Решение по делу № 33-4334/2023 от 20.01.2023

Судья: Озерова Е.Ю.                Дело № 33-4334/2023

50RS0022-01-2022-001509-42

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московская область            30 января 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Шилиной Е.М.,

судей: Тюшляевой Н.В., Степновой О.Н.,

при помощнике судьи Алексашиной А.В.,

с участием прокурора Карапетова О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой С. В. к администрации городского округа Лобня Московской области об обязании внести изменения в договор социального найма жилого помещения, по встречному иску администрации городского округа Лобня Московской области к Новиковой С. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

по апелляционной жалобе администрации городского округа Лобня Московской области на решение Лобненского городского суда Московской области от <данные изъяты>

заслушав доклад судьи Тюшляевой Н. В., объяснения явившегося лица,

у с т а н о в и л а:

Истец обратилась в суд с данным иском к администрации городского округа Лобня, указав, что на основании договора социального найма жилого помещения от <данные изъяты> <данные изъяты> ее матери Бажиновой М.М. была предоставлена квартира по адресу: МО, <данные изъяты>, истец и ее мать были зарегистрированы и проживали по указанному адресу. Бажинова М.М. умерла <данные изъяты>, однако, во внесении изменений в договор социального найма в части указания ее в качестве нанимателя жилого помещения ей было необоснованно отказано.

Просила обязать администрацию городского округа Лобня Московской области внести изменения в договор социального найма жилого помещения по адресу: МО, <данные изъяты>, указав ее нанимателем квартиры.

Администрации городского округа <данные изъяты> обратилась в суд с встречным иском к Новиковой С.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указав, что спорная квартира была предоставлена Бажиновой М.М. на основании решения суда как лицу, страдающему заболеванием, исключающим совместное проживание с другими гражданами в одном жилом помещении. До заключения договора социального найма Бажинова М.М. проживала с Новиковой С.В. в квартире по адресу: МО, <данные изъяты>, находящейся в долевой собственности Новиковой С.В., Бажинова Н.М. зарегистрирована в спорной квартире, однако, фактически в нее не вселялась, проживала с ответчиком по вышеуказанному адресу, откуда была госпитализирована и умерла 03.10.2020 г. Новикова С.В. имеет в собственности квартиру по адресу: МО, <данные изъяты>. Полагает, что ответчик и Бажинова М.М. не приобрели права пользования спорным жилым помещением ввиду фактического непроживания, их регистрация в квартире по месту жительства носит формальный характер и каких – либо прав в отношении жилого помещения не порождает. Просила признать Новикову С.В. не приобретшей права пользования квартирой по адресу: МО, <данные изъяты>, выселить ее из квартиры, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решением Лобненского городского суда Московской области от 16 августа 2022 года исковые требования Новиковой С.В. удовлетворены, в удовлетворении встречного иска отказано.

Выслушав объяснения явившегося лица, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Лобненского городского суда от 14.12.2018 г. по делу <данные изъяты> удовлетворен иск Бажиновой М.М., за ней признано право на предоставление вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с наличием заболевания, входящего в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно проживание граждан в одной квартире; суд обязал администрацию городского округа <данные изъяты> предоставить Бажиновой М.М. во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма (л.д.38-42).

Во исполнение указанного решения на основании постановления Главы г.о. Лобня от 23.12.2019 г. <данные изъяты> Бажиновой М.М. вне очереди по договору социального найма предоставлена квартира по адресу: МО, <данные изъяты>, <данные изъяты> заключен договор социального найма <данные изъяты>, квартира передана нанимателю по акту 23.12.2019 г.

14.01.2020 г. Бажинова М.М. зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства.

На основании заявления Бажиновой М.М. на имя начальника ОВМ ОМВД России по г.о. Лобня с <данные изъяты> в квартире зарегистрирована ее дочь Новикова С.В.

03.10.2020 г. Бажинова М.М. умерла (л.д.16).

17.01.2022 г. Новикова С.В. обратилась в администрацию г. Лобня с заявлением о внесении изменений в договор социального найма и указанием ее нанимателем спорной квартиры, в чем ей было отказано со ссылкой на то, что договор социального найма прекращен в связи со смертью нанимателя, отсутствуют основания для предоставления ей жилого помещения на условиях социального найма (л.д.21).

Разрешая заявленные требования, суд руководствовался положениями ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, ч. 1 ст. 70, ст. 82 ЖК РФ, разъяснениями. изложенными в п. п. 24, 25, 27 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», и полагая, что с учетом характера заявленных Новиковой С.В. требований, при их рассмотрении имеет значение установление факта вселения истца в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, постоянное проживание совместно с ним на данной жилой площади, признание нанимателем за истцом равного с собой права пользования занимаемым им жилым помещением, установив, что при жизни наниматель Бажинова М.М. реализовала права в отношении квартиры по вышеуказанному адресу по договору социального найма, вселилась в квартиру, выразила волю на вселение в качестве члена своей семьи дочери Новиковой С.В., которая была фактически вселена и по настоящее время проживает в данном жилом помещении, пришел к выводу о том, что истец приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и, в силу ч.2 ст.82 ЖК РФ, вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма в связи со смертью прежнего нанимателя.

В связи с чем, требования первоначального иска удовлетворил, посчитав, что наличие в собственности истца иного жилого помещения правового значения не имеет и не влечет отказ в удовлетворении иска, поскольку в данном случае квартира по договору социального найма не предоставляется вновь и жилищные права Новиковой С.В. в данном случае производны от прав первоначального нанимателя.

Разрешая встречные требования администрации городского округа Лобня Московской области о признании не приобретшей право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета и выселением, суд исходил из того, что Новикова С.В., вселившись в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя с согласия проживающих в квартире лиц, на что указывает заявление Бажиновой М.М. о регистрации истца в квартире по месту жительства, приобрела равное с бывшим нанимателем квартиры право пользования квартирой, в связи с чем, пришел к выводу об отказе в удовлетворении встречного иска.

Судебная коллегия находит обжалуемое решение законным и обоснованным и не усматривает оснований для его отмены, в том числе, по доводам апелляционной жалобы, которая выражает несогласие с решением суда, с оценкой представленных доказательств, однако, не содержит доводов, влекущих отмену обжалуемого решения. Оснований для переоценки исследованных судом доказательств судебная коллегия также не усматривает.

руководствуясь ст.ст.199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Лобненского городского суда Московской области от 16 августа 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа Лобня Московской области – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи