием старшего помощника прокурора Березовского района Красноярского края Микериной Л.И.,

при секретаре Бекасовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что он является собственником ? доли в праве собственности на жилой дома, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>2. <дата> ответчики были поставлены на регистрационный учет и вселены в указанный выше дом, в связи с тем, что его супруга ФИО9 оформляла опеку над несовершеннолетними ФИО11. В настоящее время ответчики являются совершеннолетними, расходы по содержанию дома и оплате жилищно-коммунальных не несут, взаимоотношения между ними конфликтные. Проживание ответчиков в доме и их регистрация нарушают права истцов как собственников жилого дома. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>2, выселить ФИО2, ФИО2 из указанного выше жилого помещения, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3, его представитель ФИО9, действующая на основании устного ходатайства, заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным выше основаниям, не возражали о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. Дополнительно пояснили, что ФИО4, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию дома не несут. Ответчики ФИО2, ФИО2 в спорном доме проживают, однако расходы по оплате коммунальных услуг не несут, у истца конфликтные отношения с ними. Родственниками и членами семьи истца они не являются, находились под опекой супруги ФИО3 в несовершеннолетнем возрасте.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению, о причине неявки суд не уведомили.

Дело, с согласия истцов, рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства, на основании ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истцов, заслушав мнение старшего помощника прокурора, пролагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат нрава владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>2, принадлежит ФИО3 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно выписки из домовой книги от <дата> по адресу: Красноярский край, <адрес>2, зарегистрированы ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО2 с <дата>.

В соответствии с удостоверением опекуна от <дата>, ФИО9 назначена опекуном ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО2

Вступившим в законную силу решением Березовского районного суда Красноярского края от <дата>, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО2 переданы опекуну ФИО9

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным и гражданским законодательством собственник жилого помещения имеет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Суд учитывает, что спорный жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО3 Ответчики ФИО1, ФИО4 членами его семьи не являются, фактически не проживают в спорном жилом помещении, в содержании указанного выше жилого помещения участия не принимают. Ответчики ФИО2, ФИО2 проживают в спорном доме, состоят на регистрационном учете, собственниками жилого помещения, членами семьи собственника не являются, проживают в спорном жилом помещении без заключения с ФИО3 какого-либо соглашения, расходы по содержанию жилого помещения, оплату коммунальных услуг не несут. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не дает им права пользования этим помещением. Доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

Таким образом, суд полагает необходимым исковые требования ФИО3 удовлетворить, признать ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>2.

Учитывая, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков ФИО2, ФИО2 прекратилось, последние подлежит выселению из спорного дома. Признание ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением по решению суда является безусловным основанием для снятия этих лиц с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>2.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>2.

Признать ФИО5, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>2.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>2.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в <адрес> снять ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>2.

Выселить ФИО5, <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>2.

Выселить ФИО2, <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>2.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

ФИО10Пятова