Решение по делу № 2-160/2018 от 19.03.2018

Дело № 2-160/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 09 апреля 2018 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре судебного заседания Лихачевой Е.В.,

с участием истцов Коротяевой Г.А., Коротяева А.Ю.,

ответчика Белых В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коротяевой Г.А., Коротяева А.Ю. и Белых В.В. о прекращении права собственности на земельный участок, о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Коротяева Г.А., Коротяев А.Ю. обратились в суд с иском к Белых В.В.:

- о прекращении зарегистрированного права Белых В.В. на земельный участок с кадастровым номером: ... по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <Адрес>;

- о признании за Коротяевой Г.А. права на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: ... по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <Адрес>;

- о признании за Коротяевым А.Ю. права на 1/10 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: ... местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <Адрес>;

- о признании за Белых В.В. права на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: ... по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

В обоснование исковых требований истцами указано, что в ходе приватизации жилых помещений они совместно с ФИО, ФИО и ФИО приобрели право собственности на квартиру, находящуюся в двухквартирном доме по адресу: Онега, <Адрес>. Вторая квартира по адресу: Онега, <Адрес> принадлежала ФИО, который, впоследствии продал квартиру Белых В.В. Кроме того, между ФИО и ответчиком был закачен договор купли-продажи земельного участка по адресу: <Адрес> что подтверждается договором купли-продажи от <Дата>. <Адрес> земельного участка, проданного ответчику по указанному выше договору, составляла ... кв.м. Согласно плану на участок, передаваемый в собственность ФИО, площадью ... кв.м, был ошибочно указан земельный участок, располагающийся под жилым помещением, принадлежащим истцам. Право собственности на указанный выше участок было в установленном порядке зарегистрировано за ответчиком, что подтверждается свидетельством о регистрации права от <Дата>. Решением Онежского городского суда от <Дата> по делу ..., определением от <Дата> по тому же делу за владельцами квартир в доме было признано право обшей долевой собственности на жилой дом по адресу: Онега, <Адрес>. Договорами дарения от <Дата> ФИО, ФИО и ФИО передали свои права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Коротяевой Г.А. Таким образом, в настоящее время Коротяева Г.А. владеет 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, Коротяев А.Ю. владеет 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, а Белых В.В. владеет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Онега, <Адрес>. В ходе проведенных кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером ... ответчиком были уточнены границы земельного участка и соответствующие изменения внесены в сведения кадастрового учета. В ходе уточнения границ участка, его площадь составила ... кв.м. В границах данного участка находится весь дом по адресу: <Адрес>. Таким образом, в настоящий момент сложилась ситуация, при которой всем земельным участком под объектом недвижимости владеет только ответчик, что недопустимо и нарушает права и обязанности истцов.

Определением суда от <Дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмета спора, привлечено Управление Росреестра в Архангельской области и НАО.

Истцы Коротяева Г.А., Коротяев А.Ю. в судебном заседании поддержали исковые требования по изложенным выше основаниям. В случае удовлетворения исковых требований просили не взыскивать с ответчика уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину.

Ответчик Белых В.В. в судебное заседание представил письменное заявление о признании иска в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра в Архангельской области и НАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу иска в суд не направил.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.173 ГПК РФ, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Признание иска ответчиком Белых В.В. выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявления приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания, последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ, ответчику Белых В.В. судом разъяснены и понятны.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону (статьям 8, 35 Конституции РФ, статьям 8, 11, 12, 218, 552 ГК РФ, п.п. 2, 3 ст. 6 ЗК РФ, ч.ч. 1 и 5 ст. 16 Федерального закона N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации", п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пунктам 59 и 66 постановления совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ст. 15, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"), не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, удовлетворяет исковые требования и в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ не мотивирует решение.

Право собственности на указанное недвижимое имущество по решению суда возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истцами при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина, от взыскания которой истцы отказались, что не противоречит положениям ст.ст. 12, 39 и 98 ГПК РФ, поэтому суд не взыскивает с ответчика понесенные истцами в связи с рассмотрением дела судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Коротяевой Г.А., Коротяева А.Ю. и Белых В.В. о прекращении права собственности на земельный участок, о признании права общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное право Белых В.В. на земельный участок с кадастровым номером: ... по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

Признать за Коротяевой Г.А. право на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: ... по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

Признать за Коротяевым А.Ю. право на 1/10 доли в праве
собственности на земельный участок с кадастровым номером: ... местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

Признать за Белых В.В. право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: ... по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

Право общей долевой собственности подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и возникает с момента государственной регистрации.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд.

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов

...