Решение по делу № 8Г-12630/2024 [88-16609/2024] от 04.06.2024

    ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                  № 88-16609/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Кемерово                                                                            20 августа 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Гордиенко А.Л.,

судей Ельмеевой О.А., Попова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №55RS0005-01-2023-002820-05 по иску Шварцрока Анатолия Анатольевича, Шварцрок Инны Павловны к обществу с ограниченной ответственностью «Уют-Центр» о возложении обязанности

по кассационной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «Уют-Центр» на решение Первомайского районного суда г. Омска от 14 ноября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 21 февраля 2024 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Ельмеевой О.А.,

установила:

Шварцрок А.А., Шварцрок И.П. обратились с иском в суд к обществу с ограниченной ответственностью «Уют-Центр» (далее – ООО «Уют-Центр» о возложении обязанности.

Требования мотивированы тем, что они являются собственниками квартиры <адрес>, на лицевом счете которой за предшествующий период образовалась задолженность, состоящая из коммунальных платежей и пени. Задолженность по коммунальным платежам в настоящее время не соответствует выставляемой ответчиком сумме в платежных документах. Неоднократные их просьбы о выдаче копии лицевого счета по квартире, просьбы о проведении сверки начислений и фактически произведенных платежей и удержаний остаются без ответа. 16 мая 2023 г. истцы письменно обратились к ответчику о выдаче копии лицевого счета, справки о составе семьи и сверке начислений за своё жилое помещение. Ответчик, ссылаясь на наличие долгов, отказался принимать данное заявление. В этот же день указанное заявление истцы направили ответчику почтовой корреспонденцией заказным письмом с описью вложения. До настоящего времени копия лицевого счета на квартиру истцов ответчиком не предоставлена. Истцы по факту незаконных действий ответчика обратились в государственную жилищную инспекцию и прокуратуру, которые так же установили действия ответчика, как не соответствующие действующему законодательству.

Считают, что отказ ООО «Уют-Центр» в выдаче ответчиком истребуемых документов не основан на законе. Кроме того, действующим законодательством РФ не установлено ограничение доступа гражданина (потребителя и нанимателя) к информации, касающейся занимаемого им жилого помещения, чем в данном случае является копия финансового лицевого счета квартиры <адрес>.

Просили обязать ответчика ООО «Уют-Центр» выдать истцам Шварцрок А.А., Шварцрок И.П. копию лицевого счета на квартиру <адрес>.

Решением Первомайского районного суда г. Омска от 14 ноября 2023 г. исковые требования Шварцрока А.А., Шварцрок И.П. к ООО «Уют-Центр» удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 21 февраля 2024 г. решение Первомайского районного суда г. Омска от 14 ноября 2023 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель ООО «Уют-Центр» Мартын С.И., ставит вопрос об отмене вышеуказанных судебных постановлений как принятых с нарушением норм материального и процессуального права.

В суд кассационной инстанции поступило ходатайство представителя ответчика об отложении слушания дела с целью получения ответов на запросы, направленные ответчиком в компетентные органы. Обсудив заявленное ходатайство, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для его удовлетворения, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.

Лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив обжалуемые судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений судами не допущено.

Судами установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> являются Шварцрок А.А., Шварцрок И.П. и Шварцрок К.А. по 1/3 доли за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 июня 2021 г., многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. <адрес> находится под управлением ООО «Уют-Центр».

16 мая 2023 г. Шварцрок А.А. и Шварцрок И.П. обратились в ООО «Уют-Центр» с письменным заявлением о предоставлении копии лицевого счета, справки о составе семьи, а также с просьбой произвести и предоставить сверку начислений и оплаты по содержанию жилого помещения - квартиры <адрес>, которое не было получено ответчиком, а возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения.

