Решение по делу № 2-893/2015 ~ М-597/2015 от 10.03.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

                                                      Именем Российской Федерации

г.Железногорск-Илимский                                                                               29 апреля 2015г.

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Чемодановой О.В., при секретаре Черноусовой Т.С., с участием прокурора Феоктистовой Ю.В., представителя истца Березовской О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-893/2015 по иску администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» к Волкову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» обратилась в Нижнеилимский районный суд с иском к Волкову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование своих требований указала, что в соответствии с Постановлением *** *** от *** жилое помещение, расположенное по адресу: *** находится в казне муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение».

Постановлением *** *** от *** *** общежитию *** был присвоен статус жилого дома с адресом *** квартал, *** дом.

При проверке муниципального жилого фонда, *** специалистами администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» был составлен акт о том, что в жилом помещении по адресу: *** проживает Волков В.А. без законных оснований, в связи с чем, ему было вручено предупреждение о добровольном освобождении спорного жилого помещения. Однако, при проверке *** было выявлено, что Волков В.А. требования не исполнил, спорное жилое помещение не освободил, от заключения договора коммерческого найма отказался.

Являясь собственником спорного жилого помещения, администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» не может реализовать свои права на пользование и распоряжение вышеуказанным жилым помещением в связи с незаконным проживанием в нем ответчика.

Просит суд признать Волкова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и выселить без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Березовская О.В., действующая на основании доверенности от *** № *** выданной на срок до *** исковые требования поддержала, в их обоснование привела доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик Волков В.А., надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

С согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно *** *** от *** жилое помещение, расположенное по адресу: *** находится в казне муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение». Соответственно администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» является собственником данного жилого помещения.

Согласно Постановлению *** *** от *** *** общежитию *** квартала *** присвоен статус жилого дома с адресом: ***

При разрешении спора установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в бывшем общежитии коридорного типа, которому в настоящее время присвоен статус жилого дома.

Из акта от *** составленного специалистами администрации Железногорск-Илимского городского поселения, усматривается, что в жилом помещении по адресу: *** проживает Волков В.А., пояснивший, что заселился в комнату *** самовольно около *** лет назад без каких-либо документов на эту комнату.

Из предупреждения от *** врученного Волкову В.А. *** что подтверждается его личной подписью на бланке предупреждения, усматривается, что Волкову В.А. предписано в *** срок с момента получения предупреждения освободить занимаемое им жилое помещение по адресу: ***

Из акта от *** составленного специалистами администрации Железногорск-Илимского городского поселения, усматривается, что на момент проверки в жилом помещении по адресу: *** по-прежнему проживает Волков В.А.

Факт проживания в спорном жилом помещении на момент разрешения спора в судебном заседании подтвержден также показаниями свидетелей К., Д., работающими *** общежития *** в *** квартале и пояснившими, что изначально Волкову В.А. выделялась для проживания комната *** однако, Волков В.А. без каких-либо документов самовольно вселился в комнату *** так как она была отремонтирована. В настоящее же время он привел эту комнату в разрушенное состояние.

Названные свидетели были допрошены судом с соблюдением установленной законом процедуры, с соблюдением правил ст.ст.70, 176, 177 ГПК РФ, их показания согласуются с пояснениями представителя истца, между собой, а также с иными материалами дела, не доверять им у суда оснований не имеется.

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что в данном жилом помещении ответчик не зарегистрирован.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрены основания возникновения жилищных прав, в т.ч.: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Установлено, что в отношении спорного жилого помещения указанных выше обстоятельств у ответчика Волкова В.А. не имеется.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ (главы 8-10), основаниями для вселения в жилое помещение муниципального жилищного фонда служат решение о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма, принятые уполномоченными лицами. В случае самовольного вселения лица отсутствуют оба указанных условия, в связи с чем, законный владелец может потребовать выселения самовольно вселившихся граждан.

При разрешении спора судом установлено, что ответчик вселился в спорную комнату без законных оснований, не имея решения органа местного самоуправления о предоставлении ему данного жилого помещения, в добровольном порядке жилое помещение не освобождает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Железногорск-Илимского городского поселения о признании Волкова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Волков В.А., *** признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: *** и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения - с 03.05.2015г., для ответчика в соответствии со ст. 237 ГПК РФ с правом подачи заявления о пересмотре решения в Нижнеилимский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья:                                                                                                               О.В.Чемоданова