Решение по делу № 2-1772/2020 от 05.02.2020

     50RS0№-78

                  РЕШЕНИЕ               2-1772/20

       ИФИО1

19 февраля 2020 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам об определении размера и порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязании ООО «МосОблЕИРЦ» и АО «Мосэнергосбыт» заключить с ним и ответчиками соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, размере 2/5 доли от оплаты с каждым, с ФИО4 - в размере 1/5 доли от общего размера оплаты, обязании ООО «МосОблЕИРЦ» предоставлять отдельные ежемесячные счета на оплату жилищного коммунальных услуг из расчета установленных долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что он, ответчики и несовершеннолетние дети: ФИО6, ФИО7 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, бульвар 65-<адрес>, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности. Просит произвести раздел оплаты за жилое помещение и коммунальным платежам, определить его долю с учетом несовершеннолетних детей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/5 доли от начисляемых платежей.

ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО9, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

         Представитель ФИО3 в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласился.

Ответчик - представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Согласно материалам дела истец, ответчики и несовершеннолетние дети: ФИО6, ФИО7 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в соответствии с которым оплату в размере 1/2 доли от общей суммы платежа осуществляет ФИО2, а другую 1/2 доли оплачивает ФИО3 (л.д. 8-9).

В судебном заседании истец пояснил, что ФИО10 достигла совершеннолетия, в связи с чем, просит изменить размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку собственниками квартиры являются 5 человек, то доля участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на каждого составляет 1/5.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО4 не имеет самостоятельного заработка, поскольку является студенткой очного отделения колледжа, не могут быть приняты во внимание, поскольку она достигла совершеннолетия и как собственник доли жилого помещения должна нести самостоятельно бремя содержания жилого помещения соразмерно своей доли в праве собственности.

Суд считает возможным определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг ФИО2, и ФИО11 с учетом несовершеннолетних детей, ФИО6 и ФИО7, родителями которых они являются, в размере 2/5 доли от оплаты каждому, ФИО4 в размере 1/5 доли от оплаты.

При таких обстоятельствах, суд обязывает ООО «МосОблЕИРЦ» и АО «Мосэнергосбыт» заключить с ФИО2 и ответчиками соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг в размере и предоставлять ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из расчета установленных долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в следующих долях: 1/5 от общего размера оплаты ФИО4 и по 2/5 доли ФИО2 и ФИО3

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» и АО «Мосэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Судья                                                      С.В. Тимохина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а