Решение по делу № 2-1030/2024 от 14.05.2024

11RS0004-01-2024-001491-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 25 июля 2024 года гражданское дело №2-1030/2024 по исковому заявлению Мертенса А.А. к КУМС МР «Печора», администрации МР «Печора» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

установил:

Мертенс А.А. обратился в суд с иском к КУМС МР «Печора о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: **********. В обоснование иска указал, что на основании договора социального найма жилого помещения от **.**.** №... ему была предоставлена квартира по адресу: **********. Истец обратился в КУМС МР «Печора» с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако, ему было отказано в заключении договора приватизации, т.к. отсутствует информация о его регистрации по месту жительства в периоды с 04.07.1991 по 15.07.1994; с 25.02.1998 по 23.07.1999. Истец в исковом заявлении указал, что в спорный период с 04.07.1991 по 15.07.1994 проходил военную службу, что подтверждается сведениями Военного комиссариата города Печора и Печорского района Республики Коми. Участия в приватизации жилого помещения ни в Республике Коми, ни в Читинской области в указанный период он не принимал.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МР «Печора».

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном отзыве просили вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира №..., расположенная по адресу: **********, была предоставлена истцу на основании договора социального найма жилого помещения №... от **.**.**, заключенного между МО МР «Печора» и Мертенс А.А.

Из адресной справки администрации МР «Печора» от 13.05.2024 следует, что в спорной квартире зарегистрирован истец Мертенс А.А. с 23.07.1999.

Согласно справки ООО «Проспект» от 13.05.2024 по адресу: ********** задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 01.05.2024 не имеется.

Истец 31.02.2024 обратился в КУМС МР «Печора» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Письмом КУМС МР «Печора» от **.**.** №... рассмотрение указанного выше заявления приостановлено по причине отсутствия информации о периоде регистрации истца по месту жительства с 04.07.1991 по 15.07.1994 и с 25.02.1998 по 23.07.1999. Ответом председателя КУМС МР «Печора» от **.**.** №... отказано в приватизации жилого помещения по причине отсутствия информации о регистрации Истца по месту жительства в период с 04.07.1991 по 15.07.1994 и с 25.02.1998 по 23.07.1999.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации регламентирован Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон РФ № 1541-1), в соответствии с которым граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (абзац 1 статьи 2).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными, или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1).

Согласно абзацу 1 статьи 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан», утвержденным постановлением администрации МР «Печора» от 26.07.2019 № 830 (далее - Административный регламент), предусмотрена необходимость совместно с запросом о приватизации представлять справку с места жительства граждан РФ, желающих участвовать в приватизации жилого помещения (в период с 04.07.1991 по момент регистрации в приватизируемом помещении) (пункт 2.6).

Получение указанных сведений необходимо уполномоченному органу с целью определения места жительства заявителя и дальнейшего уточнения в регистрирующих органах по месту регистрации сведений об использовании заявителем права на приватизацию.

Из пояснений истца следует, что в период времени с июля 1990 по 22.12.1992 он проходил военную службу в Вооруженных силах Российской Федерации в **********, что подтверждается материалами дела.

Из материалов дела следует, что истец с 05.08.1982 по 12.01.1998 проходил военную службу в Вооруженных силах Российской Федерации.

Приговором военного суда Воркутинского гарнизона от **.**.** Мертенс А.А. осужден по ст.ст. **** УК РСФСР, **** УК РФ к пяти годам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима. В срок отбывания наказания Мертенс А.А. зачтено время предварительного заключения и он исчислялся по приговору с **.**.**. Постановлением Ухтинского городского суда Республики Коми от **.**.** осужденный Мертенс А.А. освобожден условно-досрочно от наказания на срок один год пять месяцев десять дней.

Согласно личного дела офицера запаса Мертенс А.А., последний не был обеспечен постоянным жилым помещением ни в период прохождения военной службы, ни при увольнении, ни после увольнения из рядов Вооруженных Сил Российской Федерации.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что истец с 04.07.1991 не использовал право на приватизацию жилых помещений ни в одном из муниципальных образований, в которых проживал.

Факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; при этом место жительства гражданина может быть установлено судом на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с регистрацией его компетентными органами.

В силу положений статьи 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно требованиям статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Таким образом, поскольку истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, для реализации истцом такого права и его последующей регистрации необходимо признать за ним право собственности на спорную квартиру бесплатно в порядке приватизации, поскольку закон гарантирует гражданам РФ равные правовые условия для реализации данного права.

Кроме этого, судом достоверно установлено фактическое место жительства истца в период, когда у него отсутствовала регистрация по месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мертенс А.А. удовлетворить.

Признать за Мертенс А.А., **.**.** г.р., уроженцем **** право собственности на квартиру, расположенную по адресу********** в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья -                                 Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 01.08.2024.