Решение по делу № 2-192/2018 (2-1740/2017;) от 08.12.2017

Гражданское дело № 2-192/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2018 года

Жуковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А. при секретаре Оселедко Е.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Е.А. к Администрации г.Жуковский о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Зайцева обратилась в суд с иском в суд о признании права собственности на комнату в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истца пояснила, что Зайцева Е.А. проживает и зарегистрирована по месту жительства в изолированной комнате площадью *,* кв.м., по адресу: г. Жуковский, ул. *, дом № *, комната № *. Вместе с ней проживает ее сын Зайцев А.В., Х года рождения.

Дом, в котором расположена занимаемая мной комната, раньше являлся общежитием ЛИИ им. Громова. Данная комната площадью *,* кв.м. была предоставлена мне вместе с сыном в пользование по ордеру на жилую площадь в общежитии № * от 27.08.2001 года, выданному на основании совместного решения администрации и профкома ЛИИ от 26.12.2000 года. С этого времени они постоянно проживает в данной комнате и оплачивают необходимые коммунальные услуги. Они зарегистрированы на данной жилой площади по месту жительства. Права на какую-нибудь другую жилую площадь не имеют.

На основании распоряжения ГУ Росимущества в Московской области от 13.03.2015 года № 82 по акту приема-передачи федерального имущества, составляющего казну РФ, от 17.03.2015 года дом * по ул. * был передан в муниципальную собственность городского округа Жуковский Московской области.

Х года Зайцева обратилась в Администрацию городского округа Жуковский с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемой комнаты (ее сын Зайцев не возражает против приватизации комнаты, от своего права на приватизацию отказался).

15.11.2017 года был получен отказ Администрации г. Жуковского, в котором указано, что согласно техническому паспорту ФГУП «Ротехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 25.11.2009 года квартира № * отсутствует. Таким образом, идентифицировать жилое помещение и заключить договор передачи имущества в собственность граждан не представляется возможным. Зайцева считает, что отказ является необоснованным.

Изолированное жилое помещение, которое она занимает, является именно комнатой № *. Так, по ордеру на жилую площадь в общежитии № * от 27.08.2001 года, ей в пользование передана именно комната площадью *,* кв.м. по адресу: г. Жуковский, ул. *, д. * кв. * ком.*. По последнему техническому паспорту, выданному Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» 01.11.2017 года, жилая площадь, которую она занимает, указана как комната площадью *,* кв.м., имеющая номер *, что и соответствует фактическому номеру и площади занимаемой мной комнаты. Ранее в приватизации жилого помещения она не участвовала. Представитель истца просила суд признать за Зайцевой Е.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: Московская область, город Жуковский, улица *, дом *, комната № *.

Представитель Администрации г.о.Жуковский оставила иск на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Зайцева Е.А. проживает и зарегистрирована по месту жительства в изолированной комнате площадью *,* кв.м., по адресу: г. Жуковский, ул. *, дом № *, комната № *. Вместе с ней проживает ее сын Зайцев А.В., Х года рождения.

Дом, в котором расположена занимаемая мной комната, раньше являлся общежитием ЛИИ им. Громова. Данная комната площадью *,* кв.м. была предоставлена мне вместе с сыном в пользование по ордеру на жилую площадь в общежитии № * от 27.08.2001 года, выданному на основании совместного решения администрации и профкома ЛИИ от 26.12.2000 года. С этого времени они постоянно проживает в данной комнате и оплачивают необходимые коммунальные услуги. Они зарегистрированы на данной жилой площади по месту жительства. Права на какую-нибудь другую жилую площадь не имеют.

На основании распоряжения ГУ Росимущества в Московской области от 13.03.2015 года № 82 по акту приема-передачи федерального имущества, составляющего казну РФ, от 17.03.2015 года дом * по ул. * был передан в муниципальную собственность городского округа Жуковский Московской области.

Х года Зайцева обратилась в Администрацию городского округа Жуковский с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемой комнаты (ее сын Зайцев не возражает против приватизации комнаты, от своего права на приватизацию отказался).

15.11.2017 года был получен отказ Администрации г. Жуковского, в котором указано, что согласно техническому паспорту ФГУП «Ротехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 25.11.2009 года квартира № * отсутствует. Таким образом, идентифицировать жилое помещение и заключить договор передачи имущества в собственность граждан не представляется возможным. Зайцева считает, что отказ является необоснованным по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ч. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. В соответствии с п. 5 ст. 2 ЖК РФ органы местного самоуправления обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, пользующихся жилыми помещениями на законных основаниях.

Согласно статье 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в действующей редакции), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо, государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации договоре социального найма.

Из данных нормативных актов следует, что Зайцева имеет право на приватизацию занимаемого изолированного жилого помещения.

Изолированное жилое помещение, которое она занимает, является именно комнатой № *. Так, по ордеру на жилую площадь в общежитии № * от 27.08.2001 года, ей в пользование передана именно комната площадью *,* кв.м. по адресу: г. Жуковский, ул. *, д. * кв. * ком.*. По последнему техническому паспорту, выданному Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» 01.11.2017 года, жилая площадь, которую она занимает, указана как комната площадью *,* кв.м., имеющая номер *, что и соответствует фактическому номеру и площади занимаемой мной комнаты. Ранее в приватизации жилого помещения она не участвовала. Исходя из вышеизложенного, суд находит исковые требования обоснованными.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Зайцевой Е.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: Московская область, город Жуковский, улица *, дом *, комната № *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца.

Судья: