Решение по делу № 2-468/2019 от 04.10.2019

Дело № 2-468/2019.

РЕШЕНИЕ ЗАОЧНОЕ

именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года город Вичуга

Вичугский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Сизовой И.Ю.,

при секретаре Егорычевой Е.Е.,

с участием

истца Разгуляевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Разгуляевой Л.А. к Разгуляеву А.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Разгуляева Л.А. обратилась в суд с иском к Разгуляеву А.Е. о прекращении права пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета в данной квартире.

Заявленные требования мотивированы тем, что в принадлежащей истцу квартире зарегистрирован Разгуляев А.Е., приходящийся истцу сыном, который был зарегистрирован в квартире с согласия истца, но никогда в вышеуказанной квартире не проживал, туда не вселялся, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. В настоящее время истец желает распорядиться квартирой по своему усмотрению, регистрация ответчика в квартире препятствует данному намерению.

В судебном заседании истец Разгуляева Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Разгуляев А.Е. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика не возражает. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Вичугский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял.

Изучив материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования Разгуляевой Л.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

При этом действующим законодательством установлено, что данные о наличии или отсутствии регистрации (прописки), являются лишь одним из доказательств, состоялось ли между нанимателем жилого помещения и членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Разгуляева Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности Разгуляевой Л.А. зарегистрировано на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.02.2005 года и договора дарения 1/2 доли квартиры от 20.04.2010 года (л.д.7-12).

С 15.12.2010 года в спорной квартире зарегистрирован ответчик (л.д.21). Из пояснений истца следует, что ответчик Разгуляев А.Е. приходится ей сыном, зарегистрирован в квартире в качестве члена ее семьи, однако в спорную квартиру не вселялся, его вещей в квартире не имеется, постоянно проживает в <адрес>.

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО4 и ФИО5, которые подтвердили факт не проживания Разгуляева А.Е. в спорной квартире.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Проанализировав собранные по делу доказательства и нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что ответчик Разгуляев А.Е. утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация Разгуляева А.Е. в спорной квартире носит формальный характер и была произведена без намерений создать жилищные права и обязанности, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, в нее не вселялся, проживает со своей семьей в <адрес>, членом своей семьи собственник жилого помещения ответчика не считает, соглашения на предоставление жилого помещения для проживания и пользования собственник квартиры с ответчиком не заключали, то есть у собственника квартиры нет обязательств перед ответчиком по сохранению права пользования данным жилым помещением. Сохранение права пользования жильем за ответчиком и его регистрации по данному адресу будет являться не основанным на законе обременением прав собственника.

В соответствии с п. е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Разгуляевой Л.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Разгуляевым А.Е. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 22 ноября 2019 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Сизова.