Решение по делу № 2-501/2018 от 09.01.2018

дело № 2-501/2018

Решение

Именем Российской федерации

05 марта 2018 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Сухановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой И. Г. к Дегтеревой Д. А. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, разделе долговых обязательств,

Установил:

Истец Морозова И.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Дегтеревой Д.А. и просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья квартире по <адрес> пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Просит разделить долговые обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по <адрес>, между собственниками пропорционально их долям в праве общей долевой собственности. Обязать МУП «Жилищник» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик и ее несовершеннолетние дети Д. и М.

Фактически в жилом помещении проживают истец, ответчик Дегтерева Д.А., супруг ответчика Т. и их несовершеннолетние дети Д. и М.

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 82000 рублей по состоянию на 15.12.2017 года.

Соглашения о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Так же между сторонами не достигнуто согласие о разделе долговых обязательств и порядка их уплаты.

Истец Морозова И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик Дегтерева Д.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против исковых требований не имеет.

Третьи лица Т., представители МУП «Жилищник», ООО «МосОблЕирц» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещены.

Представителем МУП «Жилищник» представлен письменный отзыв (л.д.17-18), из которого следует, что исковые требования об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по <адрес>, не подлежат удовлетворению, поскольку реализация собственником жилого помещения своего права на оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доли в праве собственности, по смыслу ст. 247 ГК РФ, поставлена в зависимость от наличия соглашения между собственниками по оплате таких услуг, либо решения суда об определении порядка такой оплаты. В силу ст.ст. 11.12 ГК РФ и ч.1 ст. 3 ГПК РФ защите подлежит нарушенное право. Материалами дела не подтверждается, что действиями третьего лица МУП «Жилищник» нарушены права истца, поскольку в полномочия третьего лица не входит заключение каких-либо соглашений с потребителями и он не является участником долевой собственности объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Морозовой И.Г. подлежащими частичному удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела Морозова И.Г. и Дегтерева Д.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> (л.д.9-10).

Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы Дегтерева Д.А. с12.11.1998 года, Морозова И.Г.с 12.11.1998 года, несовершеннолетние Д., <дата> рождения и М., <дата> рождения (л.д.6).

Согласно выписки из лицевого счета по <адрес> имеется задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 82215 рублей 95 копеек по состоянию на 19.12.2017 года (л.д.7).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ и ст. 11 - 30 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу положений статей 30, 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Исходя из положений ст.ст. 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации, родители несут обязанность по оплате за несовершеннолетнего ребенка приходящейся на него доли расходов за жилищно-коммунальные услуги.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из материалов дела усматривается и сторонами не оспаривается, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы истец Морозова И.Г., ответчик Дегтерева Д.А. и ее несовершеннолетние дети Д. и М.. Между собственниками соглашения о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг не достигнуто; доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

С учетом вышеприведенных положений закона, характера спорных правоотношений, учитывая, что порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен, суд находит исковые требования Морозовой И.Г. в указанной части подлежащими удовлетворению, каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи.

С учетом доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца в размере 1/2 доли платы за содержание жилого помещения и взнос на капитальный ремонт, в размере 1/4 доли в оплате за коммунальные услуги; ответчика в размере 1/2 доли платы за содержание жилого помещения и взнос на капитальный ремонт, в размере 3/4 доли в оплате за коммунальные услуги, учитывая, что несовершеннолетние Д. и М. являются членами семьи ответчика.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о разделе долговых обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по <адрес>, между собственниками пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, поскольку правом на предъявления иска о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные платежи истец не обладает, а до момента полного погашения задолженности его права другими сособственниками не нарушены.

Требования о погашение всей суммы задолженности за жилищные и коммунальные услуги, организациями, оказывающими указанные услуги, к истцу не предъявлены.

Истец не лишена возможности погасить образовавшуюся задолженность исходя из приходящейся на нее доли по оплате.

Исковые требования об обязании МУП «Жилищник» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по <адрес>, отдельного разрешения не требуют, поскольку вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за указанное жилое помещение, согласно установленным настоящим решением долей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Морозовой И. Г. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по <адрес>:

Морозовой И. Г. в размере 1/2 доли платы за содержание жилого помещения и взнос на капитальный ремонт, в размере 1/4 доли в оплате за коммунальные услуги;

Дегтеревой Д. А. с учетом несовершеннолетних детей Д., <дата> рождения и М., <дата> рождения, в размере 1/2 доли платы за содержание жилого помещения и взнос на капитальный ремонт, в размере 3/4 доли в оплате за коммунальные услуги.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по <адрес>, согласно установленным настоящим решением долей.

Исковые требования Морозовой И. Г. к Дегтеревой Д. А. о разделе долговых обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по <адрес>, между собственниками пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус

мотивированное решение изготовлено 26.03.2018 г.