Решение по делу № 2-2791/2022 от 24.10.2022

                                                                                      Дело №2-2791/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 декабря 2022 года                                                                          г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Кряжовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Натальи Александровны к ООО «Форпост-Калининград», ООО «Стальлюкс», Шелль Александру Львовичу, Шелль Александеру, Калининой Елене Игоревне, с участием третьего лица Федорова Александра Юрьевича о солидарном взыскании денежных средств, признании недействительной сделки по отчуждению объекта недвижимости, обращении взыскания на квартиру, являющуюся предметом залога,

У С Т А Н О В И Л :

Иванова Н.А. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, с учетом последних уточнений, просит признать недействительной сделку по отчуждению Шелль А. ответчику Калининой Е.И. квартиры общей площадью 54,5 кв.м. расположенной по адресу: <адрес >. Обратить взыскание на квартиру являющуюся предметом залога общей площадью 54,5 кв.м. по адресу: <адрес >, путем продажи с публичных торгов установив ее начальную продажную стоимость в размере 952 980 руб.

Взыскать с ООО «Форпост-Калининград» денежные средства, уплаченные в качестве поручителя в обеспечение кредитного соглашения №721/1038-0000253 от 14.09.2015 года в размере 1 965 016,90 руб., а также госпошлину в размер 16 568 руб.

Взыскать с ООО «Стальлюкс», Шелля А. и Шелля А. солидарно денежные средства в размере 1 473 762,68 руб. в счет возмещения перешедшего к истцу как к поручителю исполнившего основное обязательство перед кредитором право требования по договорам поручительства №721/1038-0000253-п01 от 14.09.2015 года (ООО «Стальлюкс»), №721/1038-0000253-п02 от 14.09.2015 года (Шелль А.) №721/1038-0000253-п03 от 14.09.2015 года (Шелль А).

В части денежных средств в размере 1 473 762,68 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 16 568 руб. взыскать в солидарном порядке с ООО «Стальлюкс», Шелль А., Шелль А., ООО «Форпост-Калининград».

В судебном заседании представитель Шелль А. и ООО «Стальлюкс» по доверенностям Гаренко А.И. не возражал против передач дела по подсудности.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежавшим образом.

Выслушав пояснения участвующих в рассмотрении дела лиц, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 47 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на рассмотрение его дела тем судом, к подсудности которого оно относится.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ по общему правилу иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из материалов дела следует, что истцом в том числе заявлены требования по оспариванию договора от 28.02.2022 года купли-продажи квартиры, заключенного между Шелль А. и Калининой Е.И., расположенной по адресу: <адрес >, и применению последствий недействительности сделки.

Исходя из изложенного, к настоящим правоотношениям применяются требования ст. 30 ГПК РФ, поскольку исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе, связанных с оспариванием сделок на данное недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дела на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству суда с нарушением правил подсудности.

В связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для рассмотрения данного гражданского дела Гурьевским районным судом Калининградской области, и оно подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Багратионовский районный суд Калининградской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Натальи Александровны к ООО «Форпост-Калининград», ООО «Стальлюкс», Шелль Александру Львовичу, Шелль Александеру, Калинной Елене Игоревне, с участием третьего лица Федорова Александра Юрьевича о солидарном взыскании денежных средств, признании недействительной сделки по отчуждению объекта недвижимости, обращении взыскания на квартиру, являющуюся предметом залога, по подсудности в Багратионовский районный суд Калининградской области.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение 15- дней со дня его вынесения.

Судья:                                                                                                 Пасичник З.В.