Решение по делу № 2-14655/2016 от 19.10.2016

Дело №2-14655/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

15 ноября 2016 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Бабиковой Д.Ю.,

с участием прокурора Жижиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГПОУ «Сыктывкарский автомеханический техникум» к Прокофьеву А.Б. о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ГПОУ «Сыктывкарский автомеханический техникум» обратилось в суд к Прокофьеву А.Б. о снятии с регистрационного учета по адресу: ...

В судебном заседании представитель ГПОУ «Сыктывкарский автомеханический техникум» на иске настаивал, против вынесения заочного решения не возражал.

Прокофьев А.Б. в судебном заседании участия не принял, извещался по последнему известному адресу жительства, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что здание общежития по адресу: ... является государственной собственностью Республики Коми, относится к специализированному жилищному фонду, и передано в оперативное управление ГПОУ «Сыктывкарский автомеханический техникум».

В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ** ** **. в общежития подлежали вселению работники организаций на время трудовых отношений.

** ** **. Прокофьев А.Б. вселен в жилое помещение по адресу: ... в связи с трудовыми отношениями с ГПОУ «Сыктывкарский автомеханический техникум».

В соответствии с положениями ст.6 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с ** ** **., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 5 Федерального Закона №189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., связывала прекращение права пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, с выездом нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства.

В силу ст. 106 Жилищного кодекса РСФСР эти правила применялись также к пользованию служебными жилыми помещениями и по аналогии закона могли быть применены к жилым помещениям в общежитиях.

Аналогичное положение содержится в ч. 3 ст. 83 ныне действующего Жилищного кодекса РФ, а ч. 2 ст. 101 предусмотрено, что наниматель специализированного жилого помещения, к которым в силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса относятся жилые помещения в общежитиях, в любое время может расторгнуть договор найма.

Указанные положения закона в их взаимосвязи позволяют сделать вывод о том, что выезд нанимателя жилого помещения в общежитии в другое место жительства, а также прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, могут свидетельствовать о прекращении этого договора и основанного на нем права пользования общежитием.

Такое понимание закона согласуется и с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», где указано, что намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

** ** **. трудовые отношения с Прокофьевым А.Б. прекращены.

В связи с чем, Прокофьев А.Б. из жилого помещения по адресу: ... выехал на другое место жительства.

Согласно ст. 68 ч. 1 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Указанные представителем ГПОУ «Сыктывкарский автомеханический техникум» обстоятельства, свидетельствуют об утрате Прокофьевым А.Б. права пользования жилым помещением, отсутствии у Прокофьева А.Б. намерения проживать по адресу: ..., и не опровергнуты ответчиком.

С применением принципа, установленного статей 56,57 ГПК РФ, суд приходит к выводу о снятии Прокофьева А.Б. с регистрационного учета по адресу: ...

Сам по себе факт сохранения Прокофьевым А.Б. регистрации в жилом помещении по адресу: ... формален, не порождает его имущественные права и обязанности, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на факте проживания, а не на факте регистрации граждан по месту жительства.

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Снять Прокофьева А.Б. с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным.

Судья -                                 Патрушева А.Г.