В ответ на обращение Шварцрока А.А. по факту отказа ООО «Уют- Центр» в выдаче копии лицевого счета, Госжилинспекция Омской области указала, что контроль за выдачей (отказом в выдаче) копии лицевого счета к компетенции Госжилинспекции не относится. Кроме того указала, что действующим законодательством не установлено ограничений доступа гражданина (потребителя и нанимателя) к информации, касающейся занимаемого им жилого помещения, которой в данном случае, является копия лицевого счета. Отказ управляющей организации в выдаче копии лицевого счета по причине задолженности за содержание и ремонт жилого помещения либо коммунальные услуги, не основан на нормах права.

Обращаясь с иском в суд, Шварцрок А.А. и Шварцрок И.П. указывали, что копия лицевого счета им необходима для установки индивидуальных приборов учета воды и их опломбировки, а также для сверки начислений платы за жилое помещение, которая до настоящего времени ответчиком не выдана.

Разрешая настоящий спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции возложил на ООО «Уют-Центр» обязанность выдать Шварцроку А.А., Шварцрок И.П. копию финансового лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес>, поскольку ответчик, выполняя функции управления многоквартирным домом, в котором расположена принадлежащая истицам на праве собственности квартира, необоснованно отказал собственникам жилого помещения в выдаче копии финансового лицевого счета.

Проверяя законность решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции согласился.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит, что выводы судов отвечают требованиям законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с ч. 4 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 8 Закона РФ от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Статьей 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 39 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» правила оказания отдельных видов услуг, выполнения отдельных видов работ потребителям, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации (далее – Правила 354).

Правила 354 возлагают обязанность по соблюдению установленного порядка ценообразования при начислении платы за коммунальные услуги на исполнителей этих услуг: организации, осуществляющие управление многоквартирными домами (далее - МКД), а также ресурсоснабжающие организации - в случаях непосредственного способа управления МКД либо оказания коммунальных услуг потребителям индивидуальных жилых домов.

Согласно пункту 33 Правил 354 потребитель имеет право получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 67 Правил 354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Перечень сведений, которые в обязательном порядке включаются в платежный документ приведен в пункте 69 Правил 354.

Пунктом 69 Правил 354 предусмотрено, что в платежном документе должно быть отражено, помимо прочего объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами, (подпункта «д» пункта 69).

Объем информации, установленный Правилами 354, отражен в Форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 января 2018 г. №43/пр к отображению в платежном документе является обязательным.

Вопреки доводам кассационной жалобы, утвержденной формой платежного документа предусмотрено отражение в данном документе не только коммунальных услуг и расчета их стоимости, но и жилищных услуг по содержанию жилого помещения, в том числе коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном дом.

Лицевой счет (финансовый лицевой счет) является документом, отражающим движение финансовых средств, перечисляемых за оплату предоставляемых коммунальных услуг, наем жилого помещения, управление и содержание многоквартирного дома.

На основании подпункта «д» пункта 31 Правил 354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки.

Кроме того, несостоятелен довод кассационной жалобы об отсутствии у ответчика полномочий по обработке персональных данных собственников помещений МКД.

В соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В абзаце четвертом пункта 6 Правил 354, управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Приведенными нормами права предусмотрена обязанность, в данном случае ТСЖ, вести учет собственников помещений многоквартирного дома.

Судебная коллегия обращает внимание, что истцом заявлено требование об обязании предоставить копию лицевого счета, судебными инстанциями дело рассмотрено по правилам ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – в пределах заявленных истцом требований.

Выводы судов мотивированны и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты. Каких-либо нарушений норм материального или процессуального права со стороны судов не усматривается.

Изложенные в кассационной жалобе суждения не содержат обстоятельств, которые не проверены и не учтены судами первой и апелляционной инстанции при рассмотрении дела и повлияли бы на обоснованность и законность судебных актов, поэтому не могут служить поводом для их отмены.

С учетом изложенного, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения жалобы и отмены оспариваемых судебных постановлений.

Руководствуясь статьёй 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Первомайского районного суда г. Омска от 14 ноября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 21 февраля 2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Уют-Центр» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 21 августа 2024 г.