Решение по делу № 2-2114/2023 от 22.05.2023

Дело № 2-2114/2023

24RS0028-01-2023-001799-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 2 августа 2023 года

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мугако М.Д.,

при секретаре Болдаревой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делу по иску ФИО8 к ФИО9 о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Скрынник Н.В. обратилась в суд с иском к Шевченко И.Н. о возмещении ущерба, причиненного затоплением ее квартиры. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. 25.02.2023 в квартире ответчика, расположенной этажом выше, произошла утечка воды, в результате чего произошло затопление квартиры истца. Стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире истца, согласно отчету об оценке, составляет 87 078 руб., которые она просит взыскать с ответчика, а также взыскать с ответчика расходы на оплату услуг оценки в размере 15 000 руб., судебные расходы на представителя 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2 812,34 руб.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца просил рассмотреть дело без их участия.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Скрынник П.В., представитель ООО УК «Кировская» о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

На основании ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать принадлежащее ему жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, 25.02.2023 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, произошло затопление принадлежащей истцу и Скрынник П.В. по ? доле на праве собственности квартиры №

Согласно акту осмотра, проведенного представителем ООО УК «Кировская» 27.02.2023, в результате затопления в квартире истца повреждены потолки, стены, электрооборудование. Затопление произошло из расположенной выше квартиры №

Квартира № на момент затопления принадлежала на праве собственности ответчику Шевченко И.Н.

Доказательств отсутствия вины в затоплении квартиры истца ответчиком суду не представлено.

Согласно заключению эксперта ООО «Краевое бюро строительно-технических экспертиз» от 05.04.2023 стоимость восстановительного ремонта после затопления квартиры № составляет 87 078 руб.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность изложенных в заключении эксперта выводов. Оценка произведена компетентным специалистом, обладающим специальными познаниями в области оценки. Отчет об оценке отвечает требованиям законодательства, так как содержат подробное описание произведенных исследований, основанных на исходных объективных данных, полученных при осмотре квартиры, и рыночных ценах.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения ущерба 87 078 руб., в пределах заявленных требований.

В связи с необходимостью защиты нарушенного права истцом понесены расходы, связанные с оценкой ущерба в сумме 15 000 руб., которые подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, учитывая требования разумности и справедливости, категорию и сложность дела, объем проделанной представителем работы, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании расходов на представителя в размере 15 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2 812,34 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО10 (паспорт №) в пользу ФИО11 (паспорт №) сумму ущерба, причиненного затоплением квартиры, 87 078 руб., судебные расходы 32 812,34 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме изготовлено 07.08.2023.

Судья М.Д. Мугако