Решение по делу № 2-43/2021 от 22.03.2021

УИД: 88RS0003-01-2021-000182-87

Дело № 2-43/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2021 г. Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в с. Ванавара,

Эвенкийского района, Красноярского края, в составе:

председательствующего судьи Кирпиченко Е.П.,

при секретаре судебного заседания Мациюк А.А.,

рассматривается в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-43/2021 г. по заявлению Администрации п. Оскоба Эвенкийского муниципального района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

22.03.2021 г. Администрация п. Оскоба обратилась в Тунгусско-Чунский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя исковые требования следующим.

    Администрация поселка Оскоба Эвенкийского муниципального района Красноярского края, действующее от имени муниципального образования сельское поселение поселок Оскоба, обратилась в Управление Росреестра по Красноярскому краю с заявлением о постановке на учет нежилого дома по адресу: Красноярский <адрес> как бесхозяйного имущества. Выпиской из ЕГРН от <данные изъяты>

    Собственник либо иной владелец данного объекта не установлен, за данный промежуток времени ни каких прав на указанный объект недвижимости не было предъявлено.

Доказательствами вступления Администрации п. Оскоба во владение недвижимой вещью, находящейся по адресу: <адрес> является выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, заказанная от имени Администрации п. Оскоба.

В связи с указанными обстоятельствами Администрация п. Оскоба просит суд: признать за муниципальным образованием сельское поселение поселок Оскоба право собственности на нежилой дом, кадастровый номер: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Также глава поселка Оскоба Кутишенко Е.В. просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации п. Оскоба.

Заинтересованное лицо - Департамент земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района Красноярского края направил в суд отзыв от 25.03.2021 №222, согласно которому Департамент земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района против удовлетворения заявления Администрации п. Оскоба не возражает и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Поскольку все необходимые доказательства для рассмотрения гражданского дела № 2-43/2021 по существу ко дню назначения судебного разбирательства имеются, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признает неявку представителей заявителя и заинтересованного лица уважительной и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных не явившихся лиц, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства, проанализировав нормы материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Признание права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи в силу положений ст. 218 ГК РФ является одним из способов приобретения права собственности.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу статьи 131 ГК РФ для того, чтобы недвижимые вещи могли участвовать в гражданском обороте, право на указанные объекты должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Из содержания абз. 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ следует, что орган местного самоуправления, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обязан выявить бесхозяйное недвижимое имущество и постановить его на учет в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Согласно абз. 2 этого же пункта данной статьи ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из исследованных в судебном заседании доказательств, обращаясь в суд с настоящими требованиями, Администрация п. Оскоба представила доказательства о том, что объект недвижимости - здание, кадастровый номер: <данные изъяты>

Согласно уведомлению Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 19 января 2018г. № 92-06 569/365 Объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре государственной собственности не учитывается (л.д. 17).

Согласно архивной справке МКУ «Эвенкийский архив» Эвенкийского муниципального района Красноярского края № 21 от 06.02.2018 г. в документах архивного фонда № Р-48(В) Администрации пос. Оскоба, переданных на муниципальное хранение, отсутствует информация о приватизации, расприватизации, передаче, купле-продаже жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в период 2006-2013 г.г. (л.д. 18).

Из ответа АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» Восточно-Сибирский Филиал АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» от 18.01.2018 г. № 2438/91 следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 19).

Из ответа Департамента земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района Красноярского края от 30.01.2018 г. № 38 также следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не учитывается (л.д. 20).

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, суд приходит к выводу, что у заявителя возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на нежилое здание по адресу: <адрес>

По мнению суда, заявителем выполнены требования статьи 293 ГПК РФ, оснований для отказа в удовлетворении заявленный требований не имеется, следовательно, суд удовлетворяет заявление Администрации п. Оскоба в полном объеме.

Заинтересованное лицо – Департамент земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района против удовлетворения заявления Администрации п. Оскоба не возражал, что в силу ст. ст. 39, 173 ГПК РФ расценивается судом как признание заявления.     

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации п. Оскоба о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

    Признать за муниципальным образованием сельское поселение поселок Оскоба Эвенкийского муниципального района Красноярского края право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, а именно: вид объекта недвижимости – здание, кадастровый номер: <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес> площадь <данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на нежилое здание по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья Е.П. Кирпиченко

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано 23.04.2021 г.