Решение по делу № 2-236/2022 от 01.04.2022

№

УИД №

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

       Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Семериковой И.Г.

при секретаре Симахиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске

                                                                                    23 мая 2022 года

гражданское дело по иску Евдокимова В. Н. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Евдокимов В.Н. обратился в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которой при жизни выделялся земельный участок в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. После смерти матери он обратился к нотариусу для вступления в наследство, однако нотариусом дан ответ, что дом не был зарегистрирован в БТИ г.Прокопьевска и не прошел государственную регистрацию, документы необходимо оформить в судебном порядке. Он пользуется жилым домом и земельным участком, оплачивает счета.

Просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Евдокимов В.Н. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Канина А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду показания, аналогичные иску. Дополнительно суду пояснила, что истец после смерти матери в установленный срок обратился к нотариусу для оформления наследства. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, на жилой дом свидетельство не выдавалось, т.к. право собственности на него не было оформлено. Земельный участок под строительство дома был выделен матери истца. Дом построили за счет собственных средств.

Представитель администрации г. Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель Управления Росреестра в г.Прокопьевске в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Свидетели ФИО2, ФИО3 суду пояснили, что истец их сосед, в доме по <адрес> сначала жила его мать, а после ее смерти проживает истец. Истец пользуется домом, огородом. Споров о правах на дом и земельный участок нет.

Судом установлено, что Евдокимов В.Н. является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о смерти (л.д.5,6).

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок, расположенный по <адрес> под строительство жилого дома (л.д.7).

Из выписок ЕГРН следует, что данный дом является индивидуальным жилым домом с кадастровым номером: №№, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; земельный участок по <адрес> с кадастровым номером: №№ предоставлен под жилую застройку индивидуальную, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.8,9).

Согласно справке БТИ домовладение по <адрес> (ранее адрес – <адрес>) принадлежит ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 23.07.1968, что также подтверждается копией инвентарного дела (л.д.10, ).

Согласно справке нотариуса от 06.10.2020 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство, является Евдокимов В.Н., которому    ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Кроме того, наследственное имущество заключается в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, правоустанавливающий документ на жилой дом не был зарегистрирована в БТИ г.Прокопьевска и не прошел государственную регистрацию права, что препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство, что также подтверждается копией наследственного дела № (л.д.11, 27-36).

Согласно акту ГЖИ №45-121 от 11.03.2022 жилые помещения по адресу: <адрес>, соответствуют нормативным требованиям, пригодны для постоянного проживания (л.д.12).

На основании представленных доказательств судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен ФИО1 на земельном участке, предоставленном ей в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. С момента постройки жилого дома и до дня смерти ФИО1 проживала в указанном доме, открыто владела и пользовалась жилым домом, однако в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Евдокимов В.Н. является наследником первой очереди после ее смерти, фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования в соответствии со ст.218 ГК РФ.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требования Евдокимова В.Н. о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Евдокимовым В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 67,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Зенковский районный суд г. Прокопьевска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 27.05.2022

Судья                                     И.Г.Семерикова