Решение по делу № 2-2666/2018 от 17.04.2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2018 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Малаховой Т.Г., при секретаре Кизиловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Светланы Игоревны к ФИО11 о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., что подтверждается свидетельством ... от **, выданным на основании договора дарения от **. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, присвоен кадастровый №. В спорном жилом помещении зарегистрировано четыре человека: она, ФИО3, ФИО9, ФИО10, что подтверждается справкой №, выданной ООО УК «Наш дом» **. ФИО3 зарегистрирован в квартире со ** и проживал в ней до августа 2017 года. ** брак между нею и ответчиком ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № ... и .... С августа 2017 года ФИО3 переехал на постоянное место жительства к своей матери ФИО5 по адресу: ..., ... ... .... В спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, членом ее семьи не является, совместно с ней не проживает и совместного хозяйства не ведет.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В судебном заседании третьи лица: ФИО9, ФИО6 исковые требования истца поддержали.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения сторон, свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ..., является ФИО2, что подтверждается свидетельством ... от **, выданным на основании договора дарения от **. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, присвоен кадастровый №.

В жилом помещении по адресу: ..., ... ... зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО10, что подтверждается справкой №, выданной ООО УК «Наш дом» **.

** брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № ... и ....

ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире **. В августе 2017 года ответчик выехал их спорного жилого помещения, вывез свои вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, членом семьи собственника не является.

В судебном заседании свидетель ФИО7, подтвердила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с августа 2017.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, так как свидетель не заинтересован в исходе дела.

Таким образом, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт проживания в спорной квартире, наличие в квартире принадлежащих ему личных вещей, произведение платы за жилое помещение, коммунальных платежей. Также ответчиком не представлено наличие соглашения между собственником жилья и ответчиком о праве пользования жилым помещением. Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении и не являясь членом семьи собственника, прекратил право пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчика существенно нарушает и ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, как собственников жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд Иркутской области заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения, т.е. **.

Судья                             Т.Г.Малахова